PodSvojoStreho.net Nepremičnine Nakup, prodaja in pravna vprašanja Meteorna voda - pravna podlaga?

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
#1
Pozdravljeni,

Imamo problem (v bistvu ga ima cela soseska, največjega pa recimo 5 hiš). Problem je pa sledeč. Hiše se nahajajo v pobočju iz katerega ob vsakem deževju pride hudournik. Ta hudournik teče prvemu sosedu na parcelo. on je zadevo ob (na) meji rešil tako, da je zbetoniral muldo z naklonom ne vem, 35° po celi dolžini parcele. skratka, ko pridrvi voda, ima on tam v tisti kamniti muldi slap, ki se steka direkt na cesto. Potem ta hudournik teče čez cesto, če je dovolj velik drugemu sosedu skorajda do vhodnih vrat. Zadevo vsakič rešuje z vrečami, ker drugače ne more. Potem gre hudournik naprej, k drugemu sosedu, teče mimo hiše, on je zasfaltiral muldo.
na koncu pridrvi še k nama. na koncu parcele imava eno rešetko...Ki sva jo sama financirala. problem te vode je, da ko je pretok velik, ne priteče vsa do jaška, ampak se zliva po klancu (najin dovoz) in zdajle - ko je pretok zaradi veliko dežja in snega velik, lepo zaledeni. In imava poledico čez cel klanec.

Veva da v najslabšem primeru bova morala na vrhu klanca narediti FEJST muldo ali pa ORENG kanaleto.

AMPAK, moje vprašanje je sledeče. KDO je odgovoren za to in kako rešiti problem meteorne vode???

Cesta ni občinska! Cesta je od lokalnega kmeta, čeprav občina lepo pluži, in pobira komunalne odpadke. Nimamo ne kanalizacije ne rešene meteorne vode. Možno pa je, da je vsaj kategorizirana kot občinska cesta (to bi morala preveriti na občini).

a obstaja kakšna pravna podlaga, da se občino stisne toliko, da tisti hudournik sanira!? Ker je zadeva močno živce parajoča in je nikakor sami ne moremo rešiti (ker se enkrat ne strinja eden, enkrat drug) - dejstvo pa je, da vso količino vode kasirava MIDVA!

Občina kanalizacije tu nima namena zgradit naslendjih 50 let (ni financ, juhu) ampak nekdo mora vsaj postaviti kak jašek vmes in cevi in rešit problem hudournika!

Kakšno pismo naj napišem na občino, kako naj jih stisnem v kot? sosedje pravijo da so že hodili na občino, ampak jaz mislim da je treba narediti oreng dopis, s fakti, poslat in zahtevat sanacijo - ker iz besed še nikol ni bilo nič.

mesec dni nazaj so bili tu gasilci - zaradi poledenele zemlje, ki ni nič požirala, je enemu od sosedov voda vdrla v hišo. Potem so prišli, nekaj kopali, govorili da bi to mogla občina sanirat...in to je bilo vse. In vedno se tako konča.

Plačala sva komunalni prispevek, ki ni bil poceni, zdaj pa vse investirava sama. Čistilno napravo, asfaltiranje, plačujeva pluženje (na najinem dovozu, ki je solastniški - to je pač logično...) a zdaj naj pa plačujem še reševanje meteorne vode z drugih parcel? ne.

Prosim za konkretne rešitve.
#2
Že ostali ne bi smeli narst tako, da voda dere k vam, to so nedopustne imisije; verjetno boste morali to rešiti v dogovoru z ostalimi sosedi, dvomim, da bo tole dočakalo občino in njihove plane.
#3
Imaš v Guncljah na občinski cesti tako sranje podobno vašemu, pa nihče nič ne uredi. Po mojem se morate sami zmeniti z sosedi in sami urediti, ali pa sam naredi muldo in naj gre voda naprej ................
#4
Meteorna voda je po hribu navzdol in čez (sedaj) tvojo parcelo drvela predno so (si ti) postavili hišo. Je naravna danost , kamor se je hišo postavilo (z rizikom). Isto, kot če jo postaviš na poplavno področje. Občasno ta rizik zapade v plačilo.
Nimam časa - sem v penziji!
#5
Predlagam, da najprej pokličte na ARSO in pridobite informacijo katere zakonodaj ureja vaš problem in le to naštudirajte in poglejte kje ste glede predpisov.

Vmes pokličite še podjetje, ki ureja hudournike v vašem kraju (predvidevam, da vaš hudournik ni edini v vašem okolišu) in jih vprašajte kakšna je praksa glede hudournikov in njihovega urejanja (kdo to plača, dokumentacija itd...).

Namreč. če boste zadevo želeli sami uredit bo tokar nekaj tsalo razen če boste improvizirali kar pa vam lahko naredi več škode kot koristi.

No tako bi se jaz lotil zadeve.
#6
ja slaba situacija, občina ne bo urejala, ker je cesta v zasebni lasti.

pravno je pa tako, nihče ne sme vode iz svoje parcele preusmerjati na tujo!!! tako da zgornji sosed je naredil veliko napako.

rešitev bi bila neka ureditev vodotoka, ali struga ali kanalizacija, na stroške vseh stanovalcev. lahko se pa skregate in tožite zaradi motenja posesti in škode po stvarnopravnem zakoniku.

Prepoved spreminjanja vodotoka

86. člen

Lastnik nepremičnine ne sme na svoji nepremičnini na škodo sosednje nepremičnine spremeniti toka, njegove moči ter količine in kakovosti vode, ki teče čez njegovo nepremičnino.

