[jksedej]

Pozdravljeni!
Dobili smo gradbeno dovoljenje.
Ker nameravava drugo leto spomladi začeti z gradnjo, iščem gradbena podjetja, za gradnjo hiše. Parcelo imava v Borovnici. Če poznate koga ali ste imeli dobro izkušnjo s kakšnim podjetjem ali ekipo delavcev, prosim, če mi lahko posredujete informacijo o tem. Pomembna nama je cena pa tudi kvaliteta dela. Podjetja oz. delavci so lahko iz kjerkoli iz Slovenije.

Za info se vam že vnaprej zahvaljujem.

Lp, Klemen.

[imped]

Verjemi, da je vsem pomembna cena in kvaliteta, saj so redki, ki bi jim po gradnji hiše še kaj denarja ostalo. Po drugi strani pa bi radi delali enkrat za en prav, ne pa da je potrebno že čez par let popravljati. Vendar žal kombinacija poceni in kvalitetno ne gre skupaj. Treba je narediti kompromis. Lahko ti priporočam Gradbeništvo Peček Ljubljana in Gradbeništvo Grča Notranje gorice. Predlagam ti da zbereš vsaj 5 ponudb, ker se cena lahko razlikuje tudi do 30 %. Ko dobiš izvajalca obvezno podpiši z njim pogodbo, pazi na garancijske roke, roke izvedbe in penale.

[jksedej]

hvala za namig...jih bom sedaj v kratkem kontaktiral.Kaj pa kakšna podjetja iz cerknice, postojna, Kočevje. V kočevju sem slišal za eno firmo Domgrad.Jih mogoče kdo pozna?Zanimam se tudi za kakšne ekipe na fuš....

[gradimo]

ko boš podpisoval pogodbo in se smejal ob mastnih penalih bodi siguren, da si v pogodbo vse zajel, da ne bo potem kontra učinka, ki je tako zelo pogost.

[imped]

ko boš podpisoval pogodbo in se smejal ob mastnih penalih bodi siguren, da si v pogodbo vse zajel, da ne bo potem kontra učinka, ki je tako zelo pogost.

Kakšna negativna izkušnja?
Jaz mislim, da je te stvari treba delati počasi in z glavo. Kdo ima dandanes čas stat ob zidarju cel dan in mu dihat za vrat za to, da prihraniš 10% investicije- pa še to je vprašanje, ker potem moraš material kupiti z 20% DDV. Pa še brez garancije si in ko smo se imeli priliko pogovarjati s fušarji, so vsi hoteli avans, resne firme pa ga ne zahtevajo. Tako, da mi smo fušarje takoj odpisali in zidali "skoraj" brez skrbi.

[gradimo]

večina jih ima. bomo videli kako se izteče zadeva. tako pri temu, ki mu svetuješ, kot pri tebi.

[jksedej]

Vprašanje uporabniku imped ter gradim.
Ker nimam izkušenj na tem področju s pogodbami, bi prosil za kakšen vzorec te pogodbe.Seveda brez cen...ter zasebno na email oz. ZS.

[gradimo]

žal si boš pogodbo sesatvil sam. ker ti veš kaj kupuješ oziroma naročaš. vsekakor pa vse kar naročaš specificiraj.

potem pa pokaži, pa ti povem na kaj si pozabil, a verjetno želiš. če se bom pa še kaj pametnega spomnil, ti pa svetujem.

[dejan]

1. Vsi resni in dobri te bodo že na začetku odpikal, če boš preveč kompliciral. In dobil boš samo še neke površne.
2. Zfušarji se gradnja dostikrat zavleče, pa še na kakšne reklamacije pozabi.

[MarjanS]

Domgrad nam je delal eno manjšo reč, so bili kar pridni.

Poleg gradbenikov velja omeniti, da je nadvse pomemben tudi nadzorni, saj jim mora stalno gledati pod prste. Graditelejm in projektantom, da bo vse skupaj dobro izpadlo.

Za en primer pogodbe se lahko javiš na ZS.

LP!

[GBrda]

Pozdravljeni!
Dobili smo gradbeno dovoljenje.
Ker nameravava drugo leto spomladi začeti z gradnjo, iščem gradbena podjetja, za gradnjo hiše. Parcelo imava v Borovnici. Če poznate koga ali ste imeli dobro izkušnjo s kakšnim podjetjem ali ekipo delavcev, prosim, če mi lahko posredujete informacijo o tem. Pomembna nama je cena pa tudi kvaliteta dela. Podjetja oz. delavci so lahko iz kjerkoli iz Slovenije.

