[svesna]

Kupujem parcelo v lasti 2 lastnikov. Eden ima na svojo polovico 2 hipoteki. Upnika se strinjajata, da odstopita od te parcele, ter ne pričakujejta denar od te prodaje, saj je hipoteka vezana še na več ostalih parcel. Pobotnico bi napisala sama, pa ne najdem kakšnega primera ali predloge. Zanima me, ali lahko pobotnico, podpisano s strani upnikov ter overjeno pri notarju, lahko takoj po overbi nesem v ZK za izbris plombe oz hipoteke. To bi naredila pred plačilom ter pred sklenitvijo pogodbe z kupcema, oziroma ali je potrebno zadevo ispeljati kako drugače.
Prosila bi, če kdo ve, ali obstaja predloga za izbrisno pobotnico?
LP
V.

[Strelka]

Izbrisno pobotnico izda upnik - torej tisti, ki je človeku posodil denar. In ker je stvar vezana še na druge parcele, zna to biti še kup ostalih komplikacij. To naj ureja (in plača) lastnik, ti boš denar morala itak nakazati direktno upniku.

[svesna]

Strelka, vem da ta zadeva tako poteka. Tu gre za starejša možakarja, ki ne zna narediti nič, in noče imeti letanja in stroškov, pa tudi vleklo se bo, če bi to urejal on. Enaki so tudi upniki.Zato bi rabila predlogo ali primer,da vidim kako ta dokument vsebuje, da ga spišem sama, ter dejansko jaz namesto prodajalca za njega letam okoli upnikov ter zbiram podpise ter jih peljm jih peljem overit njihov podpis. Tako pač je, menim da bo to najhitreje, ter zame najceneje.

[Johan_R]

Saj ni tako težko najti:

obrazec za predlog izbrisa: <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.sodisce.si/mma_bin.php?id=2008112715004844&set=obrazci">http://www.sodisce.si/mma_bin.php?id=20 ... et=obrazci</a><!-- m --> (vendar na Zemljiški knjigi preveri, če še velja).

Dokument za hipotekarne upnike pa pripravi na na takšen način:

IZBRISNA POBOTNICA

Podpisani/a, Ime Priimek, datum rojstva, EMŠO, davčna št., polni naslov
ali pa
polni naziv družbe (iz Sodnega registra ali AJPESa) z matično in davčno številko, polni naslov

DOVOLJUJEM/O

izbris hipoteke pod zaporedno številko X, na parceli/parcelah št. XX, XX, XX, katastrska občina:_____________________, vpisani pri Zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v/na _____________________, vpisane na podlagi __________ (? notarskega) zapisa št. SVXXX/XX za zavarovanje (denarne) terjatve (oz. kredita, posojila, ...) v višini _______________,__ EUR/SIT/USD/DIN/Koflakov.

Ljubljana, dne

Podpisi zastavnih upnikov (podpis in tiskano)

Tak dokument mora obvezno overiti notar in podpisniki morajo biti ob overovitvi prisotni z (veljavnimi) osebnimi dokumenti.

[svesna]

Johan_R
Hvala lepa, bo zadostovalo, ravno to sem potrebovala. Vsebino bom prilagodila, dodala bom še nekaj klavzul.
Lep dan še naprej
Vesna