[Buggy]

Pri nas se je sedaj zacelo zares. Na pridobljenem gradbenem dovoljenju smo se spustili v "avanturo" ter priceli z deli na parceli.

Kot sem ze omenil sem imel v soboto "bager mojstra" na parceli, ki je prisel na ogled, ter podati grobo oceno koliko bo to denarno prislo. Zaradi nadaljnih obveznosti je namesto za konec aprila, podal termin cez 3 dni hock:
Se pravi sem imel tri dni da sem "ocistil" parcelo dreves, ki so bila odvec oz. v napoti.
Akcija - kje dobiti tako hitro ljudi ki bi prisli podreti...na sreco je imel znanec ravno luknjo med secnjo v svojem gozdu, tako da sta s kolegom prisla ze v ponedeljek podirati. V torek se je drevje "zvlacilo" na kup.
Kar me je sokiralo je bilo to da noben ni hotel lesa odpeljati, ker les ni bil primeren za razrez, meni se je pa slo samo za to da se odmakne iz parcele saj sem rabil prostor za dvorisce in nasuvanje.
Po dolgotrajnem iskanju sem koncno nasel nekoga, ki je odpeljal bukovino ni pa hotel smreke. Tako je bila bukovina odpeljana ze v torek smreke pa so se na parceli.
V sredo zjutraj je prisel bager in se najprej lotil korenin. To je vzelo kar precej casa saj je bukov "stor" zelo trdoziv. Tekom dneva se je ze naredil dovoz ter dvorisce in tudi ze okviren iskop gradbene jame. Na sreco je bil material za luknjo prhek in v cistem nasprotju kot dvorisce kjer je bilo pod 0.5m humusa kamnena podlaga na sredi dovoza pa celo trda skala, ki jo je moral razbijati z pnevmatskim kladivom.
Tudi v luknji se je kasneje pokazala v enem kotu skala, ki je bila zelo trdoziva in je zahtevala kar nekaj ur razbijanja. Na sreco je bila samo v enem kotu, drugje je bil material prhek.
No, v cetrtek zvecer je bila luknja izkopana in v nultem nivoju 3.3m globoko na eni strani na drugi pa je zravnana z nivojem platoja, ki se je naredil iz izkopanega material. Vse le lepo splanirano in na dvoriscu je ze napeljan pesek ter zvaljan. Skopana je tudi greznica.
Za nedeljo sem zmenjen (ce bo vreme) z geodetom da pride v gradbeno jamo naresti zakolicbo.
Naslednji teden bom oddal tudi vlogo na Elektru za soglasje na prikljucek
Za vodovod sem ze placal prikljucnino v znesku 75ksit kar ne vsebuje dela in materiala (cev , iskop jarka, vodomerni jasek - to naj bi prislo se cca 100ksit)
Telefonski prikljucek (komplet prikljucnina z polaganjem kabla, material + delo) naj bi bil 21Ksit. Vlogo dobim po posti.

To je zaenkrat vse...sproti bom dopisoval sosledje dogodkov (morda nalimam se kako slikico).

Me pa skrbi, ker je en kot jame na skali, drug pa na relativno mehkem
terenu (sicer se je nabilo plast kamenja), ce to predstavlja kaksen problem?
Sedaj je stvar "zalaufala na polno" Za vsak napotek na kaj paziti v teh fazah ki me se cakajo, bi bil zelo hvalezen!

[mojster]

Lepo, lepo...kar pogumno...
Samo odgovor na tvoj zadnji odstavek...skala ne eni in pesek na drugi strani ne predstavljata nobenih problemov, ponavadi je tako da ti nadzorni na podlagi pregleda terena in PGD-ja pove kakšne temelje potrebuješ - problem je če imaš osnovo kakšno ilovico ali kaj podobnega..

[Buggy]

mojster hvala....za moje zivce pa ni ta posel....apetita nobenega, na dan pa pade cela skatla cigaret :o
Tale dez bo verjetno kar lepo "stancal" jamo ter nasotje okoli. Upam samo da ga ne bo prevec pa mi bo pol parcele odneslo v dolino (zdaj ko se ni utrjeno) :evil:

Glede nadzornega pa sem se razmisljal ce bi ga vzel. Mojstri ki bodo delali kletni del bi verjetno bili malo uzaljeni ce bi jih nekdo kotroliral. Kaj je pravzaprav delo nadzornega? Za montazni del pa bi rabil kaksnega "picajzlastega" nadzornika ki ima tudi kaksne izkusnje z montazno gradnjo, ker pri montaznem delu se pa dejansko "izplaca" najeti dobrega.
Vsak teden popises napake (nepravilnosti ki se ali pa ne dajo odpraviti) ter na koncu kompenziras se z kaksnimi doplacili. Vsekakor pa preden podpises prevzem je dobro da se popise stanje hise saj se po prevzemu nimas vec kaj "buniti".

