[anama]

Pozdravljeni,

smo v fazi nakupa parcele in me zanima, na kaj je treba biti pozoren. Vem, da mora biti zadeva pravno urejena, vem, da se lahko dobim informativni izracun komunalnega prispevka, da prikljucki na infrastrukturo nekaj stanejo. Ali malece nagnjena parcela mocno podrazi gradno, je bolje iskati povsem ravno parcelo? Kaj je se pomembno pri nakupu parcele?

Za vsako mnenje in nasvet se vnaprej lepo zahvaljujem.

Lep dan, Ana

[vagabondo]

Kaj to pomeni malce nagnjena parcela? Nagnjena parcela lahko zadevo precej podraži (skoraj nujna klet, škarpe...).

[TripleT]

Večji izkopi, možnost plazov, težaven dostop....vse odvisno od nagiba parcele.
Kot bi vprašal koliko stane sendvič pa ne omeniš ali je v njem 5 dag poli salame ali 15 dag pršuta.

[SabinaV]

Gradnjo lahko podraži tudi čisto ravna parcela. najina je ravna, ker pa je na obrobju barja, to potegne za sabo velike stroške: drenaža, nasutje, utrditev,..
Tako da nama je bilo glede stroškov vseeno ali bi delala malo viseje na neravni parceli ali pa tu kjer sva na ravni.
Preveri kako je s soglasji, katere potrebuješ in kakšni so pogoji. Lahko je parcela zazidljiva pa je potrebno določena soglasja, ki pa je vprašanje če jih dobite.
Midva sva imela tako primer z ARSO, ni veliko manjkalo da bi bila najina zazidljiva parcela vredna praktično 0 Eur.

[boplan]

Za parcelo je zaželjeno da je do naklona 20°, kar je še ugodno za izdelavo polvkopane kleti in garaže. Sicer pa ko iščeš parcelo jo išči v bližini že izgrajenih objektov, vstran od potokov, rek in močvirij. Izogibaj se plazovitih terenov, to so tereni z večjimi nakloni ali z izvirki vode ipd. Išči dobro osončeno lokacijo orientirano na jug ali jugozahod če kupuješ hribček, če pa ravnino pa naj bo ta čimbolj odprta. Poglej tudi v ZK, da ni s parcelo kakih zemljiških in mejnih sporov glede mejnikov ali glede lastništva. Parcela mora tudi biti bremen prosta.

[anama]

Hvala vsem za odgovore :-)