[Tadej22]

Pozdravljeni vsi forumaši. Potrebujem informacije, kajti tukaj sem izvedel že ogromno. Stvar je taka kupil bom stanovanje za mali denar, ampak notri je ena gospa ki pa je v najemu. Ona ima pogodbo za najem tega stanovanja že od leta 1982 za nedoločen čas. Gospa je sicer stara ampak ima pa neko neprofitno najemnino. Od takrat do sedaj jo še nihče ni ven vrgel ker naj je nebi mogli. Stanovanje bi bilo potrebno tudi obnoviti. Zanima me na kakšen način jo lahko ven spravim oziroma kako ji lahko zaračunam 350€ najemnine za 62kvadratov. Ona trenutno plačuje 110€. Jaz nočem biti socialna tako da zahtevam svoje. Za vse informacije se vam zahvaljujem...

[destruktor]

Saj zato si pa dobil stanovanje za mali denar.
Lahko počakaš, da gospa umre, ali pa ji najdeš enakovredno stanovanje za isto ceno nekje drugje.

[medo9]

Ko že mislim, da sem videl in prebral vse, kar je možno, naletim na takšno vprašanje :twisted: :lol: :roll:

[Beri]

Pozdravljeni vsi forumaši. Potrebujem informacije, kajti tukaj sem izvedel že ogromno. Stvar je taka kupil bom stanovanje za mali denar, ampak notri je ena gospa ki pa je v najemu. Ona ima pogodbo za najem tega stanovanja že od leta 1982 za nedoločen čas. Gospa je sicer stara ampak ima pa neko neprofitno najemnino. Od takrat do sedaj jo še nihče ni ven vrgel ker naj je nebi mogli. Stanovanje bi bilo potrebno tudi obnoviti. Zanima me na kakšen način jo lahko ven spravim oziroma kako ji lahko zaračunam 350€ najemnine za 62kvadratov. Ona trenutno plačuje 110€. Jaz nočem biti socialna tako da zahtevam svoje. Za vse informacije se vam zahvaljujem...

Tole citiram,da bi lažje odgovoril.
Napiši ti lepo KDO prodaja to stanovanje, oz. ali so v sorodu z gospo,katera je v stanovanju?
Mogoče to stanovanje prodajajo dediči,kateri ne upoštevajo voljo staršev in te ženičke, kateri so se že leta 1982 zmenili kako in kaj,ali pa je celo sorodnica ta ženička a pohlepneži vidijo samo denar a ti zaslužek.
Problem tega sveta je ravno v osebah,kateri nimajo socijalnega čuta.

[tirolc]

Ajej...ajej...ja najbolje da se jo deložira kar za božič...al pa ajde za novo leto, da se bodo € lahko lepo naprej obračali
Bodi človek in se pogovori z njo če lahko kako dvigneta najemnino na razumno ceno (vprašaj gospo koliko prihodkov ima, da ne boš za njenih 400€ penzije hotel 350€ za najemnino).
Drugače pa počakaj da gre gospa na "lepše" in potem kasiraj kolikor pač misliš...imej pa čut do sočloveka in ne jo na stara leta "drkat" v glavo!!!

LP

[jokovot]

Tadej22
Tudi ti boš prevzel nekoč vlogo gospe. Upam da te nebodo tvoji lastni otroci kam ......

[marx]

oglej si film Duplex,je podobne tematike

[Furbo]

Ne moreš kar višati najemnine, gospa ima veljavno pogodbo in če ne želi ven, jo ne moreš prisiliti. Zato je pa bilo poceni.

Mi smo tako enkrat kupili stanovanje, pa je na srečo gospo zapecal en frajer njenih let in se je brž preselila k njemu, sicer bi se načakali.

[kadotr]

Zgodovina se izgleda ponavlja... bo mamca dobila prenočišče v hlevčku?

[Tadej22]

Super nekaj sprašujem a dobim samo grajo kako sem brez čustev. Prvo da vam nekaj povem ko sem imel 630€ plače in doma ženo brez zaposlitve ter eno letnega sina me ni nihče vprašal kaj jemo in kje živimo ter kako shajamo. Sem imel zelo trnovo pot v življenju, tako da ne pošite takih bedarij. Če je kdo lačen naj pride k meni mu bom dal za jesti, če bi se kdo rad umil imamo tudi toplo vodo, več kot pa to se pa od mene ne dobi. Aja pa 350€ najemnine sem imel. Da gospa notri živi me načeloma ne moti ampak ponavljam nisem socialna ustanova!!!!!! Stanovanje je bil poceni ker ga je potrebno renovirati in ne zato ker je gospa notri. Ne želim da gospa umre in ji privoščim najboljše zdravje. Sedaj pa še odgovorite vi ki imate neverjetno razviti čut za sočloveka kdo jo bo vzel za par deset evrov na mesec in ji dal najemno pogodbo za nedoločen čas??? Pošljite mi naslove da vam jo pripeljem!!!

