[palacinkar]

Imam naslednjo težavo:
1.Pri dediščini smo ugotovili, da so bile ob parcelaciji (pred cca 10 leti) narobe vknjižene služnosti ( parcela se je razbila na xxx/15-pot in xxx/1-stavbno zemljišče)
2.Zaradi zamika dela občine in sodišča, ... je prišlo do tega, da ima sosed služnost na našo gradbeno parcelo, nima pa služnosti na pot, ki jo uporablja - in je naša last (prišlo je do pomote zamnjeve vpisov služnosti)
3.Vse skupaj prodajamo - nov lastnik želi da to uredimo (sicer mora dobiti za vsako stvar soglasje os soseda....), sosed pa v vsem času do danes ni pokazal zagredosti za sodelovanje - razen stalnih obljub. Naš predlog je dvostranska pogodba - odprava NAPAKE ! Sam pa predlaga, da mu najprej vpišemo pot, in ko bo videl v zemljiškem izpisku, bo on razrežil služnost na naši parceli ..... glede na to da ni storil še nič kar je obljubil v 2 letih, sem skeptičen
4.Sosed se z vsemi stranmi dogovarja, pogovarja, obljublja a nič ne ukrene
5.Od Februarja meseca, sosed ubljublja rešitev hkrati pa vse naše pisne predloge zavrača in obljublja obisk svojega odvetnika, ki bo pripravil pogodbe - do danes nimamo niti tel. niti naslova tega odvetnika

Ali ima kdo podobno težavo ? Kako najlažje rešiti problem ? Na sodišču in odvetnik pravita, da se zadeva lahko vleče leta ? Na lep način smo poskušali vsi - od posrednika, kupca, ... vsi smo dobili iste odgovore - "Obljubim da bo drug teden...."
- dejstvo je, da je napako naredila občina oz.sodišče, ki je narobe vknjižila podatke
- ali se lahko sodedu fizično zapre edina pot, ki jo ima, ker nima dovoljenja za uporabo ? - vsaj do časa da se odpravi napaka (saj on ovira postopek in zavaja stranke)

[kloko]

- ne glede na to, zakaj je prišlo do napačnega vpisa, sodišče tega ne bo popravljalo na lastno pest
- ne zapirajte poti, če jo sosed uporablja, to je precej drag hec
- če ni možen dogovor, kar bi sicer bila najlažja in zelo hitra rešitev, bo potrebna tožba za prenehanje služnosti

L.p., Kloko

[vcc]

Očitno prejšnjim lastnikom ni bilo mar za te stvari, sicer bi še pred pravnomočnostjo opazili, da je napaka in bi to takoj uredili. Sedaj pa, če sosed ni za stvar, bo težko urejati brez sodišča.

[jurek]

Torej dve parceli, na eni je vpisana služnost, ki se ne izvršuje.
Prodajate to parcelo s služnostjo.

Vložite zahtevo za ukinitev služnosti, ker se le-ta ne izvršuje.
Vzpostavitev druge služnosti je čisto ločen problem, glavno da se parcela lahko proda.

[petea]

Ne razumem, zakaj bi bilo tako težko popraviti to napako;

če je napako naredilo sodišče, bodo na vašo zahtevo (in seveda po preveritvi podatkov) seveda popravili zadevo

če pa je do napake prišlo na strani strank, pa je seveda najbolje, da se sosedom dobite, sestavite obojestransko pogodbo, ki bo hkrati vsebovala tako novo služnostno pravico na poti kot tudi izbris služnosti na gradbeni parceli

P.S.: notarji hodijo tudi na dom