[dani24]

Pozdravljeni!

Imam uprasanje za vse ki ste ze gradili..
Namen imam kupit parcelo za 35.000€ na kateri stoji starejsi objekt potrbno rusenja..
na parceli je:
-elektrika
-optika
-voda v bližini
parcela ima vse papirje za nadomestno gradnjo torej ob nakupu se lahko objekt takoj rusi in zida novo ima tudi nacrt vendar mi ni vsec.. hisa bi bila okoli 120m2 (2 etazi) ker je objekt trenutni podkleten bi to pustil.. zidali bi sami in sicer me zanima koliko priblizno bi prisla gradnja objekta (rusenje objekta,plata,zidanje,streha,okna itd)koncala bi pritlicje tako da se lahko uselimo mansarda bi bila samo tlaki in omet) se je mozno z 100k vseliti z parcelo in opremo?

Lp

[Nova2014]

"parcela ima vse papirje za nadomestno gradnjo torej ob nakupu se lahko objekt takoj rusi in zida novo ima tudi nacrt vendar mi ni vsec.. " če ima pravnomočno GD=super, ker vam ni všeč se lahko lotite na novo, torej 3 do 5k € ali še več; pazite načrt mora vsebovati tudi projekt rušenja obstoječega objekta.

Vse ostalo se da, če bo M neizdelana, hiša brez fasade, ne boste imeli nerealnih želja. Vse skupaj je subjektiven pogled ali se nekaj da, izplača, je vredno itd,...

Kar se tiče ostalih ocen, prebrskajte forum, spodnja tema je nalašč za vas
<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=2&t=16312&hilit=100.000">viewtopic.php?f=2&t=16312&hilit=100.000</a><!-- l -->

[gusti4u]

za 100k vse skupaj .... zelo težko... ni pa nemogoče.

100k - 35k parcela - rušenje - nov projekt ... si na cca 60k! z opremo :/ malo optimistično

[dani24]

Gre se za to da nebi rad da kupim parcelo,porusimo,pozidamo damo streho in zmanka sredstev tako hiso lahko potem samo gledam zato sprasujem ce je kdo ki je imeu podobno stvar prisel skozi z financami..

[T0RN4D0]

Material dobiš za ta denar, zdaj je pa odvisno kaj si predstavljaš pod "zidali bi sami". Precej odvisno je koliko znaš in zmoreš sam naredit; zidanje, streha, strojne napeljave, knauf (če bo mansarda), malarija, keramika, fasada... Vse se da, če je nekaj znanja in kakšna ekipa kolegov/žlahte zrihtat v lastni režiji.

Ena stvar je tudi koliko orodja imaš na razpolago. Če imaš bager da boš zadeve sam podrl, skopal, uredil okolico, zmešal kakšno kiblo betona je hitro par jurjev razlike. Za vsak posel ki se ga spraviš delat je običajno par mašin, brez katerih je bolje da se ne spraviš delat.

Pod postavko tri pa kol'ko ti je krevet dug, tol'ko se i pružiš. Če misliš za 60 jurjev pozidat bajto s kopalnico in kuhinjo, si zadevo v štartu splaniraj do konca po etapah in začni iskat ponudbe za material in delo. Za zidavo lahko gre tolk, na strehi ne bo strešnih oken, stikala bodo navadna, okna bodo iz poljske, centralna iz slovaške, izolacija 2 klasa, ploščice tretja in laminat iz bauhausa. Poiščeš vse bližnjice kar jih je. Če si že v štartu kratek računaj da si verjetno kakšnih 30% pozabil računat.

[čukimuki]

Možno, če delaš res vse dam, torej material kupiš in delaš in narediđ toliko, da lahko za silo živiš noter brez okolice.

Pri računanju ne pozabi dodatnih zadev, katere so tudi meni govorili, da bodo pa sem jih vseeno pozabil računati.

Npr.: zasilna zunanja ureditev, hidroizolacije, drenaže, MČN, filtri za vodo, ma take prčkarije, ki so nujne in na kocu skupaj dajo vseto nekaj 1000EUR.


Drugače pa zemlja-rušenje-nov PGD-nov načrt elektro inštalacij in strojnih inštalacij-zrihtano pritličje z opremo za ta denar po mojem mnenju zelo težko.