Tale dez bo verjetno prestavil zakolicbo
Cena izkopa bo bila taka kot sva se zmenila, preden je zacel delati 400Ksit in to: jama 11*11*3m ter zadnji del jame izravnan z platojem (na treh straneh zaprta jama) + 5*3.5*1,5m greznica + ruvanje storov + planiranje dvorisca ter nareje dovoz (na dvorisce se je pripeljalo se 66m3 peska - 6 tovornjakov) ki se ga je z kombinirko razplaniralo ter z valerjem utrdilo. Izkopan material pa se je splaniralo na spodnjem delu parcele tako da je sedaj nastala velika ravna (rahel padec) terasa.
Sedaj pa bom rabil lepo zemljo da jo nasujem cez te sipine :roll:

[temudzin]

Saj za nadzornega ne vem, ce se lahko kaj sprasujes, ce bi ga imel.
Se mi zdi, da ga MORAS imeti.

[mojster]

Saj za nadzornega ne vem, ce se lahko kaj sprasujes, ce bi ga imel.
Se mi zdi, da ga MORAS imeti.

V bistvu imaš prav - nadzorni mora biti prisoten ob vseh pomembnih delih, še najbolj pa je on odgovoren za dimenzioniranje temeljev - ne mislim računsko, temveč on na licu mesta določi ali se nosilnost sklada z PGD-jem (tako je bilo pri meni - ugotovila sva, da je temelj 50x50x50 na eni strani in 50x50x80 na drugi dovolj, čeprav sem sam želel narediti plavajočo ploščo debeline 25 cm, kar mi je še danes žal...)

[Anonymous]

če imaš manj ali enako kot neto 250m2 K+P+M, manj zahtevno zgradbo, lahko gradiš v lastni režiji oz. nadzor opravljaš sam.

[Buggy]

Tudi meni je bilo receno da nadzorni ni nujen. Mojstri ki mi bodo delali klet imajo tudi svojega statika tako da do lazjih korekcij tudi lahko se pride.
Bom pa vsekakor razmislil tudi o nadzornem samo me malo "basejo" finance. Predstavljam si da nadzornik pride cca 300ksit. To pa je kar velik denar sploh ce dobis takega ki ni nic od njega in samo denar pobase pa svojo cacko na list napise.

mojster: kaj si islil s tem da ti je se danes zal?

(tako je bilo pri meni - ugotovila sva, da je temelj 50x50x50 na eni strani in 50x50x80 na drugi dovolj, čeprav sem sam želel narediti plavajočo ploščo debeline 25 cm, kar mi je še danes žal...)

[mojster]

V bistvu me je nadzorni zaj... sam sem hotel ploščo deb. 25 cm in sicer zaradi več razlogov... prvi je ta da v bistvu opažiš samo zunanje stene, drugič, manj imaš dela s kopanjem za pasovne temelje, ploščo imaš v enem kosu (sedaj so temelji in plošča, ki je od temelja do temelja ločeni - vmes je reža), nosilnost cele plošče je boljša, (plošča je sedaj debela le 10 cm, kar se mi zdi premalo)...najbolj pa me jezi da se ta 10 cm plošča med zimo, ko zmrzuje zaradi podtalne vode dviguje tudi za 1 cm - temelji so pri miru, ta plošča pa diha. Sam sem to omenil nadzornemu (ker imajo vsi sosedje plavajočo ploščo), pa je rekel da tako dela že 25 let in da njega ne bo nihče učil...temelje sem naredil po njegovo, potem sem ga pa skenslal...sedaj sem sam svoj nadzornik, saj večino del naredim sam...v rezervi pa imam nekoga ki mi bo podpisal da je hiša narejena v skladu z načrtom (čeprav ni ).

[Anonymous]

Boj se 'mojstrov', ki že 25 let delajo neko stvar. Problem je v tem, ker jo večina še vedno dela tako, kot so jo delali pred 25 leti. Jaz sem za mojo hišo imel mladega mojstra, ki mi je temelje naredil tako, da lahko mirno spim. Sicer je bilo dražje ampak to je malenkost proti celotni vrednosti hiše, kajti moje geslo je: tisto, kar ne moreš zamenjati ali popraviti naredi najboljše.
Mojster, kakor si opisal svoje temelje so narejeni napačno oziroma boš moral preprečiti dotok vode pod ploščo, ker bo ščasoma prišlo do preloma plošče ob nosilni steni. Upam, da je plošča vsaj armirana.

