[Slycer]

Pozdravljeni,

imam samo kratko vprašanje. Je potrebno GD za postavitev treh zelo enostavnih kovanih balkonov na hišo? Stvar bo samo pritrjena na steno. Ali slučajno spada zadeva pod nezahteven objekt?

Hvala!

[geosynth]

ne vem kaj bi bil "kovan balkon" in kako pritrjen.. če je vse skupaj nekaj montažnega in se to preprosto odstrani potem ne vem kaj bi dal v GD, ne gre za gradnjo objekta po zgo.
trenutnno se pod vzdrževalna dela šteje zasteklitve, zapiranje balkonov, stopnic, izdelavo frčad, gradnja nenosilnih sten,..

[Slycer]

To so očetove mučke. Bolj natančen opis:

Gre za kovane balkone, 1.8m široke, kakšen 1,2m segajo izven hiše. Kovano ogrodje, deske za tla, pritrjene spodaj na parapet in zgoraj na zgornjo "oporo" kjer je ojačano za okno. Vsi bi bili namreč namontirani na mesta kjer so sedaj okna. Pritrjeni bi bili tako da se izvrta luknja čez steno in se nato samo fiksira na notranji strani. Upam da nisem zamočil s kakšnimi izrazi, pišem po spominu po pogovoru z očetom.

Bi se to štelo za montažno?

[geosynth]

recimo da ja... kaj so kovinske stopnice ali balkon ni nikjer določeno. gradnja objekta ni.

je pa vprašanje kaj piše v občinskem prostorskem aktu, če je kaj o oblikah objektov, balkonih, ograjah,... mogoče kakšen jezen sosed to izkoristi. poglej lokacijsko informacijo in ureditvene pogoje v odloku.

[Fery]

Gradbeno rabiš zaradi posega v konstrukcijo hiše, celo nosilnih sten (čeprav po logiki to ne delaš ampak...).
Normalen človek tega itak ne sprašuje po forumih, ampak to urno izvede (bananistan pač).

Če pa že vprašaš, brez papirjev ne smeš. In kaj boš sedaj?

[geosynth]

zaradi posega v konstrukcijo hiše, celo nosilnih sten

a ti veš katere so nosilne stene ??

če že kdo vpraša za "papirje" odmotiraš v 15min dol.. in kaj boš sedaj? in čez 15.mn spet gor... in??

[Slycer]

Si pozabil vzet tablete, Fery? Postavil sem vprašanje če spada zadeva pod novo uredbo. Če nimaš kaj za dodati temi se ji raje izogni.

recimo da ja... kaj so kovinske stopnice ali balkon ni nikjer določeno. gradnja objekta ni.

je pa vprašanje kaj piše v občinskem prostorskem aktu, če je kaj o oblikah objektov, balkonih, ograjah,... mogoče kakšen jezen sosed to izkoristi. poglej lokacijsko informacijo in ureditvene pogoje v odloku.

Bom. Hvala geosynth.

[KeCko]

Fery ti je kar točno povedal.

Za takšno spremembo potrebuješ gradbeno dovoljenje. Gre za posege v konstrukcijske elemente hiše, za spremembo zunanjega izgleda ter funkcionalnosti torej gre za rekonstrukcijo stanovanjske hiše.

Pred nekaj dnevi sem imel v rokah inšpekcijsko odločbo, ki specifično definira izvedbo balkona (ki ga v pgd ni bilo) kot neskladno gradnjo.

Pa da ne bom še jaz obtožen nenavezovanja na uredbo. Ne balkoni se ne tretirajo kot enostaven ali nezahteven objekt in tudi ne spadajo med vzdrževanje objketa.

[Yeager]

Balkon ne more bit enostaven ali nazahteven objekt, saj v uredbi ni izrecno omenjen, torej je za njega potrebno klasično GD. Na kakšni višini pa bo to?

[geosynth]

imel sem inšpektorja v rokah (malo je manjkalo), ki je gradnjo stopnišča na stebrih tretiral pod enostavno gradnjo ker ne vpliva na stabilnost, z besedami "ne komplicirajte"

naj si človek namontira te ograjice pred okna, če bo kdo težil pa naj kasneje pridobiva dovoljenje za "ne gradnjo".
to toliko posega v konstrukcijo kot prislonjena lojtra ali gradbeno dvigalce.

tu se lepo vidi samooklicano "stroko", ki si 10 členov ne zna prebrat in razumet kar piše. <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.rtvslo.si/slovenija/cernaceva-uredba-sprozila-apetite-in-upor/304319">http://www.rtvslo.si/slovenija/cernacev ... por/304319</a><!-- m -->
to mastno ženšče se kar poti in trese od straha, da bi ljudje kakšno kolibo sami postavili.. argument je pa turizem v zadnjih dneh opažam, da obstaja delež arhitektov, ki je bolj podoben odvetniški parazitski logiki, kot pa inženirjem.
to potrdijo tudi birokrti na UE, ki dobivajo pomanjkljivo dokumentacijo ravno zaradi nerazumevanja predpisov in katastrofalne strokovne argumentacije posegov.

