[pia2001slo]

Pozdrav,

zanima me,če recimo prodam hišo in parcelo za 50.000 EUR, katere in koliko vse davke moram plačati ? Ali lahko kakšno zadevo s kupcem malo znižava, da bo davka manja ?
Stalno bivališče je na naslovu prodajane nepremičnine okoli 8 let

hvala

[gt001]

pred kratkim je petea objavila tale link: <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.fu.gov.si/fileadmin/Internet/Davki_in_druge_dajatve/Podrocja/Dohodnina/Dohodek_iz_kapitala/Opis/Brosura_o_obrestih_dividendah_in_dobicku_iz_kapitala.pdf">http://www.fu.gov.si/fileadmin/Internet ... pitala.pdf</a><!-- m -->

glej od strani 7 dalje.

ps. ja, ce znizate kupnino, bo davcna obveznost nizja.

[petea]

me je SabinaV potem popravila oz. pojasnila:
'Davek na dobiček, oz davek na capital je dohodnina. Ampak se plača ob prodaji nepremičnine in je končen davek, nima vpliva na letno dohodnino.'

[jaki79]

@pia2001slo:
Če prodajaš kot fizična oseba, potem zagotovo plačaš zgolj 2% davek na promet nepremičnin, ki ga lahko s pogodbo prevališč na kupca - če se on s tem seveda strinja.

Davek na dobiček ne plača prodajalec, ki je imel v nepremičnini, ki je predmet prodaje, zadnja 3 leta pred prodajo prijavljeno stalno prebivališče in ki je v tej nepremičnini dejansko bival. Opozarjam tudi, da ta oprostitev velja zgolj za prodajo stanovanj in hiš, ki imajo največ 2 stanovanji in v katerih se ne opravlja poslovne dejavnosti. Če si nepremičnino pridobil pred 1.1.2002 si v vsakem primeru oproščen tega davka.