Za info se vam že vnaprej zahvaljujem.

Lp, Klemen.

Predlagam ti, da ko se voziš okoli opazuješ gradbišča okoli sebe (vsaj tak sem jaz delal). Ponavadi je tako, da dobri izvajalci imajo urejena gradbišča.
kar se tiče pa pogodb jih imajo izvajalci že tipske tako da se na bazi teh pogodb dogovoriš za tvojo.
Vsekakor pa poišči več ponudb.


l.p.
M 8) 8)

[kremenček]

jk sedej
tudi sam bom gradil v tvoji okolici (Rakitna) zato lahko na tem področju sodelujeva. Naj ti povem, da imam gradbeno dovoljenje od konca avgusta, pa do danes nisem uspel dobiti izvajalca -in to samo za kletni del hiše (naprej bo montažna). In zakaj? Vsi so imeli neverjetno visoke cene, ker je v tem letu veliko povpraševanje po gradnji, zato boš mastno plačal, če se ti mudi. Sam se bil že na tem, da podpišem pogodbo, pa sem se zadnji trenutek premislil - in to pravilno. Pred podpisom pogodbe za izvajanje del sem imel nekakšen slab občutek in sem firmo še enkrat preveril preko kolegov - rezultat je jasen: postavil sem svoje pogoje, na katere izvajalec ni pristal, zato sva hitro zaključila.
Odločil sem se, da bom poiskal izvajalca preko zime in začel spomladi. Upam, da bom v devh tednih postavil do prve plošče BP.

[Miha123]

Vidim, da je tema malo zamrla. Naj podam svojo izkušnjo z gradbinci ... dokler jim kimaš in dokler je vse OK, se razumeš. Ko pa je enkrat kaj narobe, potem pa ...
Meni je izvajalca predlagal nadzornik, kar morda ni najboljše. Sicer so bila dela v večini izvedena kvalitetno, a smo po 5 mesecih ugotovili poškodbo na svetlobnih jaških, kar pa izvajalec noče priznati, da so naredili oni. Sedaj se pregovarjamo, kako bomo to rešili, pa je direktor zelo neprofesionalen. Rekel je, da gremo lahko na sodišče. Pogodbo imamo, garancijo tudi, nadzornika tudi, pa še nismo nikamor prišli. Enkrat je na hitro prišel z nekim tipom, ki lepi plastiko in je hotel kar zalepiti. Jaz tega nisem sprejel, ker sem hotel zamenjavo poškodovanega jaška. Sedaj pa se dopisujemo in si grozimo z institucijami. Jaz sem hotel, da uveljavlja zavarovanje odgovornosti pri gradnji, pa mi je poslal samo zavarovalno polico, češ naj sam to urejam. Ko sem to zavrnil, mi je poslal spet "prijazno" pismo, češ da sem nesramen in da najprej nekaj hočem in potem zavračam. Svašta.

Sicer ni vse tako črno, kot pišem tu, a vseeno hočem kvaliteto do konca. Če kdo hoče ime tega izvajalca, naj napiše in ga bom napisal. Zaenkrat ga še ne bom javno blatil, če pa ne bova rešila, ga pa bom.

[Fery]

Ugotavljanje napake 5 mesecev po vgradnji in to za naknadno mehansko poškodovan izdelek, je malo pozno, se ti ne zdi? A bi tudi avto po petih mesecih peljal v štacuno, ker si opazil praske?
Tudi zavarovanje odgovornosti ne more izvajalec uveljavljati sam pri sebi. Lahko jo kvečjemu naslednji izvajalec. Za poškodbe izdelka prejšnjega.

Malo moraš najprej pri sebi razčistiti, potem se pa na druge spravljati.

[pentax]

A to imaš plastični svetlobni jašek? Sej dejansko kaj je narobe, če bi ga naknadno zaleplili kakovostno na nekem detalju kjer je počen? Po napisanem jih je več poškodovanih?
Ja, 5 mesecev po prevzemu objekta, oz. kakorkoli je mal huda za jamrat, razen če ni počeno zaradi posledice česa tretjega, kar se je pojavilo v tem času 5ih mesecev.