[Ninča]

Ali lahko stanovalci večstanovanjske hiše sami izberemo upravnika in določimo enega izmed stanovalcev, ne glede na to, da to ni pravna oseba. Kje lahko dobim informacije v zvezi s tem? Lep pozdrav

[betonmajster]

Vi ste lastniki. Problem nastane če je vmes kakšen "pacient".

Mislim, da so to zadnje zadeve.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/content?id=93454">http://www.uradni-list.si/1/content?id=93454</a><!-- m -->

<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.arhiv.mop.gov.si/si/delovna_podrocja/stanovanja/upravljanje_vecstanovanjskih_stavb_pogosta_vprasanja_in_odgovori_v_zvezi_z_izvajanjem_pravilnika_o_upravljanju_vecstanovanjskih_stavb_uradni_list_rs_st_6009/">http://www.arhiv.mop.gov.si/si/delovna_ ... s_st_6009/</a><!-- m -->

[gt001]

Lahko ja.

Zakonska podlaga je v stanovanjskem zakonu (<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?stevilka=3312&urlid=200369">http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp? ... lid=200369</a><!-- m -->):

2. Določitev upravnika
49. člen
(določitev upravnika)
(1) Določitev upravnika je posel rednega upravljanja.
(2) Upravnik je lahko pravna ali fizična oseba, ki je registrirana za upravljanje z nepremičninami oziroma je eden od etažnih lastnikov v večstanovanjski stavbi, na katero se določitev nanaša.
(3) Če upravnik ni določen, lahko vsak etažni lastnik predlaga, da ga določi sodišče v nepravdnem postopku.

[Ninča]

Kaj pa v primeru morebitnih neplačevanj, sporov? Kako lahko upavnik izterja neplačnika, če ni pravna oseba?