[frcolina]

Pozdravljeni,

lepo bi prosila za vaša mnjenja, dobila sem "predračun" za dokončanje hiše na ključ.

Hiša ima 115m2, betonska (3.pgf oz začetek 4.pgf),dvo-nadstropna, notri je že osnovna elektro in vodovodnana "zasnova" (po domače luknje za wc in cevi za kable med etažami so narejene, celo za klimo je nekaj potegnjenega že, tudi za screene in za zunanjo el je nekaj že "potegnjeno")-več kot laik pa ne znam povedat.

Predračun pa je sledeč:
1. Gradbena dela 4.000€ (zelo temeljito specificerano)
2. Obrtniška dela 22.500€ (zelo dobro specificerano)
3. Strojne napeljave 21.000€ (NIČ specificerano, vem samo da je za kurjavo mišljen mestni plin)
4. Elektro napeljave (8.000€)

Najbolj mi kot laiku padeta v oči postavki 3. in 4. Tudi in predvsem zato, ker nista specificerani.

Vsako mnenje je dobrodošlo! Hvala

[cheba]

Ja to da ne veste kaj je za narediti bo problem. Recimo elektro napeljave so zelo širok pojem. Za luči lahko uporabite stikalo za 3€ ali pa za 30€.

Vi kot naročnik morate izvajalcu natančno specificirati svoje zahteve. Tu vam lahko pomaga projektant, ki vam izdela natančen popis del in materiala, projekt za izvedbo. To so vaše zahteve, ki jih uskladite s projektantom in to pošiljate izvajalcem. Izvajalci potem delajo in računajo po teh zahtevah/načrtih. Vsekakor pa naj cena ne bo edino merilo

[elektros]

Kontaktiral sem Vas na mail.

Lp

[korenje]

8k€ za elektriko? kaj mate to napeljavo po celem bloku?

[Ericssson]

@korenje: tistih 8k€ jr kar širok pojem, ker ne vemo kaj vse vključuje ponudba...
Se mi pa zdijo vseeno malo nategunske cene... Najboljr je, da investitor naredi PZI (kot je nekdo že predlagal) in ne bo "čudnih" predračunov
Ker tudi strojna in obrtniška dela... no bi blo treba videt specifikacijo

[mango]

Kot so predhodniki povedali,bi bilo treba malo razjasnit kaj je v tej specifikaciji.
Kot je rečeno so lahko stikala poceni al pa drago,isto velja za luči,če je vnešen visoki standard luči potem je razumljivo zakaj je tak visoka cena.
Če je cena brez luči,torej sama vezava stikal,omarice zaključna dela,ter montaža stikal,izvajanje meritev, je zato cena zelo previsoka.
Tudi se ne ve al je zunanja omarica vlkjučena al je že postavljena,sama prostostoječa omarica z elementi in števcom vas pride okol 1000 eur(400 omarica stoječa,300 števec,nekaj dela,ter drobni material).
sicer pa boste najlažje vidli pri čem ste če boste dobili še par predračunov pa bo.
lp

[bertting]

Pozdravljeni!
Specifikacija računov se ne dela več tako kot si danes negdo predstavlja! Obrtnik oz izvajalec, kot je zdaj že v navadi naredi popolen popis materiala in del za katerega porabi prekleto veliko časa, da ga naredi, da stranki in ona išče na podlagi tega še malenkost cenejšega izvajalca! Saj izvajalec ni osel ali si pa morda gdo misli tukaj da je. V tem primeru si lahko, kar vsak sam naredi tisto, za kar misli, da je predrago. Pri gradnji zgraditi hiše 1,2.. pridejo cene tam tam. Droben material, pa, kaj?, ja mivka in pa granulat 35 sta si zelo podobna oba sta razsipna. Po moje bi moral o tem odločati projektant, materiali kvaliteta izvedbe, pa bi bile cene dosti podobne. Ne more biti popolne ali pa pametna inštalacija iste cene kot 1 PAR kablov in pa strojne inštalacije..... Kot je razvidno iz opisa ne gre za črno-beli televizor, in pa hišica ni iz papirja in po željah stranke, to šele bo! Delo je treba plačati in kar je po ceni in ugodno je lahko kar drago! Šalabajzerji imajo tudi kru, hvala bogu! Mi pa moramo plačati davke! Tudi mi nekateri znamo z denarjem, ne samo delati in biti ne plačani, kar se dogaja, ko mislijo, da so kar vsi ,,ZOKI,ZOKI.. Janković.! Poleg tega nekatere stranke plačajo avans, do končnega poplačila pa ne pride! Zato predlagam vsakemu izvajalcu, da k računu in pogodbi napiše tudi, da so materiali in blago last izvajalca do popolnega poplačila stranke, kajti le tako lahko izvršiš demontažo vgrajenega, tudi v pričo policije ki dela zapisnik! Seveda morajo pa biti vsi pogoji izpolnjeni, kvalitetna izvedba, izpolnjeni roki... Tako smo na žalost začeli poslovati pri nas imeli smo 43 prijav od teh 13 že ugodno rešenih. Ja mi si to upamo...Debata za v bife in ne za na forum, vsekakor pa vsem vse dobro, da bi za tisto, kar gdor plača dobil najbolše in tisti, ki dela naj pošteno naredi, da lahko z mirno vestjo računa za svoj vloženi in kvalitetni trud pri delu in nudi garancijo!
P.S. frcolini pa, vsak izvajalec ti bo pokazal, če ga boš prosila specifikacijo dal pa ne, vsaj pri nas je tako. Nekateri imamo drugega dela dovolj, kot pa pisati predračune na katere se lahko najde negdo, ki bo pri postavki 1,00€ cenejši zato da dobi delo. 1000 postavk po 1,00€ tebi pomeni prihranek nam pa izguba časa in pa dela v času priprave, posledično zasluška!
Verjamem pa, da so mojstri katerim moraš zaupati, če ne ti tudi oni ne bojo za poplačilo.... tako, kot so delali včasih izvajalci dimnika, z klobuki....
Še vedno pa obstaja, da povprašaš pri ceningu, naredijo ti izračun kateri je seveda plačljiv in se odločiš sama!!!! Še veno pa je odvisna kvaliteta opravljenih del!
Najlepše je vlaku in tirnicam, vse lepo teče
L.p. vsem

