[lund]

Moja pripomba k novem OPN: V primeru, da sosed gradi blizu meje z dovoljenjem soseda, se ta pravica prenese na oba-se nanaša za isto namembnost objektov. (Ali me tu lahko podpre kak zakon?).

Sosed je dobil dovoljenje od bivšega lastnika naše parcele za gradnjo enostanovanjske hiše tik ob meji, sedaj pa sosed noče nam dati dovoljenje za spremebo namembnosti našega objekta, ki prav tako stoji blizu meje- garaža z nadstrešjem-to želimo spremeniti v bivalni.


Ali res ne obstaja kak zakon, ki bi zagotavljal pravičnost in vzajemnost med sosedi.

Če nekdo pridobi neko pravico (graditi blizu meje), je vendar dolžan to isto dati nazaj?? ali pa ne.???

Ali bi lahko na ta način predlagala dopolnitev k OPN glede odmikov stavb od mej. Sedaj se zahteva 4 m brez dovoljenj soseda, z dovoljenji pa 1,5 m. Ker je parcela široka le 10 m, ostaneta 2 metra na sredini v najslabšem primeru.

Hvala za nasvet!

[KeCko]

Ne, takšna recipročnost ni avtomatska in v kolikor v odloku ni posebej specificirana ni nekega zakona, ki bi to določeval. Soglasje soseda je sklenjen dogovor, ki velja takšen kot je. Če je bila parcela kupljena s tem soglasjem je to to, razen če tega soglasja ni prodajalec prikril potem je to problem za sodišče.

Lahko se na občino poda predlog, da se ob naslednji spremembi (kar lahko traja leta) takšna recipročnost vpiše v OPN, je pa seveda potem na pravni službi, da preveri ali lahko takšna definicija velja tudi za nazaj. Do sedaj sem takšno določbo v odloku zasledil samo enkrat pa še takrat je bila tako zakomplicirana, da bi na sodišču povzročila ornk zabavo.

[yonna]

Vi ste kupili parcelo, ki je široka samo 10 m in vas to sedaj moti?

[lund]

Res je, da je parcela ozka, a na njej že stoji legalen objekt. Želim samo spremembo namembnosti, ki se je dopustila sosedu pred leti (tudi on je spreminjal garazo v stan hišo ter pri tem dobil soglasje soseda). Tudi njegova hiša stoji tik ob meji. Nisem računala na to, da bi mi pri tem sedaj ta isti sosed delal težave. To se mi zdi skregano z vsemi etičnimi načeli.

[SloCop]

Vseeno je kaj se ti zdi. Če se sosed ne strinja se pač ne strinja. Dejansko bi se morali to dogovorit pred nakupom. Mogoče bo prispevek za šolo komu drugemu.

[Furbo]

Res je, da je parcela ozka, a na njej že stoji legalen objekt. Želim samo spremembo namembnosti, ki se je dopustila sosedu pred leti (tudi on je spreminjal garazo v stan hišo ter pri tem dobil soglasje soseda). Tudi njegova hiša stoji tik ob meji. Nisem računala na to, da bi mi pri tem sedaj ta isti sosed delal težave. To se mi zdi skregano z vsemi etičnimi načeli.

Zafrknil je tisti, ki je dal sosedu dovoljenje, si pa ni istočasno izgovoril enakega.

[BojanF]

Lahko se na občino poda predlog, da se ob naslednji spremembi (kar lahko traja leta) takšna recipročnost vpiše v OPN, je pa seveda potem na pravni službi, da preveri ali lahko takšna definicija velja tudi za nazaj. Do sedaj sem takšno določbo v odloku zasledil samo enkrat pa še takrat je bila tako zakomplicirana, da bi na sodišču povzročila ornk zabavo.

Sam sem jo tudi do sedaj zasledil le enkrat, v primeru OPN občine Domžale, ampak se mi ni zdela pretirano komplicirana. Glede na to, kako redko se takšno določilo pojavlja v prostorskih aktih občin, se mi zdi malo verjetno, da bi ga zgolj zaradi vaše pobude na občini dodali, vseeno pa lahko poizkusite.