[shiva]

Lep pozdrav vsem sodelujočim na forumu.
Forum berem že kar nekaj časa, ker pa sem čedalje bližje gradnji sem se odločil, da se v debate tudi aktivno vključim.

Imam zazidljivo parcelo, urejeno osnovno dokumentacijo (lokacijska informacija, geodetski posnetek terena...) sedaj pa s svojim projektantom zaključujeva idejni projekt za gradnjo hiše.
Ponudba tipskih montažnih hiš mi ne ustreza, saj imam svoje želje glede tlorisa ter izgleda hiše. Tako sem se odločil za popolnoma individualni projekt. Hiša bo t.i. atrijska ali pritlična in ne bo imela izkoriščenega zgornjega dela. Take hiše so običajno štirikapnice, kar pa mi lokacijska informacija ne dopušča, zato hiša na zunaj ne bo videti ravno pritlična, temveč nizka dvo nadstropna hiša.

Prosim, da mi posredujete izkušnje oz. svetujete katerega ponudnika uvrstiti v ožji izbor. Predpostavke so: individualni projekt, solidno razmerje med ceno in kvaliteto, želja po nizko energijski hiši s prezračevanjem in ogrevanjem s toplotno črpalko (verjetno zemlja/voda v izvedbi zemeljski kolektor), resnost ponudnika...
Verjetno bom vzel hišo na ključ z izvzetimi kašnimi deli, ki jih znam opraviti sam oz. moji znanci.
Hiša bo velika 120m2 neto (samo pritličje), pri čemer bo poleg hiše še podkletena garaža v izmeri 40m2, katero nameravam izgraditi v lastni režiji.
Zaenkrat se nagibam k Lumar ali Jelovica, izključeni pa so Juting in podobni.

Hvala in lep pozdrav.

[d-geo]

Pozdravljen/a

jaz sem v ožji izbor uvrstil ponudnike, ki imajo difuzno odprte stene. Po mojih info so pri nas to Kager, Jaris, Rima in Rihter in RT Biro. Zanekrat moram rečt, da se najbolj navdušujem nad Jarisem. so pa vsi ti ponudniki v višjem cenovnem rangu. drugače pa ti je večina, če ne celo vsi ponudniki pripravljena narediti projekt po tvojih zamislih.

[telmos]

Kaj pa Luxhaus? <!-- w --><a class="postlink" href="http://www.telmos.si">www.telmos.si</a><!-- w -->

[shiva]

Hvala za vaše odgovore.
Prosil bi, če na moje vprašanje odgovori še kdo, ki ima konkretne izkušnje s ponudnikom v podobnem primeru kot je moj. To pomeni, da mu ponudnik gradi ali mu je že zgradil hišo po čisto individualnem projektu.

Hvala in lep pozdrav.

[soplmed1]

Kaj pa Luxhaus? <!-- w --><a class="postlink" href="http://www.telmos.si">www.telmos.si</a><!-- w -->

... pa taka reklama, ko še tlorisov ni.

[telmos]

Kaj pa Luxhaus? <!-- w --><a class="postlink" href="http://www.telmos.si">www.telmos.si</a><!-- w -->

... pa taka reklama, ko še tlorisov ni.

Lahko vam jih pa pošljemo po pošti ali preko zs. Sicer pa se o prilagodljivosti vašim zahtevam lahko nekaj vidi tudi na povezavi <!-- w --><a class="postlink" href="http://www.luxhaus.si">www.luxhaus.si</a><!-- w -->

[tinatom]

Lahko vam jih pa pošljemo po pošti ali preko zs.

Telmos, a za TČ tudi? Sem že nekaj časa nazaj poslal zs.

[EURO]

Kaj pa Luxhaus? <!-- w --><a class="postlink" href="http://www.telmos.si">www.telmos.si</a><!-- w -->

Kaj to za vas pomeni 3l hiša? Ali je to samo tehnologija za 3l hišo?
LP
EURO

[zeko37]

Pozdravljen Shiva,
da nebo ispadlo kot reklama, ker sem že na forumu nekajkrat priporočal izdelovalca nizkoenergetskih hiš PERGOLA iz MB, mi smo dobili priporočilo nekega prijatelja in smo z njimi zadovoljni. Izdelujejo hiše po projektu katerega sami izdelajo z vašo pomočjo ali pa ga imate sami. Izdelujejo v glavnem individualne hiše.
LP.

[EURO]

Pozdravljen Shiva,
da nebo ispadlo kot reklama, ker sem že na forumu nekajkrat priporočal izdelovalca nizkoenergetskih hiš PERGOLA iz MB, mi smo dobili priporočilo nekega prijatelja in smo z njimi zadovoljni. Izdelujejo hiše po projektu katerega sami izdelajo z vašo pomočjo ali pa ga imate sami. Izdelujejo v glavnem individualne hiše.
LP.

