[gbejic]

Pozdravljeni,

sosedu bi rad prodal pomožni prostor. Gre za prostor, ki je fizično ločen od stanovanja v velikosti 12 m2 stanovanje ima poleg tega prostora še klet. Je pa ta prostor pripojen stanovanju v ZK. Kaj bi moral storiti da bo le ta ločen od stanovanja in da se lahko prepiše na soseda ob prodaji. Saj se nacrtuje tudi prodaja stanovanja in bi želel da je to takrat urejeno.

Hvala na odgovoru.

[jaki79]

Predlagam, da mu rajši prodate stavbno pravico (za 99 let).

[gbejic]

Hvala na predlagani alternativi.
Ampak mu to ni v interesu. Meni tudi ne saj bi rad imel urejeno vse pri prodaji nepremičnine.

[jaki79]

Potem pa popravite etažni načrt ter sporazum o oblikovanju EL.

[gbejic]

Ja mislim da je o tem bilo govora. Nisem ravno v tem področju doma tako da še moram vprašati kako in kje lahko to uredim? Ali na koga se lahko obrnem?

[jaki79]

Težko rečem, ker imam premalo podatkov, kako je sedaj urejena etažna lastnina, ampak načeloma geodeta, potem še pravnika.

[petea]

če je etažni načrt izdelan, geodet pripravi spremembo etažnega načrta, nato morate v stavbi spremeniti sporazum o vzpostavitvi EL in ga predložiti zemljiški knjigi, da se tam vnesejo spremembe, potem pa lahko sosedu prodaš klet, ločeno pa drugemu kupcu stanovanje

če etažni načrt še ni bil izdelan, ga je treba narediti za celo stavbo, po željenem stanju, ustrezno spremeniti sporazum, dalje pa je enako kot v prejšnjem odstavku