Objave: 9
Teme: 2
Pridružen: Nov 2011
Ocena:
0
Pozdravljeni!
S partnerjem kupujeva stanovanje v naselju Lanovo. Nekaj sem že prebirala forume, vendar so relativno stari posti, zato se obračam na vas. Ima kdo izkušnje s takim nakupom, kakšno je življenje v naselju, kvaliteta gradnje, kako ste se dogovorili okoli cene...v glavnem vsaka info bi prišla zelo prav!
Hvala in lp!
Objave: 3
Teme: 0
Pridružen: Dec 2013
Ocena:
0
Zdravo,
O Lanovem (ne Škofljici kot prometni katastrofi in osnovni infrastrukturi, ki naj bi po mnenju mnogih pokrivala ne več kot polovico dejanskih potreb...) je po forumih zaslediti relativno malo, oziroma praktično nič uporabnih informacij, s katerimi bi si človek lahko kaj pomagal; kljub temu, sva se s fantom odločila za nakup 3s stanovanja v tem naselju, saj se nama je zdela soseska na prvi pogled zelo všečna, urejena, prijazna, prav tako je bil vtis o sami kakovosti gradnje zelo pozitiven (kakšno je dejansko stanje, pa tako ali tako na žalost vidiš tekom bivanja). Večinoma sva se zanašala ne dejstvo, da se stanovanja zelooo dobro prodajajo in da očitno investitor kolikortoliko ve kaj dela. Ker smo mlada družina, je pri nama definitivno zmagala bližina vrtca, ki ima svojo enoto (Lanovo) v enemu izmed novih vila blokov ter bližina šole ter ostale infrastrukture (zraven je obračališče 3b, železniška postaja...). Vse našteto so zgolj najini vtisi in zaznavanje, ključe od stanovanja namreč prejmeva konec tega meseca. Težko torej povem kaj več, dokler ne bomo nekaj časa bivali tam.
Cena stanovanja - nama se je zdela sprejemljiva, če pa jemlješ kredit, ima pa sedaj Sberbank še posebno ugodne pogoje in tudi sama soteska nudi zdaj neke 10% popuste...se je pa ne da lih neki korigirat, kr vztrajajo pri svojem :/
Drugače moram pa zaenkrat pohvalit tudi TA-BU, saj so bili do sedaj zelo korektni, prijazni ter ustrežljivi (tudi potem ko smo že plačali!) ter so se držali vseh dogovorov, terminov, rokov,...
Skratka (čeprav na dolgo)...bomo videli kaj nam prinese čas,
lp
Objave: 12051
Teme: 16
Pridružen: Mar 2009
Ocena:
27
Zakaj ne napišeš konkretno? Kakšen tlorih, katere sobe, koliko m2 velike, za koliko denarja...
Ne pa reklam pisat...
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
Objave: 3
Teme: 0
Pridružen: Dec 2013
Ocena:
0
Pardon vsem če sem jih s svojim postom razjezila, sem pač napisala svoje mnenje, kar ga menda lahko...ne vem kje ste bili, ko sem jaz iskala podatke o Lanovem, če ste sedaj tako pametni in toliko veste?
Glede TA-BU ja...ja, zdej sm dobila cmok v želodec, ker tega pač nisem vedela...konkretno pa mi kupujemo od 'TA - BU INVESTICIJE organizacija izvedbe nepremičninskih projektov za trg d.o.o.', ki je po podatkih ajpesa še aktivno...in ja, premalo smo preverili investitorja.
Kar se številk tiče, ne vem če jih smem izdajat tako javno, še posebej, ker še nismo dobili ključev...na grobo, za 81m2 (77 bivalne) je šlo 10% dol na ceno ki jo majo na njihovi strani (kar tudi oglašujejo...) in potem še za cca 2 jurja. Glede na trenutno ponudbo novogradenj in njihove cene, kar sva videla, se nama je tu zdelo ok.
Objave: 12051
Teme: 16
Pridružen: Mar 2009
Ocena:
27
bi se znova odločila za nakup zdaj ko veš za stabilnost investitorja? Bi ignorirala garancijo (ki jo praktično lahko vržeš v smeti)? Bi zahtevala večje popuste? Zakaj ne bi smela pisati številk? So tvoje številke, ne pogajate se več, pogodbe so podpisane... Ne vem kaj imajo ključi pri tem...