Igor

[Buggy]

V petek je bil pri meni geodet ki je prisel delati zakolicbo v gradbeni jami, na podlagi katere bodo zidarji lahko delali.
Prvi sok je bil ker naj bi bila po oceni luknja premajhna in res je delana zelo na "knap". Kasneje sem ugotovil da je bagerist iscer sel 10 cm do kolicka kjer so bile meje z ze vkljucenim 1m pasom, vendar ker je "safla od bagra" sla polkrozno proti tlem (3m visine) je bilo teh 10cm pri tleh 50cm in "luft" ki smo ga puscali je pocasi kopnel.
No sedaj bom en del zemlje malo pokopal trebuh da bo lazje delati hidroizolacijo.
No nasleden sok pa je bil da ker je bila v kotih skala (luknja pa ze tako malo tesna) se ni dalo zabiti profilov, nad jamo pa nebi bili prakticni (3 m visine). Tako je ostalo, ali pokopati jamo, , cementirati profile, ali pa jih vsraufati v skalo. Odlocili smo se za slednje in po 4-ih urah je bila izmera narejena. Sicer tisti profili ki so vsraufani visinsko malo strizejo (smo na deske napisali tudi razliko 3cm) je pa zato vsaj hisa v "vinku" in delo se bo lahko cez dva tedna pricelo.
Odnesel sem se papirje na elektro kjer bom placal pristojbino (soglasje na gradbeno) 90Ksit in potem bo lahko tudi terenski delavec prisel povedati koliko bi hoteli za izvedbo elektro prikjucka. (racunam najvec 400Ksit)
Zvedel sem tudi da se bo kmalu podrazilo gradbeno zelezo tako da bom tudi to kupil ze ta teden poleg Betonskih zidakov, ki kot smo zracunali jih bom rabil 2000 komadov. Cene so od 160sit do 201sit razlike pa bojda kar velike sploh v kvaliteti (poroznost) in zunanji obliki.

Skratka za cez dva tedna moram ze pripravit material...se mi pa sploh ne sanja koliko bi rabil se cementa in peska...upajmo da bo zidar povedal.
Prvo pa temelji in obvezna HYDROIZOLACIJA ki tudi se ne vem kako poteka oz. kako se jo lotiti da ne bo kasneje bolelo.

[Anonymous]

koliko računaš, da boš dal za železje za plato? jaz bom imel še 5 stebrov in računam, da bi dal za temelje, stebre in plato ca. 200 jurjev za železje, pač enodružinska hiša, ne preveč statično komplicirana.

[Buggy]

V soboto bom natancno vedel koliko. Bom pa tudi jaz potreboval za temelje, plate (nad temelji ter plato nad zidaki - pritlicno) racunal sem v okvirnih izracunih 200Ksit morda malo manj. Moram pogledati katero debelino bom rabil mrez in zidar mora povedat koliko zeleza (palic) naj kupim za temelje.

[Buggy]

Ce bo vse po sreci - vreme (termin je odobren) pridejo majstri za majski praznik in klet naj bi bila koncana do 15 maja ali se prej.
Glede zeleza: Majster mi je rekel da bo za stremena v temeljih poskrbel sam, saj jih bo nekdo zvezal. Potem bom rabil se 15 mrez Q335 za pritlicno plosco ter 8 tanjsih za plosco nad temelji fi 6/5.
Rabil bom se palice za v vogalnike in to 80 kom fi14 ter 100 kom fi12.

Kar se ostalega materiala tice zaenkrat bomo rabili: 3 tone cementa (25 kil vreca je 590sit) 25 vrec apna, 3 kamione betonskega peska, 1 kamion malte peska...to je zaenkrat.


Zdaj studiram, kdaj bi delal izkope za vodovod in kanalizacijo ter mozno tudi elektriko. Sedaj, in tudi instalacije napeljal ali potem ko bo klet stala. Ce je kombinirka ze na parceli bi bilo morda dobro izkoristiti priliko :roll:

[Buggy]

Spet se vam javljam iz "delavnega dopusta". Dela so startala s pravim zagonom. V torek in danes je bila postavljena "solnga" za temelje ter vezava zelezja za v njih. Jutri ce bo vse po sreci bomo popoldne zalivali temelje kasneje pa se bo zacelo v prekate med njih navozavati/nametavati material. Betonske bloke sem tudi ze narocil in so res dobre kvalitete pa se poceni (beri: brez racuna jih bom dobil).
V soboto bo prisel elektricar namestiti valjenec na temelje (mimogrede, razvod do hise cca 65m z kompletnimi deli me bo prisel cca 300Ksit).

Moram povedati da je bilo kar nekaj stvari ki jih je bilo potrebno se popraviti (predvsem luknja je imela trebuh zato je prisel bager popravljati), tako da se tolarcki kar hitro razblinjajo

No skratka ekipa je zelo pridna in res mi ni zal, da so se hisice lotili prav oni. Je pa nekaj cudovitega ko se ti zacne razgrinjati obris tvoje hise na parceli kjer sem se do nedavnega samo studiral kje in kako bi stalo.

Drzimo pesti da bo slo naprej brez vecjih problemov.

Lep "udarniski" pozdrav vsem,
Buggy

[Anonymous]

lepo brat.... ti kr poročaj vsak dan čekiram če si kaj novega napisal...