[FranciZ]

Zanimive cene - vse kar na 'jurja' zaokroženo.
Tak je, kot je že nekdo napisal - če ne veš, kaj bi rad, pač plačaš, kar ti ponudijo.
Ali ti 'ponudbo' naredi projektant ( ti praktično določi kaj je tebi všeč ) ali pa si poiščeš svoje izvajalce, ki ti bodo naredili natančnejši popis materiala na tvoje želje ...

[Olivia]

Del mojega dela je tudi priprava ponudb za moje kupce. Priprava natančnih specifikacij glede na opisane želje kupca. S tem da moram prvo v avto in do njih pogledat kakšno je dejansko stanje predno sploh lahko začnem pripravljat ponudbo. Seveda že v štartu vem, da bodo pridobili tudi vsaj eno konkurenčno ponudbo, da bo tista skoraj gotovo cenejša in da če se bodo odločili za nas, bo to zaradi kvalitete. In že v štartu se ve, da niti vsaka 4 ponudba ne bo videla naročilnice. Pa še enkrat nisem ne jaz ne moji sodelavci pisknila, da nam te ponudbe vzamejo ogromno časa, ko bi lahko delala ostalo (iskala nove kupce, delala montažo že kupljenega itd). Res pa je, da ne delam v gradbeništvu in res je da ne delam za slovenskega delodajalca in moram upoštevati njihove norme :evil:

Izvajalci v gradbeništvu so pri nas zadnja leta živeli kot bubreki v loju. Dela preveč, ceno si postavil po želji, izvedbe so pa škripale po celi dolžini. Kar je bilo lepo narejenega je bilo večinoma delano v lastni režiji. Ob pirčku in sendviču.

Frcolina, če mu ni da ti da specifikacije, se nimata več kaj menit, očitno muti voda ker vidi da se ne spoznaš. Napisano mora biti vsaj osnovno kaj je v tisto ceno vključeno. Išči dalje!!! Kot so že rekli poglej v papirje, če tega še nimate pojdite do projektanta in skupaj določite detajle. Če se mu vsaj malo sanja kaj ma za delat, bo vedel tudi okvirne cene določenih detajlov v količini kot se potrebuje. Se najde tudi kak 'normalen' veš.

22k za strojne inštalacije. Recimo:
- talno gretje za tako kvadraturo računaj nekje 4k
- tč okrog 6-8k
- ostalo 10-12k?

Za 10% manjšo hiško so meni povsod rekli da za brez talnega in tč lahko za elektro&strojne računam skupaj okrog 5-10k (odvisno od detajlov ).

ps... a ne teče vzporedna tema o nekom, ki se v štartu ni točno zmenil kako in kaj, zdaj pa mu račun ni všeč?

[enadva]

Osebno se mi zdijo cene malo zasoljene. Odvisno je v katere delu Slovenije živiš.
Če imaš čas in imaš malo več jeklenih živcev, bi ti predlagal da vzameš oz. iščeš izvajalce po določenih sklopih od delih. Obvezno zahtevaj specifkacijo računa.
Res da izgubi par ur časa, da pripravi predračun. Samo glede na potencialen zaslužek, to ne bi smel biti problem.
Če nimata nadzornika, ga najemite, ter v dogovoru z niim iščeta kakvostne izvajalce del. Nadzornik vam lahko prihrani dosti denarja.
Za kakvostne podjetnike lahko odštejete kakšen euro več.

[dragoF]

Nekaj odgovorov ste že dobili. Kot naročnik je najboljše da sami priskrbite kakovosten popis del in željenih materialov za vgradnjo in na osnovi tega pridobivate ponudbe, ki so med seboj pregledne in primerljive. Izvajalci vam tudi lahko sami sestavijo ponudbo s svojo specifikacijo del, toda takšne ponudbe je veliko težje primerjati med seboj. Eden bo nekaj dodal, drug kaj spustil, tretji bo približno nekaj ocenil, vi pa boste gledali samo ceno, ki pa bo, kot je že v navadi po strokovni oceni "korenje" previsoka.

[galop1]

takšne debate so mi popolnoma ne produktivne. ne vem zakaj sploh dajemo nasvete, če se postavitelj vprašanja ne odziva. dajte prosim imejte vsaj toliko bontona, da se vsaj zahvalite za odgovore oz. vsaj kakšen komenter, če ne pojdite v prvo gostilno in tam kenlarci zaupajte svoje težave.