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
Objave: 3
Teme: 0
Pridružen: Dec 2013
Ocena:
0
V bistvu bi (verjetno) se odločila, saj kot pravim mi je bilo stanovanje zelo všeč (pač iz več zornih kotov). Kar se garancije tiče je v pogodbi zapisano, da za napake odgovarja prodajalec (ne investitor), prodajalec pa še ni v stečaju (zaenkrat)...kar se mojih številk tiče, mislim da sem jih podala dovolj natančno, vsak ki ga zadeva le kaj zanima, si lahko hitro izračuna pri čem je.
Res pa ne razumem, kako so tipi tako uspešno prodali celo prvo fazo in že del tretje, če je zadeva tak 'drek' kot naj bi bilo zaznati po zadnjih nekaj postih...ne morem verjeti, da obstaja toliko 'naivnežev' oz. nepremišljenih kupcev, kot sem jaz...
A se lahko dejansko javi nekdo, ki je stanovanje kupil in dejansko biva v tem naselju, ima izkušnje? Do sedaj sem bila jaz temu najbližje, vse ostalo je pa samo neko empirično pametovanje, pa brez zamere.
Objave: 1044
Teme: 5
Pridružen: Jul 2011
Ocena:
0
A ni zanimivo, baje je že tako dosti prodanih stanovanj, pa nekih komentarjev od ljudi ni. Recimo za Celovške Dvore, pa so še vedno natričetrt prazni, je komentarjev po netu cel kup. Kar se tiče investitorjev in prodajalcev... pa valjda nben ne verjame, da bo kdo od njih čez 2 leti še kje jamčil za kaj? To bo šlo vse v bankrot, cene so pa itak loool loool in loool. Ampak kdor ima dnar ali pa rad visok kredit za ničvreden kup betona... kar veselo, kmalu vas bo fino bolela glava.
Objave: 64
Teme: 12
Pridružen: Feb 2014
Ocena:
0
Ker imajo v naselju Lanovo na voljo še nekaj stanovanj se zanimam za nakup.
Prebral sem kar sem našel na internetu, vendar praktično nič glede same kvalitete gradnje in bivalnega udobja.
En prispevek izraža popolno nezadovoljstvo, vendar brez podrobnosti zakaj takšno nezadovoljstvo. En prispevek govori o nekakšnih mutnih poslih pri katerem se tudi vprašam kje je bistvo vsega, če je gradnja in prodaja legalna, kvaliteta pa primerna?
Glede na to, da je od zadnjih objav po večini minilo že 3-4 leta me zanima kakšno je zadovoljstvo prebivalcev naselja Lanovo danes?
Ste se soočili s kakšnimi težavami pri samem procesu nakupa, težave, ki so posledica napak pri gradnji, kako učinkovito in hitro je bila izvedena odprava le teh s strani prodajalca (kot sem zasledil garancijo daja prodajalec ne investitor)?
So cene zabetonirane ali se je mogoče spogajati za nižjo ceno kot so oglaševane na spletni strani?
Skratka se priporočam za informacije.
Da pa je območje prometno obremenjeno v času jutranjih in popoldanskih konic pa je razumljivo glede na lego.
Naselje sem si šel ogledovat v času prometne konice ob 16 uri pa moram reči, da sem prišel iz LJ do Lanovega v povsem zglednem času. Nič kaj večja posebnost kot, če bi se popoldne peljal iz LJ na Vrhniko ali Logatec.
Objave: 4017
Teme: 3
Pridružen: Jul 2016
Ocena:
26
Se je problem zapeljat teh nekaj km do naselja? Tja se zapelješ n povprašaš dejanske lastnike! Iz prve roke boš izvedel dejansko stanje in morebitne težave. Vsak normalen ti bo pošteno povedal.
Objave: 64
Teme: 12
Pridružen: Feb 2014
Ocena:
0
Seveda ni problem vprašat. Bi že, ko sem bil ta teden v naselju, ampak nisem na nikogar naletel, da bi ga lahko vprašal.
Objave: 4017
Teme: 3
Pridružen: Jul 2016
Ocena:
26
Popoldan po 16. uri v tem sedanjem vremenu bi pa skorajda morala biti gneča zunaj in ne da ne bo nikogar.
