[Filay]

Parcela ima dejansko rabo kot 1. kmetijsko zemljišče, namenska raba je pa deloma kot park, deloma kot cesta in del kot najboljša kmetijska zemljišča. Parcela ima po OPPN oznako ZP (zelene površine) oz. je v OPPN navedena kot javna zelena površina. Parcela se nahaja znotraj OPPN, ki je že sprejet. Do 31.3 imam možnost podati "Pobudo za spremembo in dopolnitev občinskega prostorskega načrta".

1.Zanima me ali je smiselno da dam pobudo za spremembo namenske rabe, da ne bo park, cesta ampak da bo cela parcela kmetijska raba, se pravi, da poskušam spremeniti namensko rabo tako da bo enaka dejanski rabi?

2.Kaj vse se s tem spremeni (glede prispevkov, davkov, itd.) oz. ali bi s tem sploh se kaj spremenilo?

3. Glede na to da je parcela kot javna zelena površina namenjena širšemu območju (in to po OPPN) ali lahko prebivalci mirno hodijo in mi uničujejo travo ki jo kosim oz. pridelek?

4. Kaj sploh je razlika med dejansko in namensko rabo?

[Yeager]

Namensko rabo znotraj OPPN lahko spreminjaš samo preko spremembe OPN, izjema so določene spremembe podrobnejše namenske rabe, ki s elahko izvedejo po skrajšanem postopku. Katere so to, si preberi v 56.a členu Zakona o prostorskem načrtovanju. Ker pa je ZP po osnovni namenski rabi stavbno zemljišče, sem mennja, da jo lahko eventuelno spremeniš v kmetijsko samo preko sprememb OPN. Druga opcija je, da se OPPN spremeni tako, da bo tvoja parcela kljub rabi ZP opredeljena kot nejavna zelena površine. Sicer ne vem kako je lahko zasebna lastnina javna?
Dejanska raba (oz kultura) je podatek ministrstva za kmetijstvo in je pridobljen na osnovi podatkov aerofoto posnetkov oz GERKov. Odraža rabo kot je dejansko v naravi.
Namenska raba pa je izvorni podatek občine in je določen v OPN in opredeljuje možnost in način gradnje, in nima povezave z dejansko rabo. Včasih je bilo tako, da si dejansko rabo oz kulturo na parceli spremnil s pomočjo geodeta, vendar so to pred letom dvema ukinili.

[petea]

Včasih je bilo tako, da si dejansko rabo oz kulturo na parceli spremnil s pomočjo geodeta, vendar so to pred letom dvema ukinili.


Spremembo dejanske rabe oz. kulture se še vedno izvaja, a precej drugače - podatek se sporoča MKO, praviloma je to delo agronomov, nekatere lahko izvedejo tudi geodeti.