[greyW]

Najprej lepo pozdravljeni!

Sem nov član, vendar forum prebiram že kar nekaj časa in iščem kakšne uporabne nasvete za gradnjo itd.

Lansko leto sva z ženo kupila manjšo hišo, ki stoji na majhni parceli. Imava pa določen problem in sicer:

Leta 1987 je prejšnji (že pokojni lastnik) hišo povečal za 30m2 garaže, ki je cca. 5m2 delana na sosedovem. Takrat se niso sosedi nič pritožili, sta se pa možakarja naposled le skregala in mu je le-ta v zameno postavil vrt tik ob "terman", to je praktični v fasado za hišo po celi dolžini.

No tako je ostalo do danes, sedaj pa me zanima, nekje sem slišal, da če se v roku desetih let nihče ne pritoži nad gradnjo na njegovo parcelo, da se spremeni to v služnost in da tega ne more terjat?

Zanima pa me tudi, če obstaja nek zakon, koliko od hiše, četudi je delano na terman, mora biti postavljen sosedov vrt? Sam sem mnenja, da četudi je meja hiša, ki je postavljena na terman, ne more sosed po termanu postavljati vrt, vsako leto saditi, škropiti (malo seveda tudi po fasadi), gnojiti, itd,...

Upam da sem temo postavil na pravi konec, če nisem, se opravičujem.

Se zahvaljujem že vnaprej za odgovore in lep pozdrav,

greyW

[exsotic]

Haha, optimist. Po 10 letih je tvoja hiša na tuji zemlji še vedno "črna gradnja" in ne vem o kakšni služnosti sanjaš. Pot mogoče, nikakor pa ne zgradba. Sosed si lahko vrt postavi na strehi objekta, ki stoji na njegovi zemlji.

[greyW]

Živjo,

ok potem ni tako kot sem mislil jaz. Pa še vedno, ima lahko vrt za hišo, ki je postavljena na terman, se pravi je mejnik zadnja stran fasade (hiša stoji na moji parceli), takoj za tem pa je njegov vrt?

Hvala, lp

[SloCop]

Če si prišlek nisi kriv za obstoječe stanje. Stopi do soseda in se poizkusi dogovorit za odkup kakšnega metra ali dva parcele če je opcija.

[jaki79]

Ali lahko najprej razložiš besedo terman?

[Urs]

Termen, tjermen in podobne izpeljanke pomenijo mejnik in pa celo mejo.

[jaki79]

Lahko ima tako postavljen vrt tudi, če bi imel ti urejeno lastništvo garaže (pa ga nimaš - kar ne pomeni, da tega ni možno narediti).

[greyW]

Hvala za odgovore.. Ja terman je mejnik

Garažo bomo rešili z izravnavo meja preko merilca (na drugem koncu hiše je škarpa, ki naj bi bila mejnik, pa je dejansko še pol metra od škarpe naprej moja parcela, sva se oba strinjala da narediva izravnavo.. jaz njemu tiste pol metra ob škarpi on pa meni tisti del, ki je pozidan na njegovem. Se pravi da ne obstaja nek zakon, kje naj bi bil vrt? Ker sedaj je praktično čisto ob zidu, pa nekako ni prijetno, da je vrt čisto v hiši, čeprav je na njegovi parceli?

Hvala in lp

[mucek]

Verjetno je temu namenjen tisti dvometrski odmik od meje, do koder naj se ne bi gradilo ... Če se pač je ... Ni problem v vrtičku.

LP, g

[greyW]

ok sem dobil odgovore..

hvala lepa.

lp

[Hanzi]

Ti bo fižol(paradižnik, papriko....) nasadil pred kuhinjsko okno. Samo okno odpreš in oberes. Nemogoče imeti bolj sveže na kuhinjskem pultu. Tako sem jaz v bloku oziral bezeg. Dokler ta hudič ni prišel kar v kuhinjo pri kipnjenem oknu. Potem pa se je nekaj vej znašlo v spodnjem atriju.