[vip3er]

pozdravljeni potrebujem pomoč in mogoče nasvet..

pred kratkim sem izvedel da sem lastnik parcele( gozd ali travnik nimam pojma) ko sem dobil po pošti da moremo sanirati 10 smrek ki jih je napadel lubadar.. lastniki smo v 3 ( jaz teta in sestra od dedka) jaz in teta se strinjava da se proda ker nočeva imet opravka z tem in niti ne vemo kje sploh to je in kaj sploh je ampak sestra od dedka najbrž noče..

1.ali je možno da se to proda ali njej ali komu drugemu?? mogoče občini državi??
2. v primeru da nebi odkupila kako naprej ali se gre na upravno enoto??
3.če se odloči da proda tudi ona kako sledijo potem postopki??

upam da sm napisal razumljivo in hvala za odgovore

lp

[aoven]

@1: Delež lastnine je v praksi težko prodati. Se sicer tehnično da s soglasjem ostalih solastnikov, ki imajo predkupno pravico. Občini ali državi jaz ne bi prodajal, ker že tako preveč dobivajo (pa to v bistvu nikoli ni prodaja, ampak podaritev).

@2: Ali do notarja/pravnika po nasvet. Bolj ko ne je pa to slepa ulica.

@3: Iskanje kupca in eventuelni obisk notarja za sklenitev kupoprodajne pogodbe.

Morda vsaj približno veš, kje se ta gozd nahaja? Kateri del Slovenije? Pa kakšna je skupna velikost in velikost tvojega in tetinega deleža?

Praviš, da se s teto ne želita ukvarjati s tem. Ampak če ni drugih pomislekov, se morda vseeno da kaj iztržit iz tega poziva. V skrajnem primeru se pa tudi najdejo ljudje, ki z veseljem pridejo brezplačno pospravit tvoj gozd in odpeljejo les, če ga sam nočeš.

[ajtimp]

Podedoval si parcelo z gozdom za katero nisi do danes vedel, da si solastnik.
Jaz bi na tvojem mestu preveril, da nisi slučajno solastnik še kakšne parcele na tistem območju pa za to tudi ne veš. To se dogodi, ko lastnik nima otrok in se lastništva prepišejo na druge najbližje sorodnike.
Kot je že aoven omenil poizkušajte se dogovoriti kdo od sorodnikov bi bil pripravljen odkupiti sorazmerni delež oziroma ima za to interes. Naj bolj merodajna bi bila sodno cenitev zemljišča. V kolikor pa ni nihče pripravljen plačati stroškov cenitve pa vzemite ceno po GURSU. Vendar je ta lahko včasih tudi ne logična in daleč od sodne cenitve.

Da bo država ali občina kaj odkupila pa lahko kar lepo pozabiš. Razen, če bo država tam gradila kakšno AC ali občina nek drugi javni objekt.

[vip3er]

ta gozd se nahaja v postojni ali pivki tam nekje..velikost je približno 1ha.. moje in od tete je vsak 25%..
upam da se nekaj dogovorimo ker se mi res ne da ukvarjat s tem in sploh pa si delat samo stroškov