s fantom sva kupila stanovanje, ki je potrebno popolne prenove, torej zamenjati je potrebno vse od radiatorjev, okna, notranja vrata, kopalnica, kuhinja, dnevna itd. Rada bi tudi spustila strop in si dala vgraditi LED lučke.
Zanimajo me vaše izkušnje in kaj bi odsvetovali pri prenovi za vsak prostor oz kaj imate vi in s tem niste zadovoljni?
Ima kdospuščen strop in LED lučke in kako je zadovoljen ter ali je zakomplicirano pri izdelavi? Koliko pride cenovno?
Kakšne izkušnje imate z laminatom v dnevni sobi in spalnici, s ploščicami v kuhinji? Tukaj je trenutno parket, vendar bi imela raje ploščice in laminat. Za katere stvari se splača odšteti več denarja in za katere ne?
Zanima me še, če je bil kdo v podobni situaciji, koliko približno denarja lahko računava, da bova potrebovala vse skupaj za neko srednjo vrednost, ne najcenejše in ne najdražje (izbijanje ploščic v kopalnici, beljenje in izravnavo sten zna tast narediti).
Jaz bom tako rekel, če imata namen živeti v stanovanju, dajta parket, laminat je glasen in zasilni približek. Ploščice v kuhinji so ok, po možnosti izberita svetle, daj se tako ne vidi vsaka drobtina, ki pade na tla...
Popolna in korenita prenova, kot jo omenjaš, bo nujno potegnila s seboj tudi obnovo vseh instalacij. Vodovoda in odtokov v kopalnici, ter verjetno celotne elektro instalacije.
Tega niti nisi predvidela.
Menjava vsega stavbnega pohištva tudi zahteva svoje. Za občutek morda lahko poveš koliko je notranjih vrat in koliko je oken. So v igri rolete, morda le žaluzije?
Spuščeni stropi in led lučke tudi nanesejo svoje.
Predlagal bi izdelavo enega plana ali načrta vseh del, na osnovi katerega bo narejen en popis vseh del.
Šele potem se lahko pogovarjamo o kakih cenah. Pa čeprav od-do.
Takole po teh podatkih pa je ocena lahko nekje od 300€/m2 do 450€/m2. Torej nekje od 22 jurjev do 32 jurjev, čeprav zgornje meje ni.
Za 20 k € bo prenova zajela samo najnujnejše, najpotrebnejše, od tega 5.000 € minimalno kopalnica. S 35 k € bo že lažje, s 50 k € pa si lahko privoščiš že boljša vrata, tuš, parket, svetlobne učinke. Pohištvo pa je posebno poglavje. Pri vseh treh zneskih je treba marsikaj sam poprijeti, da prideš skozi.
takole na uč tudi od mene, ki sem prenavljal stanovanje 42m2: brez računanja svojega dela je bil znesek 15.000€, torej 360€/m2, z mojim delom 600€/m2..Razlika je očitna
Pet let nazaj, 60m2, komplet razsuli stanovanje (vse inštalacije, estrih (bil še pesek z žaganjem pod parketom), nekaj zidarskih del (preklade nad vrati, kjer je bila prej nadsvetloba ...), nov parket (na tem mestu naj rečem, da mi je žal, da v kuhinji in hodniku nisva dala ploščic ali kamna - sedaj imava tam čez neke vrste tepih) in vsa oprema; kuhinja spalnica, kavč ... Ni pa zajeta kopalnica, ki je že bila urejena par let nazaj.
Suma sumarum z vsem pohištvom (kar konkretnim) slabih 50k.
Predlagam pripravo plana in nato zbiranje ponudb za material in izvedbe obrtnikov po svojih željah. Obrtniki/podjetja vama bodo ob ogledih tudi veliko svetovali in razložili veliko nejasnosti. Poskusita naredita čimveč sama s pomočjo znancev/prijateljev, saj v veliko primerov je storitev dražja od samega materiala.
Glede LED lučk imam zelo dobrega mojstra, ki bi stvari izvedel po ugodnih cenah, tako, da če vaju zanima, me kontaktirajta za njegov kontakt.
