[05sostar]

Večina jih piše o nadstropnih in ne atrijskih hišah. Zato sprašujem. Je verjetno bistvena razlika.... V priponki pa slika kako bo izgledalo.

[yonna]

Tukaj je yebata o ceni gradnje pritlične hiše
<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=5&t=65790&p=737915&hilit=pritli%C4%8DnA+hi%C5%A1a#p737915">viewtopic.php?f=5&t=65790&p=737915&hilit=pritli%C4%8DnA+hi%C5%A1a#p737915</a><!-- l -->

[05sostar]

Hvala, sem videla. Je pa vseeno zelo malo informacij

[bomber111]

05sostar
Če želiš konkretne cene moraš podati podroben popis. Na oko je težko oceniti.

[05sostar]

Pozdravljeni,

zanima me sledeče: kakšne so trenutne cene do 3. GF. Hiša velika 151 neto (188 bruto). Atrijska, pasovni temelji, zgornja plošča montažna, streha 22 stopinj, opečna kritina. Parcela dokaj ravna. Cena vključno z zemeljskimi deli.
Koliko je stalo vas? Sem našla par starih prispevkov in nič novejših na to temo.

Hvala že vnaprej.

Zunanje mere:13,65 x 17,90 x 13 x12,90

[KeCko]

Če je še čas spremenite tloris. Da čisto vsakič, ko hočeš priti do dnevnih prostorov prehodiš vse spalne in bolj intimne prostore je lahko zelo moteče in daleč od prijetnega načina bivanja. Tudi pozicioniranje terase direktno pred otroške sobe je slaba izbira še posebej ker so starši tisti ki ponavadi pozno v večer gostijo prijatelje in ustvarjajo galamo.

[05sostar]

tega ne bomo spreminjali- iz te strani je dovoz, levo je jug. smo dolgo obračali itd da je ok, tudi glede na določila s strani občine. imamo sedaj podobno (najem) in smo res zadovoljni, nas to ne moti...

[KeCko]

Kul, je zanimivo, da tisočletne izkušnje to odsvetujejo ampak če vam ustreza je pač vaš denar.

[05sostar]

Saj sva močno razmišljala o tem. hvala za opozorilo. Sva imela drug načrt v osnovi - ravno zato. sam se ne izgre...

[beno88]

Pozdravljeni,

zanima me sledeče: kakšne so trenutne cene do 3. GF. Hiša velika 151 neto (188 bruto). Atrijska, pasovni temelji, zgornja plošča montažna, streha 22 stopinj, opečna kritina. Parcela dokaj ravna. Cena vključno z zemeljskimi deli.
Koliko je stalo vas? Sem našla par starih prispevkov in nič novejših na to temo.

Hvala že vnaprej.

Zunanje mere:13,65 x 17,90 x 13 x12,90

Pozdravljeni.
Moja ocena 3gf cca 400-450€ m2 z računom. Če koga najdeš ceneje in dobro prosim kontakt(primorska)
V razmislek.Bolje je narediti plavajočo temeljno ploščo(nekoliko ceneje),razliko pa monta podstrešno ploščo.

Cena do 3gf,je pritlična dražja.Tu se pogovarjamo o cca 190m2 temeljev,podstrešne plošče in cca 250m2 strehe.
Kasneje se cena izenači v primerjavi z nadstropno hišo.
Vsako gradnjo pritlične hiše spremljam in zbiram info, ker je plan pritlična hiša.
Srečno.

[cusco112]

Pozdravljeni,

Ker sem videl se vas kr nekaj spozna na cene bi prosil:
Okvirna cena za 3. GF.
Hisa je na linku (dodana je streha kot na sliki in pa klet) :
[img]httpsunichr("58")//postimgunichr("46")org/image/eow5v50d7/[/img]
<!-- m --><a class="postlink" href="http://prodom.si/portfolio/tipska-hisa-alja/">http://prodom.si/portfolio/tipska-hisa-alja/</a><!-- m --> + Klet

Ravnokar sem pridobil gradbeno dovljenje in bi rad spomladi pricel z grajenjem.
Ker bi do 3.GF. plačal brez kredita moram vedeti zaradi financiranja vsaj okvirno ceno +-30%.

Najlepša hvala!

[som16]

cusco112,
daj prilepi količine iz Popisa del. Vsaj povzetek količin napiši. Kje boš gradil?

Presenečenje (povečanjen cene in dela) lahko pričakuješ pri zemeljskih delih. Kakšen je teren? Geomehansko poročilo imaš?
Ostalo je bolj ali manj fiksno.
Okvirno so pokomentirane cene : nekje 350-450€/m2. Tu moraš računati, da se lahko poveča cena zaradi kvalitete vgrajenih materialov, predvsem v kletnem delu.

Sama izvedba strehe , tako kot imaš narisano, ti bo povečala stroške; kako imaš predvideno odvajanje meteorne vode;

[cusco112]

Hvala za odgovor!
Nimam še nobenega popisa del kje naj bi to dobil?
Gradil bom v Šentilju (pri Mariboru).
Teren je pod minimalnim naklonom, geomehanik je rekel da je prst ok za grajenje....

Mogoče sprašujem čudna vprašanja ampak sem čisti laik na tem področju, zato hvala za vse odgovore!
Te cene po m² so mišljene za neto ali bruto površino?

Hvala!

[yonna]

Nama je popis naredila arhitektka oz. njen sodelavec, ki je bil bolj iz gradbenega foha.

[som16]

cusco112,
za mene je hiša dimenzij 10,50 x 8,50 m = 89,25m2! Če mansarda še to prištejem,......
Kotirano je dejansko s fasado, a zidarija je 89,25m2. Tloris pozidane hiše.
Tako tudi običajno napišem glede "cene / m2".
Bruto / Neto potrebujejo oni na UE in pisarnah...........

Prst , še nikoli ni bila primerna za gradnjo :? . No, ja na Ljubljanskem Barju je tudi rodovitna prst, a tam gradijo na " pilotih". :wink:

Popis ti naredi projektant oz. njegov sodelavec.