Odtekanje meteornih padavin

87. člen

Lastnik nepremičnine mora storiti vse potrebno, da meteorne padavine z njegove zgradbe ne odtekajo oziroma ne padajo na tujo nepremičnino.
#7
geosynth: Samo vprašanje, kam pa naj bi zgornji sosed speljal vodo? Nazaj v hrib? Ali narediti jezero na svoji parceli?

Po moje bo tole skupni projekt vseh sosedov ali pa toženje vseh sosedov?
#8
čukimuki Napisal:Predlagam, da najprej pokličte na ARSO in pridobite informacijo katere zakonodaj ureja vaš problem in le to naštudirajte in poglejte kje ste glede predpisov.

Verjetno bo treba takole.

Namreč, ta voda - ki jo preusmerja, ne iz njegove parcele. To ni voda iz žlebov, ni voda iz hiše - ta voda pride iz travnika, pobočja za hišo, pač cel hudournik.On je samo strugo naredil...In imam občutek, da tile členi tu ne držijo vode - ker kot rečeno, ne gre za vodo iz njegove asfaltirane površine, žlebov, strehe. Ta voda izvira v gozdu/na travnikih zadaj v hribu.

Nočem se kregati ali slabšati odnosov, bolj sem mislila če se da na kakšn inšpektorat obrnit, samo komu bo pa v interesu preusmerit ta hudournik za 5 bajt...

Na koncu bo tako, da vsak reši svoj problem zase - kot je sedaj. In midva bova pač mogla investirat še v drago kanaleto ali pa nek podoben sistem...
#9
Koliko pa je te vode? Širina, višina?
#10
To je kot ne vem, potoček. Širina...Računaj da teče po običajni muldi. Zdaj če gledamo na omenjeni kamniti škarpi - široko recimo pol metra.Na daleč ne izgleda nič posebnega, ko pa prideš do rešetke pa šele vidiš kakšen pretok to je.
Hudournik sem napisala zato, ker je razen ob padavinah in taljenu snega neobstoječ. Voda namreč ne teče samo ko dežuje, ampak še par dni po tem.Pa tudi zdaj, ko se sneg tali.
Če gre pa dež je pa pretok toliko večji...
Prej težav ni bilo (za naju) pojavile so se sedaj - ko je pretok prevelik in se voda razlije po asfaltu (asfalt gre mimo hiše, pa tudi obrnjen je stran, zato ni skrbi da bi bila hiša ogrožena) ponoči zamrzne in ne moreva do hiše oziroma po klancu navzgor.
#11
Morda kaj tekega?

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?13/4P/BRAi1Ej/394unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/13/4P/BRAi1Ej/394unichr("46")jpg[/img][/url]

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?23/hx/22bNEqUy/490unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/23/hx/22bNEqUy/490unichr("46")jpg[/img][/url]

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?3Q/tf/2hQe5otB/1/844unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/3Q/tf/2hQe5otB/1/844unichr("46")jpg[/img][/url]
#12
čukimuki Napisal:Samo vprašanje, kam pa naj bi zgornji sosed speljal vodo? Nazaj v hrib? Ali narediti jezero na svoji parceli?

verjetno ima hudournik od vekomaj neko strugo. zakon je jasen SPZ 86.člen., tudi zakon o vodah je vredno prebrati, vsem vpletenim bi lahko nabili še kakšne kazni. 97. člen ZV-1 nalaga lastniku zemljišča, da zadeve sanira sam, če voda povzroča škodo.

ne mene spraševat za tehnične rešitve kaj in kako, to naj sprašuje tisti, ki je v prekrških. zaradi mene lahko naredijo tudi polnilnico izvirske vode, če se zmenijo.

sosed je naredil poseg in s tem krši predpise.

ARSO bo še kakšen postopek sprožil pri inšpektoratu, ki bo zahteval sanacijo po njihovo in naložil stroške vsem.
#13
Ampak ti sedaj predlagaš da morajo pustiti tako kot je in vodo spustiti skozi hišo, po moje bo najbolj enostavno, da uredijo obstoječo strugo, katera je že od prej in čim bolj naravnost, ker voda težko zavija kadar dere.

Zato sem napisal naj se obrnejo na ARSO in jim bodo povedali kaj lahko storijo, da bo vse po predpisih, je v tem kaj narobe? Do takrat pa pač rešijo zadevo, da ne bodo poplavljeni.
#14
čukimuki, ja takole je to. Si kar v redu prikazal - slikci 2 in 3.Enki je pa podobno ko resss ščije.
Zdaj berem zakon o vodah...Na arso bom pa tudi naslovila vprašanje. Meni je vseeno kaj storijo, mislim pa da bi NEKDO moral pač spremeniti strugo tega vraga, da pač ne priteče v naselje.

TTudi zakon o vodah sem prebrala, sep a zatakne pri dokazovanju (verjetno) od kje voda priteče, kje je izvir - ali je to potemdolžan recimo sanirati lastnik travnika (hipotetično) če je izvir na njegovem travniku?
#15
naj jim kdo, ki se na to spozna, pripravi projekt, kako vodo spraviti v kanale, da ne bo poplavljalo.
lastniki zemljišč kjer je hudournik so dolžni to storiti in financirati, tako da voda ne dela škode na drugih zemljiščih in stvareh.
tako piše.
trenutno stanje je mimo pravil.
1 2
Iskanje po temi