Drugače sem sam pričel z izdelavo mansarde cca. 90 m2 in imam planirano vložiti okoli 55-60 t eur (z opremo), s tem da bomo naredili kar se le da stvari sami. Seveda v višave glede sredstev ni meja in zato tudi sam upam, da bo ta znesek dovol visok.
Sem prav pogledala našo nakupno pogodbo stanovanja. Kupili smo 95 m2 veliko novo stanovanje, v katerem so manjkale talne obloge, vrata, kopalnici ... Če bi želeli stanovanje na ključ in dokončano z materiali po izbiri prodajalca, bi plačali približno 15.000 € več. Mi smo za dokončanje porabili približno štirikratnik te vsote. Nekaj pohištva smo preselili, nekaj novega kupili. Še najmanjši strošek je bila kuhinja (leseni del) - izbrali smo Ikeino kuhinjo, ker se nam je mudilo že v porodnišnico.
Cena prenove je odvisna od same prenove...najprej se osredotočita na inštalcije..ako niso bilemenjane pod nujno zamenjajta vodovdone in kanalizacijske napeljave...elektrika je v kakem stanju? (fino bi bilo vedeti starost bloka)...če so zadeve že v ceveh, ter noter potegnjeni kabli je zadeva novejša in lahko ostane kot je. Če ima stvar 40+ let...je modro razmisliti tudi o prenovi el. inštalacije (čEPRAV BO STARA TUDI ŠE DELALA) A VTIČNICE, STIKALA, LUČI, INŠTALCIJE ZA DRUGE ZADEVE SO KJER PAČ SO (PRIPRAVLJENE ZA STANOVALCE IZPRED xy LET). ups...
tako da...eno je zamenjat parket za laminat (ki ga položiš kar čez)..drugo pa poštemat kopalnico in wc...
Spet kaka so okna...itd.
a takole čez palec...relano računajta od 20 jurjev naprej.
Lahko pa pripopaš par fotk (sobe, zunanjost bloka in napišeše kaj se je delalo če psloh kaj...pa se lažje svetuje kaj je dobro narediti in kaj se lahko pusti).
Temu ustrezna bo prenova (mogoče samo 'face lift'), ter na koncu strošek...
Vincent, se strinjam z vašim nasvetom. Inštalacije pripravijo tudi kakšno nepredvideno 'presenečenje', za katerega je treba imeti na strani dodatnih 15 % načrtovanega zneska.
Definitivno ne šparajta pri osnovnih stvareh kot so tla, ometi, inštalacije, okna, vrat ipd... na račun tega da vama bo kaj ostalo še za pohištvo. Pohištvo lahko menjata ali dokupita tudi kasneje medtem ko se tla ne menjavajo vsako leto. Ploščice v kuhinji so zakon, si ne zamišljam imet karkoli drugega ker je enostavno prešvoh. Vgradne lučke so lahko DA ali pa tudi NE. Midva sva se odločila za vgradne lučke recimo nad pultom v kuhinji in nad napo da mi direktno osvetljuje pult, drugje pa navadne luči in vesela sem zato saj ti navadne luči lepo popestrijo prostor in dodajo nek drug čar, medtem ko vgradne ne. Odvisno kaj si želiš. Laminat v spalnici je čisto ok, še sploh če vzameš kakega malo boljšega z robovi in če imaš malo spalnico ti itak prekrije postelja in omara pol splanice tak da je praktično vseeno. dnevni prostor je pa že malo tako tako, bolje NE kot JA še posebej če bosta imela v tem stanovanju kasneje psa ali otroke.
Vedno se bodo našli še dodatni stroški, recimo za stikala ko si sploh ne misliš koliko na koncu to znese, pa za dodatne dele za radiatorje in neke take prčkarije, zato je dobro za premislit kje se da prišparat če si to seveda želita. Spuščanje stropov je že ena taka kozmetična stvar ki ni toliko potrebna kot je želja. Jaz ocenjujem da sva midva v dnevno in kuhinjo vložila že ene 10 jurjev pa še sploh nisva do konca opremila v 90% vse delala sama in kuhinja je Ikejina.