Meni to ponavljanje PERGOLE izpada kot reklama. Kje pa gradite hišo in ali je možen ogled? Koliko poznam, večina proizvajalcev izdeluje nizko energijske hiše in vsak je pripravljen graditi hišo po individualnih projektih, tako da je izbor zelo velik. Končno pa zakaj bi se potenciani kupec odločil za PERGOLO, ali so hiše kaj posebnega, morda poceni, kvalitetnejše? Najverjetneje tudi ostale na forumu to zanima. Če so najboljši in najcenejši ni razloga, da vsi ne kupimo hiše pri tej firmi.
LP
EURO

[simsar77]

Jaz sem osebno lastnik hise pri Pergoli in moram povedati, da smo tudi mi naceloma zadovoljni z njimi. Njihova prednost je morebiti fleksibilnost in rahlo tudi cena. V primerjavi z Marlesom, boste pri njih dobili identicno hiso za 10% cenejso. Sicer pa vas ze v naprej opozarjam, da se za vsako stvar dogovarjate izkljucno v pisni obliki z njihovim podpisom in si boste prihranili kar nekaj slabe volje.

Letos so naredili kar precej his v Sloveniji in so polno zasedeni.

Veliko srece pri izbiri izvajalca.

Zorro

[soplmed1]

Pergola ima po mojem občutku enako kvaliteto kot Marles, so nekoliko bolj prilagodljivi in malo cenejši. Pri spremembah in dodatkih je Marles zelo drag. Dodatek, kot je npr. nadstrešek nad vhodnimi vrati, je pri Marlesu 3500 €, pri Pergoli pa pol manj.

[shiva]

Se opravičujem za mojo odstotnost.

Težava je prav v tem, da je ponudnikov preveč. Lažje bi bilo, da bi jih bilo manj ter vsi zaupanja vredni.
Sicer pa že razpošiljam svoj idejni projekt, da dobim okvirne ponudbe. Nato se bom fiksno odločil za posamezne dele hiše (streha, okna....) primerjal podrobnosti med ponudniki in se odločil za enega. Vsekakor vam svojo odločitev sporočim ter vas obveščam, kako je z resnostjo in kvaliteto ponudnika v mojem primeru.

Glede ponudnikov kot so Pergola pa menim, da vsekakor znajo izgraditi hišo. Težava, ki se lahko pojavi je v neupoštevanju dogovorjenega (materiali, roki...). Seveda je potrebno vse napisati, vendar ali naj si v naprej rezerviram še odvetnika, ki se bo tožil z njimi v primeru neupoštevanja pravil, jaz pa čakam in plačujem?

Ali mogoče kdo ve kako je z "varovalkami" pri plačilu, v smislu vi ne delate kvalitetno oz. po dogovoru, jaz pa vam ne bom plačal? Toda, kaj mi pomaga na pol ali slabo narejena hiša in polovica denarja v žepu?

[frank]

upam, da pri razpošiljanju ponudbo dodajaš stvari, ki ti bodo ponudnike pomagale resno primerjati med sabo:

- izolativnost sten ( z upoštevanjem lesene konstrukcije ) +
- točna navedba uporabljenih materialov ( proizvajalec, tip, debelina )
- ognjevarne mavčne plošče
- podajanje garancije na posedanje izolacije, koliko let
- difuzno odprte stene ( ne kak stiropor na zunanji strani, med konstrukcijo pa kako stekleno volno, ki bo tanjša od prostora, ki je na razpolago, da se bo steklena volna posedala,. )
- podajanje stopnje zrakotesnosti in garancijo na njo
- kvalitetni nivo oken, vrat ( število prekatov, tesnil, ojačitve, zrakotesna montaža ) ; certifikati za okna
- pravo sekundarno kritino ( ne recimo folijo brez polepljenih stikov in brez desk nad izolacijo iz steklene volne)
- kvaliteten - enak nivo kritine
- kvalitetno izvedeno zavetrovanje

[EURO]

Se opravičujem za mojo odstotnost.

Težava je prav v tem, da je ponudnikov preveč. Lažje bi bilo, da bi jih bilo manj ter vsi zaupanja vredni.
Sicer pa že razpošiljam svoj idejni projekt, da dobim okvirne ponudbe. Nato se bom fiksno odločil za posamezne dele hiše (streha, okna....) primerjal podrobnosti med ponudniki in se odločil za enega. Vsekakor vam svojo odločitev sporočim ter vas obveščam, kako je z resnostjo in kvaliteto ponudnika v mojem primeru.

Glede ponudnikov kot so Pergola pa menim, da vsekakor znajo izgraditi hišo. Težava, ki se lahko pojavi je v neupoštevanju dogovorjenega (materiali, roki...). Seveda je potrebno vse napisati, vendar ali naj si v naprej rezerviram še odvetnika, ki se bo tožil z njimi v primeru neupoštevanja pravil, jaz pa čakam in plačujem

Ali mogoče kdo ve kako je z "varovalkami" pri plačilu, v smislu vi ne delate kvalitetno oz. po dogovoru, jaz pa vam ne bom plačal? Toda, kaj mi pomaga na pol ali slabo narejena hiša in polovica denarja v žepu?

Najdi si dobrega nadzornika že sedaj, da ti bo pomagal med ponudniki izbrati pravega. Izbori si možnost, da si lahko pogledaš hišo med proizvodnjo, plačuj pa po fazah, ki jih bo potrdil nadzornik. Ko pride na vrsto advokat, je že zdavnaj prepozno.
LP
EURO