skratka... če je ostrešje, frčada, zasteklitve, zapiranje balkonov,, nameščanje senčil, in tri pikice ... torej, če se smatra ta kovinski obešalnik na vijakih za gradnjo povezano s tlemi ali objektom (kot določa uredba*) potem pa kar na delo .. od idejne zasnove do pzi

[Žerjavar]

Balkon ne more bit enostaven ali nazahteven objekt,

Moje nestrokovno mnenje: balkon ni objekt.

Kakorkoli gledam:
- Objekti so samostojne gradbene enote. Niso pogojeni z povezavo z drugim objektom. Balkon ne more biti samostojen - obvezno mora biti povezan z nekim objektom, nanj pritrjen.
- V uredbi bi dogradnja balkona lahko bila vzdrževalna dela (niso objekt). Možnost da se nahaja v 2. točki, kjer je našteto: vgradnja strešnih oken (prej jih ni bilo), izvedba frčad (prej je ni bilo).... Tam dogradnja balkona ni našteta, vendar s tem še ni rečeno, da ni zraven. Naštete stvari so "med drugim", obstojajo še različna dela na ovoju stavbe, ki v uredbi niso našteta.

Kdo je kompetenten za uradno tolmačenje zakona in verodostojno (pravno veljavno) odgovori na vprašanje: Ali se dogradnja balkona lahko šteje kot vzdrževalna dela na ovoju objekta?

[papez46]

:roll: 1,8m X 1,2m - instant balkon iz kovanega železa! hock:
Tole, prvo kot prvo nima ravno 5kg!
Kot drugo in kot navaja @Slycer, bo zadeva "samo pritjena na steno". Ja, to že - pritrjena - ampak kako, kje in s kakšnimi vijaki / sidri.

:evil: Ne ga srat s takimi stvarmi "od oka in na pamet"!

Tale balkonček ima takole preko palca najmanj 300kg, če ne več. Ker ga je kar nekaj, ga je potrebno tudi konkretno vpeti v stene. Torej je to konstrukcija. Če je fasada slučajno še obložena z izolacijo - je štala še toliko večja.

Nekdo mora konec koncev "jamčiti", da takle balkon, ko bo nekdo stopil gor in se naslonil na ograjo, ne bo šel po zakonih gravitacije "u maloro" ali kako nadstropje nižje.

Glede na tlačne, strižne in upogibne sile, je potrebno vsaj ustrezno dimenzionirati vijake/sidra, skratka način pritrjevanja. Kakšna je stena - je drugo vprašanje. Ni enako, če je stena betonska ali če je iz modularne opeke.

Toliko okoli samega balkona, glede GD ali drugih papirjev, pa je sicer res, da je balkon v klasičnem smislu "gradbena konstrukcija", saj gre običajno za neke AB konstrukcije, katere morajo prevzemati določene sile in obremenitve. Če je to individualen objekt, daleč okoli pa nobenega soseda - jih lahko počiš gor brez vseh papirjev. Če gre za to, da bo en balkon od "fotra", drugi bo tvoj, tretji pa "za vsak slučaj" in bodo namenjeni "osebni uporabi", ne rabiš posebej GD ali česa drugega.

Bolj pri celi stvari me tukaj skrbi kvalitetno sidranje in fiksiranje take konstrukcije na objekt.

[geosynth]

odgovori na vprašanje: Ali se dogradnja balkona lahko šteje kot vzdrževalna dela na ovoju objekta?

Žerjavar, tu je jasno, da če delamo klasičen betonski balkon sidran v ploščo, prislonjen .. ali kakor koli povezan z objektom torej, da se trajno spoji z objektom, v tem primeru gre za klasično gradnjo.

za konkreten primer pa ne vidim povezave z gradnjo, bolj v neki šminki, ki jih poskuša naštevati uredba.

[vuego]

Pritrjeni bi bili tako da se izvrta luknja čez steno in se nato samo fiksira na notranji strani.

To se ti ne zdi povezano z objektom??

Js se strinjam z žerjavarjem.

[KeCko]

@žerjavar, balkon sam ni objekt je pa sestavni del objekta, tako kot recimo lega sama po sebi ni objekt postane pa del objekta, ko se z njim poveže v neko celoto. Takšnega balkona ne moreš kar tako namontirati na steno in ga čez par minut odmontirati in za takšne posege v objekte obstaja termin rekonstrukcija, ki zahteva gradbeno dovoljenje.