[markokresnik]

Pozdravljeni,
Pripravljam se za gradnjo hiše cca 125-145 m2 uporabne površine (P+M).
Po pregledu trga montažnih hiš ter raznih tipskih načrtov za klasično gradnjo se mi zdijo rešitve montažnih hiš dosti bolj sodobne in funkcionalne. Tako so v ožji izbor prišle naslednje hiše:
Darja - Jelovica,
Karmen 131 - Lumar,
Alea 124 - Kager,
Tango 145 - Luxhause,
Bled - Libella.
Zanima me vaše mnenje o teh hišah in predvsem o proizvajalcih. Predvsem je dobrodošlo mnenje lastnikov omenjenih hiš. Prvi dve hiši sta cenovno v istem segmentu (cca 25 mio na ključ) medtem ko sta zadnji dve za cca 10 mio dražje. Kager je nekje vmes. Je razlika v ceni res posledica boljše kvalitete ali so cene samo navite ker gre za nemško tehnologijo?
Zanima me tudi ali je cenovno bolje vzeti montažno hišo na ključ ali do podaljšane četrte faze in potem iskati svoje mojstre?
V primeru, da bi se odločil za klasično gradnjo podobnih površin in oblik,
koliko ocenjujete vrednost investicije. Do tretje faze bi dal delat nekemu s.p-ju ali d.o.o. nato pa bi sam iskal mojstre za nadaljevanje. Na lastno delo ne računam kaj dosti, ker sem ves dan odsoten. Zanima me cenovna primerjava klasična vs montažna, časovno ni problem, saj se lahko gradnja zavleče tudi do 2 leti.
Hvala za vaša mnenja.

[dejanj]

Pozdravljen
Navedel si dilemo vseh dilem, vsak od nas ima svoj odgovor. Na žalost je tako, da smo najbolj pametni ko je azdeva končana in bi potem vse naredili drugače.

Moja spoznanja(ŠE NE OSEBNA, SAMO ZBIRAM OD ZNANCEV), pri dilemi je, da če boš gradil po fazah z različnimi izvajalci, potem se bodo zgovarjali drug na drugega, ko kaj ne štima-morebitna rešitev vzemi nadzornega, takega ki bo delal za tebe in ne za izvajalce.

Moram pa reč, da mi je všeč Kager Alea124, zelo dobra razporeditev, pa tudi kvaliteta naj ne bi bila vprašljiva.

kako pa si prišel do cen njihovih hiš, na www nič ne najdem.

[mito]

Tudi jaz sem bil pred časom v veliki dilemi, ki pa sem jo razrešil z ogledom hiš večih proizvajalcev. Ogledoval sem si predvsem stanje pred končanjem 4 gradbene faze ker pod fasado je skritih največ razlik med njimi. Na koncu sem se glede na kvaliteto videnega odločil za nekoliko spremenjeno Kager Aleo 124. Res je na koncu za kaka 2 mio dražja od npr. Marlesa, Jelovice in tudi Lumarja ampak vsaj glede na videno se vidi zaradi česa je razlika. No upam da bo tako tudi pri meni saj zdaj veselo urejamo papirje za gradbeno dovoljenje.
Če te pa nekateri detajli ne motijo pa mislim da tudi ostali proizvajalci nudijo korektne izdelke – predvsem Lumar in tudi Marles.

[alpek]

Če te pa nekateri detajli ne motijo pa mislim da tudi ostali proizvajalci nudijo korektne izdelke – predvsem Lumar in tudi Marles.

No, zdaj ko si preštudiral pa še nam povej, kateri so ti detajli, ki so pri tebi odtehtali. Čeprav se sliši kot provokacija, me res zanima.

[mito]

Glede na videno si vsak ustvari svoje mnenje o izdelku in enemu je pač pomembno eno drugemu drugo. Tudi Kager ni idealen saj se je odkrila kaka malenkost, ki bi se dala še izboljšati ampak je pa imel najmanj lastnosti, ki so me pri drugih motile in odločili so še nekateri drugi razlogi:
• Ni imel lesenih podložk pod stenami ampak vedno vse podbetonirano, saj ploščo izmerijo in v primeru neravnin jo je potrebno ustrezno spravit v ravnino
• Sami detajli pri izolaciji kakih kotov frčad je bila izvedena zagotovo najbolje. Pri nekaterih izvajalcih si videl skoraj ven. Na teh mestih se bo slej ali prej pojavila kaka plesen – kar je bilo tudi videno v enem izmed objektov, ki je že nekaj časa obratoval
• Kjer pogosto nastajajo lasaste razpoke to rešujejo z lesenimi venci. Bilo jih je tudi videti najmanj, v nekaterih hišah drugih proizvajalcev so bile ponekod tudi sredi sten, popokane ploščice v kopalnicah in podobno.
• Korektna obdelava zunanjosti brez kakih žebljev, ki kukajo iz kakega lesenega dela, brez zvite pločevine na strehi, po kateri delavci ponekod veselo hodijo…
• Če ne drugega imajo tudi odlične predstavnike, pri nekaterih bi predstavniki kvečjemu lahko prodajali kruh. Všeč mi je bila celotna njihova profesionalnost in celoten trud saj so mi, še preden sem se za njih odločil, peljali v pet objektov, mi izrisali tri nadgradnje moje idejnega projekta, se dvakrat dobili na Ptuju…
• Pomembna mi je tudi čista preteklost podjetja saj ne bi zaupal toliko denarja proizvajalcu, ki je neznan oziroma skoz seli proizvodnjo in se skriva za raznimi imeni (eden od naštetih v prvem postu)
• Všeč mi je tudi njihova sestava stene, čeprav tudi Lumar in morda še kdo ponuja podobno.
Še bi lahko kaj našteval ampak na koncu se tako ali tako vsak sam odloči kaj mu je pomembno. Za nekatere so to malenkosti pri drugih pa vse to nekaj šteje saj bom živel v tej hiši najbrž do konca življenja in hočem biti z njo zadovoljen.
Sicer je pa ta debata brezvezna saj je enako kot bi se pogovarjali zakaj nekateri kupijo Audija drugi pa Škodo, le da se tu vrtimo okoli višjih zneskov.