[Sushi]

[quote="Tadej22"] Stvar je taka kupil bom stanovanje za mali denar, ampak notri je ena gospa ki pa je v najemu. Ona ima pogodbo za najem tega stanovanja že od leta 1982 za nedoločen čas. Gospa je sicer stara ampak ima pa neko neprofitno najemnino. Od takrat do sedaj jo še nihče ni ven vrgel ker naj je nebi mogli. Stanovanje bi bilo potrebno tudi obnoviti. Zanima me na kakšen način jo lahko ven spravim oziroma kako ji lahko zaračunam 350€ najemnine za 62kvadratov. Ona trenutno plačuje 110€. Jaz nočem biti socialna tako da zahtevam svoje. Za vse informacije se vam zahvaljujem...[/quote

Kaj piše v njeni pogodbi?

Če ima pravico bivati v stanovanju pod takšnimi pogoji do svoje smrti in je to zapisano v najemni pogodbi, lahko ti skačeš do stropa, pa ne bo nič pomagalo.

Tvoja trnova preteklost pa tukaj ni predmet razprave.

[kadotr]

Kupil BOM stanovanje (torej ga še nisi). Kupil bi vključno z najemnico z veljavno pogodbo. Tu ni kaj dodati, kot spoštovati pogodbo. Iz svoje "trnove preteklosti" se nisi nič naučil.

[tomi5]

Tadej22,
1. Mimo tega, da je najemnica v stanovanju, ki ga ti kupuješ pač ne moreš iti. Vsekakor se tega zavedaš in zato je tudi cena stanovanja taka kot je, če razumem je le ta nizka. Najemnica v stanovanju je pravno breme.
2. Kaj pravi o tem pogodba? In kaj pravi o tem zemljiška knjiga? Je morda lahko gospa do svoje smrti v omenjenem stanovanju? Je morda celo to zavedeno v zemljiški knjigi? Gospo morda sploh poznaš, kaj pravi ona na to?
3. Če te dobro razumem ti nas na forumu sprašuješ, kako vreči (oz. kako občutno povišati najemnino) najemnico iz stanovanja, kjer ima veljavno sklenjeno najemno pogodbo za nedoločen čas? Odkrito, nasvet si zasluži ona, ti pa kot so ti povedali že nekateri drugi, se iz svojega življenja nisi naučil dovolj.

[Beri]

Super nekaj sprašujem a dobim samo grajo kako sem brez čustev. Prvo da vam nekaj povem ko sem imel 630€ plače in doma ženo brez zaposlitve ter eno letnega sina me ni nihče vprašal kaj jemo in kje živimo ter kako shajamo. Sem imel zelo trnovo pot v življenju, tako da ne pošite takih bedarij. Če je kdo lačen naj pride k meni mu bom dal za jesti, če bi se kdo rad umil imamo tudi toplo vodo, več kot pa to se pa od mene ne dobi. Aja pa 350€ najemnine sem imel. Da gospa notri živi me načeloma ne moti ampak ponavljam nisem socialna ustanova!!!!!! Stanovanje je bil poceni ker ga je potrebno renovirati in ne zato ker je gospa notri. Ne želim da gospa umre in ji privoščim najboljše zdravje. Sedaj pa še odgovorite vi ki imate neverjetno razviti čut za sočloveka kdo jo bo vzel za par deset evrov na mesec in ji dal najemno pogodbo za nedoločen čas??? Pošljite mi naslove da vam jo pripeljem!!!

Ma kaka graja, to so nasveti, ko bo graja,bo joj po tebi.
Lepo sem prej začel pisati o mogožnosti sorodstva te ženičke z osebo od katere kupuješ stanovanje in ti ne odgovoriš.
Torej,kdo je ta ženička?
Ena xy oseba ali sorodnica od prodajalca?
Ali ima ta ženička stalno bivanje na tem stanovanju ter kaj piše v pogodbi,glede stanovanja v katerem ženička stanuje.
Osebi,katera se kaj takega spomni se reče brezčutnež in po moje še nisi okusil trpljenja. Edino.če si na ženički zaslužiš dovolj greha,pol boš šele videl kaj je trpljenje.
Lp

[Tadej22]

Ha ha. Bom pa tako vprašal: a mi kdo da v najem stanovanje na 60 kvadratov za 150€ na mesec pa doživljensko pravico. Men bi blo to top ker nikoli nebi imel kredita.
Jaz se zavedam da je notri gospa in tko to je. Ampak zanima me če imam kakšno pravno pravico dvignit najemnino oziroma v nasprotnem primeru da gre ven. Če nimam jebi ga. Nočem biti nesramen do gospe ampak ima svojce ki pa očitno ne želijo zanjo skrbeti. Če bi jo hotel ven spravt na vsak način bi jo ni to problema. Aja stanovanje sem kupil bo pa kmalu tudi še uradno.
Brezčutneži so pa tisti ljudje ki svojo lastno mati ubesijo nekomu na grbo in pustijo v samoti...