Hvala vsakemu posebej za odgovore!
Blok je zgrajen leta 1985. V prilogo sem dodala tloris stanovanja, ne vem če ga pokaže?Če ne, mogoče kdo ve kako lahko prilepim slikico tlorisa?
Zanima me še glede laminata, kakšnega priporočate? Slišala sem, da je v Bauhausu največja in najboljša izbira.
Je bolje izbrati temne ali svetle ploščice?
Zanimajo me še vaše izkušnje z barvami pohištva in kuhinje ter kopalnice, kakšni so vaši nasveti?
Glede opreme ste podali zelo splošno vprašanje, o vašem okusu, slogu, najljubših barvah pa ne vemo ničesar, zato bom dala zelo splošen odgovor.
Pri trajno vgrajenih elementih ne izberite ničesar kričečega (npr. rdeče, vijolično, jabolčno zeleno, neonsko). Sama bi izbrala svetlejšo keramiko oziroma je grafitno siva postala nova nevtralna barva. Če boste ta odtenek izbrali npr. za kopalnico, upoštevajte, da je kopalnica brez okna v tem primeru temnejša. Najlepše je, če se keramika s hodnika nadaljuje tudi v kopalnico.
Pri parketu oziroma laminatu izbirajte med naravnejšimi odtenki, čeprav morate upoštevati, da vsi odtenki niso združljivi tudi z lesenim pohištvom. Sama bi se izognila rdečkastim odtenkom in temnejšim odtenkom - prvi so staromodni, na drugih se pa vse pozna oziroma je prostor lahko hitro pretemen.
Če dvomite o svoji izbiri, predvsem glede barv, pomislite, katera oblačila imate najraje in jih že najdlje nosite. Barva teh oblačil naj vas navdihne. Osnove naj bodo torej nevtralne, pri dodatkih, kateri morajo biti vseeno usklajeni, pa se lahko poigrate.
Jaz imam pri vhodu in po hodniku svetlečo keramiko svetle barve - seveda moram kar pogosto čistiti, vendar si ne predstavljam temne keramike.
Parket je verjetno samo za pobrusit in kje kaj popravit. Škoda bi ga bilo zamenjat z laminatom in si delat dodatne stroške. Jaz imam tudi v kuhinji parket in mi je v redu, ne bi imela ploščic (že tako me zebe v noge in imam pri štedilniku tepih).
Visok strop bi jaz izkoristila za "galerijo", če je to mogoče. Ta kvadratura je verjetno trisobno stanovanje in če bodo tu kmalu še otroci, bo teh kvadratov počasi premalo. V dnevni si lahko na galeriji postaviš pisalno mizo ali knjižnico, v otroški sobi pa postelje in tako pridobiš kar nekaj kvadrature. Tudi če ni dovolj višine za galerijo, temveč samo za višji pograd, se to pozna.
Še dve izhodišči za razmislek.
Tlorisa jaz žal ne vidim in ga ne morem odpret.
V soboto, 24. oktobra 2026, vas v okviru dneva odprtih vrat med 10.00 in 14.00 uro vabimo na obisk in ogled mansardne hiše, ki se nahaja v okolici Mar... Beri dalje »
Individualna hiša Lumar, ustvarjena po meri družine, lokacije in načina življenja V sredo, 21. oktobra 2026, bo med 12. in 17. uro v Miljah pri Visoke... Beri dalje »
V podjetju Fužinar iz Vitanja se z gradnjo in opremljanjem objektov srečujejo že več kot tri desetletja. Njihovo osnovno področje ostaja stavbno pohiš... Beri dalje »
Prijava uporabnika
Registracija novega uporabnika
Vaša registracija je bila uspešna.
Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti, da bo registracija potrjena.
Porabljeno geslo
Zahtevek za spremembo gesla uspešno poslan.
Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti za uspešno ponastavitev gesla.
