[verčiverči]

Kot dopolnitev k dokumentaciji za GD, moramo dostaviti služnostno pogodbo za napeljavo elektrike in vode preko sosednjih dveh parcel, ki sta v lasti mojih staršev od koder se bo elektrika in voda tudi "vlekla".

To bi radi uredili sami, ker menda ni to noben "kunšt", pa me zanima kje bi lahko dobila kakšen dober primer služnostne pogodbe.

Koliko izvodov te pogodbe rabim in kam vse izvode pogodbe odnesem? En izvod bo domnevam da za upravno enoto, en za v zemljiško knjigo, en za naju, en za starše. Rabim še kakšen izvod?

Prosim za vašo pomoč kako to izvesti.

[simo2]

Pred dvema tednoma sem urejeval slžnost za elektriko. Papirje za služnost sem dobil na Elektru, katere sem potem skupaj z vsemi lastniki sosednje parcele overil pri notarju. Overjeno služnostno pogodbo sem potem nesel nazaj na Elektro. Vpis v ZK uredi prav tako Elektro.

lp,

[verčiverči]

Na elektru? Kaj ne spište tega notar oziroma lahko tudi ti sam? :-O

[simo2]

Ja iz Elektra sem dobil tri izvode sestavljene služnostne pogodbe, kjer so bili že vsi podatki (ime, priimek,...) lastnikov, ki mi bodo dali služnost. Eno sem overil in odnesel na Elektro, ostali dve pa sta za sosede in mene.

[KARMEN1]

Meni je pogodbo spisala projektantka, overil in uredil vpis v zemljiško knjigo pa notar, ki me je opozoril, naj se v take pogodbe ne bi vpisovalo, da so brezplačne, ampak bi morala biti navedena odškodnina vsaj nekaj eurov????

[franci007]

Na elektru dobiš obrazec tripartitne služnostne pogodbe,kar pomeni ,da služnost sklepate ti kot investitor,sosed kot služnostni zavezanec in elektro podjetje kot služnostni upravičenec.Obrazci ,ki jih dobiš na elektru so podpisani s strani elektra in ožigosani.Nato s sosedom izpolniš obrazce in greš na overitev s sosedom k notarju.Overjeno pogodbo vrneš na elektro nato oni vpišejo služnost v ZK.V mojem primeru se je ta vpis zelo zavlekel,ker elektro pogodbe na ZK ne vpisuje vsake posebej ampak parkrat letno ,ko se jih nabere.Služnost vpisano v ZK rabiš za izdajo GD,ni dovolj samo notarsko overjena pogodba.

[verčiverči]

Meni na ue niso nič omenjali kakšne tripartalne služnostne pogodbe, zato me je to toliko bolj presenetilo. Samo da če je spisano od notarja, da je dovolj. Mah, ne vem, čisto sem zmedena sedaj.

[vcc]

Jaz sem služnost za Elektro moral vpisati v ZK sam. V navodilih res piše, da to naredijo oni, a na Elektro so mi rekli, da so to stara navodila in moram vse narediti in plačati sam. Elektro potem samo pogleda v ZK.

[franci007]

Tudi sam sem vpisal služnost v ZK še isti dan ,ko sem dobil poziv k dopolnitvi s strani UE.Dopolniti sem moral v 14.dneh,na elektru pa so mi rekli,da bo trajalo še vsaj mesec do vpisa z njihove strani,če pa želiš pa prideš po vlogo in plačaš sam takso takrat 80eur.Pa ni preostalo drugega ,da sem še isti dan odšel po papirje na elektro in vpisal služnost v ZK še isti dan in isti dan dopolnil vlogo.

[neika]

mama se je znašla v vlogi služnostnega zavezanca. Poraja se par vprašanj ob branju splošne tripartitne pogodbe.

Situacija - omarica za štiri lastnike se nahaja na njeni parceli. Elektro zahteva menjavo omarice za večjo zaradi novejših števcev. Investitor (sosed), je to pripravljen plačati, tako vaj pravi. Kako se mama zavaruje, da ji bodo po tem posegu vzpostavili prvotno stanje (se pravi, nazaj namestili njen števec, ipd), brez dodatnih stroškov?

kako navesti, da dovoliš služnost le na enem delu parcele, kjer potekajo vodi?

kdo mora potem vpisati to služnost na njeni parceli v zemljiško knjigo in na čigave stroške?

toliko zaenkrat...hvala vnaprej za vse odgovore.

[vcc]

Če tvoja mama nekomu ponuja služnost, potem je to stvar tistega, ki želi imeti služnost, torej sosed. On bo torej nosil vse stroške; večja omarica, vpis služnosti ipd. Mora pa seveda mama podpisati pri notarju.

Da mami ne bi vzpostavili prvotnega stanja, mislim, da ni skrbi. Če ona ni nič naročila, ne more nositi stroškov, ampak ji morajo urediti tako, kot ima sedaj.

Služnost vpiše seveda mama, ampak organizira in plača pa jasno pobudnik. Elektro v mojem primeru ni naredil nič, je samo koristnik

Samo dela parcele ne moreš vpisati kot služnost. Moraš pa itak takrat, ko vkopavaš kabel ali karkoli že počneš, poklicati geodeta, ki vse to vriše v kataster in izroči elektru, da imajo oni točno evidenco kje se kaj nahaja pod zemljo.

Morda lahko mama tudi zavrne vpis služnosti, ampak ne vem kako potem to poteka. Meni je na srečo sosed to takoj bil pripravljen vpisati, sicer nimam pojma, kako bi zadevo rešili, verjetno bi imeli še kakih 5.000 eur dodatnih stroškov...

[SVABA]

Zdravo, tudi mi moramo pridobiti služnost za elektro za položiti nov kabel. problem je v tem, ker gre trasa čez 15 parcel (25 solastnikov). Zanima me dejansko, kdo je v tem primeru "sponzor" overovitve in vpisa v zemljiško knjigo, ter nenazadnje tudi stroška kabla (cca 400m) in montaže?

Hvala za odgovore.

lp

[kloko]

@SVABA, to organizira in plača investitor, torej vi. Ob domnevi seveda, da si urejate elektro priključek na novo.

L.p., Kloko

[veaevavea]

Živjo,
sponzor ste vi, ker je to v vašem interesu.
Problem je v tem da morajo podpisati pri notarju in vsakemu je treba posebej razložiti kaj podpisuje (tarifa notarja je na št. podpisov), aja pa seveda vse spravt do notarja...

pri meni je bilo tako, da so mi služnost morali podpisati 4je mi je notarka računala sestavo pogodbe+6 ljudi nas je podpisal...234 eur....lp