[SIMY001]

Posledica krize v državi.

[KeCko]

Kako lepo : ...okolica me spominja na tole romunsko mesto:

[papez46]

Posledica krize v državi.

Kakšne krize? :roll:

Vse je odvisno od velikosti tiste "odejice". :mrgreen:

Ne takoj "predalčkat" ljudi. :evil:

Dejstvo pa je - da tale hiša ni nek "copy-paste" tipski projekt. Tisti, ki je to delal, je delal za sebe in "točno je vedel" kaj hoče.

Za to pa se reče "individualna gradnja" in ne na primer "standardizirana gradnja", kjer je v naselju 20 hiš vse enako, vsi tlorisi enaki in otroške sobe velike 9m2.

Meni osebno v življenskem obdobju kjer sem, bi tole čisto in z lahkoto ustrezalo.

Še posebej tista kopalnica v nadstropju. :wink: 8)

Kajti - tole hišo kupiti z namenom da jo bi predeloval, prezidaval, rušil in kaj vem še kaj - NIMA SMISLA. 8)

[SIMY001]

Posledica krize v državi.

hehe,to je letelo na število bazenov v naselju,nisem mogel citirati posta pred mano zato je tak čudno izpadlo

[medo9]

Jaz sem te razumel, ceprav se mi zdi, da so ti bazeni bolj montazne sorte, saj je vecina okroglih. ;-)

[Evica]

Zdaj je cena še za 20.000€ nižja in še bi verjetno šlo znižat, ampak nama žal notranjost hiše res ne ustreza...

[Fantocci]

..pa še energetsko izkaznico je medtem dobila...

[vagabondo]

Ne vem po koliko so parcele v vaših koncih, ampak sem 100%, da takšne hiše, s takšnimi materiali in okolico, ne zgradite za takšno ceno.
Torej, v primeru, da imate cca 200k in vam lokacija ustreza (verjamem da je možno znižati najmanj do 200k), potem sta tukaj dva velika plusa in en minus.

+ sam iste zadeve ne moreš postaviti za 200k
+ prihraniš minimalno dve leti-tri leta za Projekt Hiša (od načrtovanja do zaključka)

- je odvisen od posameznika. Koliko vam tloris ne/ustreza in koliko vam oprema ne/ustreza

Če bi se takšna hiša prodajala v naših koncih, bi zelo resno premislil ali gradimo sami ali kupimo za takšno ceno in pač malo požreti tloris!

PS. V naših koncih je takšna cena znanstvena fantastika, oz. nemogoča

[Evica]

Se strinjam z vsem napisanim, ampak ta hiša ima res nemogoč tloris v zgornjem nadstropju. Bi bila že najina, če bi imela vsaj še eno normalno veliko spalnico. Tako pa ima eno, ki recimo ustreza, če povečaš okno, druga je pa tako mala, da ni res za nikamor (in ima prav tako zelo malo okno.) Kaj mi bo tako velika galerija in kopalnica, če ni kam postaviti niti povprečno velike garderobne omare?

[gapez]

Za koliko lahko postaviš tako hišo nima nobene veze s tem, koliko je taka hiša vredna. Velika večina hiš je tako kot avto, ko vzameš ključe je takoj vreden 10% manj. Tako so tudi hiše ob vselitvi vredne manj, kot so stale, žal. Hiša ni naložba, pač pa strošek, razen mogoče na kaki hudi lokaciji, recimo v prvi liniji ob morju ali podobno. Ali če v času od nakupa zemljišča bistveno narastejo cene.
Je tudi še kar vseeno, za koliko se prodaja. Če bi se ta hiša prodajala za 100.000, bi se hitro našli trije kupci, ki bi z višanjem prišli na realno vrednost. Če se prodaja za (pre)več, traja malo več časa, da se pride na realno vrednost, to je toliko, za kolikor je kupec pripravljen kupit.

[vagabondo]

Gapez, nisem rekel, da je cena hiše odvisna od tega za koliko si jo postavil.
Ugotovil sem samo, da je za ta denar ne moreš postaviti in da je mogoče smiselno prišparati kar nekaj denarja in let+živcev, v primeru da je alternativa nakup parcele+vse kar je vmes+gradnja.
Drugače se pa strinjam, ceno tej hiši bo postavil trg. Jaz sem odgovoarjal Evici glede na njeno situacijo

Evica, sam se ne strinjam s papežem, da je hiša pač taka in to je to. Menim, da se tudi zgornji tloris da zrihtati in urediti, da vam bo ok. Pocukaš za rokav našega kecka (ali pa koga drugega), znižaš ceno ker tloris ni idealen, kupiš in spraviš arhitektove ideje v realnost.
Seveda mora tudi kecko od nečesa živeti

[Mirando]

Zdaj je cena še za 20.000€ nižja in še bi verjetno šlo znižat, ampak nama žal notranjost hiše res ne ustreza...

Moj predlog - kupite (čimprej!) zazidljivo parcelo, stopite do projektanta, aktivirajte gradbenika - in si za takšen denar napravite sanjsko hiško, po vaših željah in merilih!

[gapez]

Vagabondo, res je, kar si napisal. Moj prispevek ni letel samo na tvoj mail, pač pa na celo temo od začetka. Mogoče bo pa to komu pomagalo, da bo pri kupovanju ali načrtovanju razmišljal z razumom in ne toliko s čustvi, ne kaj hoče in mora imet, ampak kaj res potrebuje. Ker hiša ali stanovanje ni naložba, ampak strošek od začetka do konca, z nekaj opisanimi izjemami.
Kot sem že enkrat napisal, ni slučaj, da imamo pri nas TEŠ6. Ker ima večina Slovencev en tak spomenik doma.

[gapez]

Pa še, ker so dali forumaši gor lokacijo, sem šel pogledat, če je gor kaj kreditov. Če delaš hišo na kredit, pač ni smiselno, da daš notri Focus (če sem prav videl) kamin, ki stane okrog 10.000, pa prostostoječo banjo v okrasnem kamnu, ki bo kot modna muha čez pet let tako mim, kot so danes jedilnice v temno zeleno pajcanem lesu ali češnji.
Podoben primer, v tole hišo se je pred slabimi destimi leti vrglo vsaj 200.000:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5759569">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... id=5759569</a><!-- m -->
Pa ga danes ne najdeš junaka, ki bi za tole opremo dal 5.000. Oz. drugače, hiša je vredna popolnoma enako, kot enaka hiša v III gradbeni fazi.

[medo9]

Wc oprema je pogojno dobra, ker jaz zjutraj se ne vidim dobro :twisted:
Drugace pa: o groza, manja samo se un Marlyn Manson za butlerja :-D