[Hishka]

Hvala za odgovore.
Mogoče lahko priporočite koga?
Oz. kje naj sploh iščem?

[pepe16]

na forumu mogoče pobaraš uporabnika gt001 je iz Celja im mislim da se spozna, drugače pa kakega gradbenega nadzornika

[Nova2014]

Za začetek naj da prodajalec na plano dokumentacijo; torej kakšen je načrt in kakšni so predvideni materiali in tako prvo primerjaš kaj od tega vidiš dejansko v hiši. Kot drugo predračuni oz računi za opravljeno gradnjo in kot tretje daj prilepi kakšno sliko. Če prodajalec nič od tega ne da na vpogled ali ne pusti slikati, potem to hišo črtaj iz seznama nakupnih opcij.
Pa še ena stvar, prvo obišči sosede, povprašaj lokalce - to so najdragocenejše informacije. Če je vse to ok, potem pridi na ogled z zidarjem oz. gradbenikom ki obvlada zaključna dela.

[marcho31]

Dobrodošel bi bil že link nepremičnine katera se prodaja, se že tukaj malo vidi kako in kaj.

[Hishka]

Hiše ni na internetu. Zunaj pred hišo je bila tabla in že prvi dan, ko sem jo videla sem se odločila da si jo ogledam. Baje gospod čaka na nepremičninskega agenta, ki bo hišo poslikal in jo oglaševal na internetu.
Sosedje... Hiša ni čisto v Krškem, to je manjša vas in hiši, ki sta poleg sta bili 2x ko sem si hišo ogledovala prazni.
Ali je možno, da on meni da dokumentacijo od hiše, ki je poleg? Obe sta si namreč skoraj identični. Potem je lahko tista zraven krasno izolirana, ta ki bi jo kupila pa slabo?
Kako lahko primerjam kaj je dejansko v hiši? Najbrž ne morem kar luknje v steno izvrtati, da vidim kaj je notri. Kako se to sploh lahko preveri, kaj je dejansko v stenah?

[marcho31]

Lahko še kraj kjer se nahaja hiša mogoče je komu blizu in bo znal kaj povedat kaj se je dogajalo s hišo, je pa na opisano okna.. se kar varčevalo.

[Hishka]

Blizu Krškega je.

[korenje]

102 000 €.
Parcela je 500m2.

če je 100m2 tlorisni del hiše, potem kupi brez odlašanja

sicer pa prilimaj sliko okna od zunaj. tam se bo videlo koliko je izolacije.
sicer pa mislim da je neki zakonsko določeno, koliko izolacije mora imeti novogradnja. tako da se s tem nebi preveč sekiral.

[Hishka]

Spodaj je cca 50 in zgoraj 50 + balkon.
Je to ugodna cena za hišo v okolici KK? Res se ne spoznam na cene, ker so tako različne za podobne hiše, kolikor gledam na internetu.

[allyazir]

Pa ne se hecat da nimate 500EUR za konkretnega strokovnjaka ko kopujete hiso za 100000 EUR.

[Hishka]

+ to.
Zgornje nadstropje je še neizdelano. Torej po tleh je beton, stene so pa prebeljene.
Ni radiatorjev, zgoraj je gola kopalnica, brez keramike in brez opreme. To sem mislila kar sama položiti, ker laminat sem že polagala, za ploščice pa sem gledala na tem forumu, da tudi začetniki super položijo. Če bi kaj uničila, bi pa klicala majstra.
Bom poslikala okna, ko bom šla preverit dokumentacijo.

[Hishka]

Pa ne se hecat da nimate 500EUR za konkretnega strokovnjaka ko kopujete hiso za 100000 EUR.

Nekaj je težko privarčevanega denarja, ostalo pa na kredit.
Računam na 10 let krompirja in zelja v loncu.

[korenje]

a tvoj partner ne zna ocenit vrednosti? Ponavadi se moški bolj spoznajo na te stvari. To mi gre najbolj na jetra, ko se ženska spravi nekaj kupovat na lastno pest brez da kaj ve in na koncu zabluzi ves denar.

čist tko, mi smo dali cca 50k€ za cca 55m2 tlorisne površine prizidek do enake faze kot jo imaš ti. brez opreme, izolacija 20cm, streha, talno gretje, estrihi, podiranje starega objekta. 100m2 uporabne površine. zdej pa še poglej koliko stane zemlja z gradbenim dovoljenjem in boš videla kje si.

[Hishka]

Partner je programer, tako da nobeden od naju nima pojma o vrednosti nepremičnin. Če se njega vpraša mu je vseeno, če živi v garsonjeri sredi Lj, ali pa v vili na Tajskem.

[korenje]

jaz sem tudi neke sorte programer, sam kljub temu nimam prazne glave.