[lotto]

Koliko ste od zakoličbe dalje plačali do 3. gr. faze s streho oz. brez strehe. Prosim še podatek o gaberitih, kvadraturi, letu, ko ste gradili in nakakšen način ste se lotili "dela" (lastna režjia, kdo je nabavljal material , "na ključ" itd.).

[cdr88]

ali lahko kdo napiše kakšen izgleda predračun za hišo do 3gr faze

[JaBK]

Moj izgleda natabko tako kot popis, sami da so zraven kolicin napisane cene.

[cdr88]

sam še nimam narejenega popisa ali mi potem lahko približno poveš koliko pride material na m2 do 3grfaze

[JaBK]

jaz imam vsako postavko dobava z montažo. Pustila tako, ker materiala do te faze ne bomo sami kupovali...

[cdr88]

Dobil sem predračun kakšne se vam zdijo naslednje cene

dobava in vgrajevanje betona 94 EUR M3
opaž temeljev 9,40 eur m2
dobava in krivljenje železa 0,94 eur kg

Brez DDV

[maurice]

Mene je kubik betona prišel 68 eur in sem ga plačal direktno vozniku hruške, delavci pa so bili plačani po urni postavki. To se mi zdi zame (investitor) najbolj poštena varianta.
Prav tako material - zidar lahko material jemlje in naroča v trgovini, kjer se zmeniš za poštene cene in popuste - seveda z pogajanjem in preverjanjem cen pri drugih trgovcih, nato pa vsak mesec recimo poravnaš zadevo pri trgovcu.
Kdor ti ponudi material z vgradnjo ima noter v tej ceni skrito rezervo, ki je lahko zelo velika, nihče pa ti ne bo prodal po taki ceni, kot boš sam kupil (se pravi delo in material posebej).

[maurice]

Pred grasdnjo sem dal izdelati PZI, čeprav to ni ravno pogosta praksa in me je prišlo krivljeno železo 0,62 in 0,64 eur/kg - v dveh različnih debelinah, mislim da je do 10 mm in od 10 mm naprej. Se pravi material in krivljenje in potem so zidarji samo metali skupaj. Sicer je bilo potrebno nekaj malega še sproti kriviti, a sem nabavil material samm, trgovec mi je dal uredu cene, delavci pa so to skrivili in vgradili, plačani po urni postavki.

[SMatjaž]

Dobil sem predračun kakšne se vam zdijo naslednje cene

dobava in vgrajevanje betona 94 EUR M3
opaž temeljev 9,40 eur m2
dobava in krivljenje železa 0,94 eur kg

-Cena vgrajenega betona je normalna.. tukaj je nekje cca 65-70 € nabavna cena ki ga plača podjetje ostalo je delo ( tukaj spet igra vlogo za kakšno vgrajevanje gre ( m2/m1 po prerezu )drugače mi deluje normalna cena.
- cena za opaž temelja je različna od vrste opaženja.. ali je to dvostranski opaž, enostranski opaž, opaž v poševnini, zahtevnejše opaženje itd.. ( cena mi je rahko zasoljena seveda odvisno od zgoraj naštetih stvari)
- če je dobava, krivljenje in vgradnja armature vse skupaj 0,94 €/kg je to uredu cena. ( iz strani investitorja )

[enit1971]

dobil sem predračun do 3 gr faze 26k z ddv hiša 120m2 neto p+m za streho pa 12,5k gor bi dal bramac clasic kakšne se vam zdijo cene

[gt001]

enit, kaj so te cene? delo, ali material, ali III.gf na ključ?

[JaBK]

Takle, če pogledam svoje predračune. Mi imamo K+P+M, neto 235m2 (bi bilo več, če ne bi imeli skoraj 20m2 galerije), pod talno pločno 12cm XPS, na stenah kleti 20cm XPS, streha z 8 strešnmi okni in kritino tondach figaro. Predračun za zgoraj našteto 67k€ (tam tam nekje). BREZ ZEMELJSKIH DEL - to plačamo posebej. Pritaknemo se sami ničesar, kupimo sami ničesar, vse preko izvajalca. To je predračun po popisu, koliko in kako se je projektant pri ocenah količin zmotil, bomo pa še videli. Vedno se je motil navzgor, upam, da tudi tu... Kaj si lahko s tem pomagaš - ne kaj dosti, mogoče za orientacijo, da si izračunaš koliko te stane neto kvadratni meter. Zemeljska dela so pa itak poglavje zase, to daj iz vsakršnih primerjav kar ven.

[enit1971]

ja to je komplet z materialom in delom

[m.gradnja]

Živjo,

Tudi midva s partnerjem sva se pred kratkim lotila gradnje hiše in sicer K+P+M 9x16m.
Gradnjo sva dala delati enemo izvajalcu, ki pa ima potem svoje mojstre. Dobila sva ponudbo za 47000€ v kar pa je všteto: izkop, zunanja škarfa(dolžina 5m), položitev kanalizacijskih cevi, izolacija kleti, zasutje, gradnja prtličja in mansarde, zadnja plata pod streho.

Kakšna se vam zdi cena

[primož29]

Takle, če pogledam svoje predračune. Mi imamo K+P+M, neto 235m2 (bi bilo več, če ne bi imeli skoraj 20m2 galerije), pod talno pločno 12cm XPS, na stenah kleti 20cm XPS, streha z 8 strešnmi okni in kritino tondach figaro. Predračun za zgoraj našteto 67k€ (tam tam nekje). BREZ ZEMELJSKIH DEL - to plačamo posebej. Pritaknemo se sami ničesar, kupimo sami ničesar, vse preko izvajalca. To je predračun po popisu, koliko in kako se je projektant pri ocenah količin zmotil, bomo pa še videli. Vedno se je motil navzgor, upam, da tudi tu... Kaj si lahko s tem pomagaš - ne kaj dosti, mogoče za orientacijo, da si izračunaš koliko te stane neto kvadratni meter. Zemeljska dela so pa itak poglavje zase, to daj iz vsakršnih primerjav kar ven.

sosed ima zelo podobno kvadraturo kot ti, pa niso prišli čez z tako ceno.

Do strehe 80.000, streha 12.500eur. In se sam tudi ni ničesar dotaknil.

Živjo,

Tudi midva s partnerjem sva se pred kratkim lotila gradnje hiše in sicer K+P+M 9x16m.
Gradnjo sva dala delati enemo izvajalcu, ki pa ima potem svoje mojstre. Dobila sva ponudbo za 47000€ v kar pa je všteto: izkop, zunanja škarfa(dolžina 5m), položitev kanalizacijskih cevi, izolacija kleti, zasutje, gradnja prtličja in mansarde, zadnja plata pod streho.

Kakšna se vam zdi cena

Če ta cena na koncu zdrži oz. je fiksna, jim daj takoj delat.

lp