Se strinjam z začetnikom1 in ostalimi k imajo podobne izkušnje da se da hišo naredit za 500 eur m2. Seveda brez nakupa parcele in opremo v nekih mejah normale. Hiša preproste oblike kot v priponki, streha dvokapnica brez farčad, brez balkonov, ( namesto balkonov notranja loža), preprosta a funkcionalna, prevsem pa važno da zadošča željam in ne bo preveč potratna pri ogrevanju....
Predračun do III. gradbene faze (3GF)11 x 8 investicija strehe - hiše k + p +m ;
- Streha ( opečna kritina tondach + les + folija + žeblji+ snegobrani + 73 h dela za izvedbo kostrukcije in prekritje strehe delo profesionalcev + moja pomoč )= 5.000 eur
- Zidarji delo + material + šolnga + punte + prehrana, ( klet v celoti armiran beton ) = 25.000 eur
Papirji+ geodet + arhitekt -načrt, soglasja + gradbeno dovoljenje = 10.000 eur
Izkop+ zasutje + drenaža + grobo ureditev parcele in dvorišča =10.000.eur
Nadzornega za vsak slučaj se da dobit za cca 40eur/h za pomembne faze gradnje.
Skupna investicija do 3.gf = 50.000 eur za 210 m2 povšin - 140m2 neto bivalna povšina, 70m2 klet in garaža.
3gf+ 50.000. eur se da pa marsikaj postoriti do vselitve, v mojem primeru bomo za ta znesek vseljeni, fasada 30 cm bo grafitni stiropor z dvemi premazi lepila brez zaklučnega sloja in barve. Prav tako klet in garaža nista doterani, čez čas dokončanje. Finito z barvanjem, travnato rušo, tlakovanjem, 100m2 macesnove ograje...pa še dodatnih 10 - 15.000.eur
Res pa je da moraš imeti kanček iznajdljivosti in kaj tudi sam postoriti, da prideš s to ceno skoz.
npr ; Kuhinja 7m zidana ( ytong 400 eur zapucan na fino z vogalniki prebarvan z oljno barvo ) pult 3 cm granit 5m 1000 eur, štedilnik, hladilnik, napa, .. 2600 eur, fronte 60 eur m2, za 7 m rustikalne kuhinje z otokom 2,5 m x 1m okoli 4.500 eur.-zidava v lastni režiji
Je pa vsekakor potrebno veliko veliko volje in kdaj pa kdaj tudi sredstvo za zidanje pri minus temprerati ko nea moreš spati
L.p. Miha
hock:
