22.2.2011 ob 11:49
Pozdrav,
Po starših sem podedoval nadstandardno stanovanje v LJ, tudi nadstandardno opremljeno. Ker sam že imam 1,5 sobno stanovanje, mi je bilo podedovano zaenkrat še preveliko in sem se odločil, da ga oddam v najem, popolnoma opremljeno.
Kaj hitro se je našel par z manjšim otrokom. Zdela sta se mi poštena oz. v redu, slovenca, oba s službo za nedoločen čas, avto v redu. Ravno zaradi vsega tega in malega otroka sem jima popustil in dal okoli 25% nižjo najemnino kot pa so za takšna stanovanja v LJ neke "normalne" najemnine, ker sem v prvi vrsti hotel imeti notri v redu ljudi, pa četudi za manj denarja.
Vse na papirju, odpoved pogodbe možna lahko brez navedbe vzroka, izselitveni rok 90 dni. Plačala sta prve tri najemnine kot dogovorjeno v naprej, nato sta pa že prvič zamudila z rokom, potem pa se je nehalo plačevati...
Prejšnji teden je minil 90 dnevni izselitveni rok, tip mi je po telefonu direktno rekel naj se sladko je*em in da mi ne bo plačeval ne za nazaj ne za naprej in da ve kako gre in ve, da ga lahko izselim samo preko tožbe, da to pa traja lep čas in da bodo oni lepo živeli notri do takrat zastonj, pa če bom kaj poskušal s tožbo, da mi bo stanovanje razbil...
Naj omenim še to, da imajo sosedje z njimi ogromne probleme. Tako sta gnila, da smeti puščata kar na obeh lastniških parkiriščih znotraj garaže in jih ne neseta v smeti, zadnjič je baje ona pri prenašanju neke rože razbila okno na hodniku(bile priče), pa vse zanika in podobno.
Pa daleč od tega, da bi bila v denarni stiski, ker se gospoda vozi naokrog v novem Audi A4...
Naj mi en pove, kaj gre lahko narobe, če jaz pridem v času, ko njih ni doma, z dvema kolegoma v stanovanje in tistih par njihovih stvari ven zmečem, ko pa se vrnejo, pa jim ne dovolim vstopa(lepo rečeno)...
Tožba bo v vsakem primeru, nočem pa jih v mojem stanovanju za čas, dokler od naših sodniških mlinčkov ne dobim papirja za to da se oni izselijo(baje traja vsaj leto dni v primeru,da se oni pritožijo), kar je pa nezaslišano oz. predolgo. V tem času mi lahko razbijejo stanovanje, pa zastonj živijo noter...
Mislim halo, pa saj ne morem verjet, kake pravice imajo to! Dejansko je tako, da grem jaz v najem, ne plačujem, potem pa lahko lastnika tožim, če me hoče na silo izseliti, ker me lahko samo preko tožbe, to pa traja! Policiji se jebe za to, da se to njih ne tiče...
ps: se hudičevo težko zadržujem, da ne bi šel tja, pa zadevo rešil kar po domače in tipu polomil kosti...
Po starših sem podedoval nadstandardno stanovanje v LJ, tudi nadstandardno opremljeno. Ker sam že imam 1,5 sobno stanovanje, mi je bilo podedovano zaenkrat še preveliko in sem se odločil, da ga oddam v najem, popolnoma opremljeno.
Kaj hitro se je našel par z manjšim otrokom. Zdela sta se mi poštena oz. v redu, slovenca, oba s službo za nedoločen čas, avto v redu. Ravno zaradi vsega tega in malega otroka sem jima popustil in dal okoli 25% nižjo najemnino kot pa so za takšna stanovanja v LJ neke "normalne" najemnine, ker sem v prvi vrsti hotel imeti notri v redu ljudi, pa četudi za manj denarja.
Vse na papirju, odpoved pogodbe možna lahko brez navedbe vzroka, izselitveni rok 90 dni. Plačala sta prve tri najemnine kot dogovorjeno v naprej, nato sta pa že prvič zamudila z rokom, potem pa se je nehalo plačevati...
Prejšnji teden je minil 90 dnevni izselitveni rok, tip mi je po telefonu direktno rekel naj se sladko je*em in da mi ne bo plačeval ne za nazaj ne za naprej in da ve kako gre in ve, da ga lahko izselim samo preko tožbe, da to pa traja lep čas in da bodo oni lepo živeli notri do takrat zastonj, pa če bom kaj poskušal s tožbo, da mi bo stanovanje razbil...
Naj omenim še to, da imajo sosedje z njimi ogromne probleme. Tako sta gnila, da smeti puščata kar na obeh lastniških parkiriščih znotraj garaže in jih ne neseta v smeti, zadnjič je baje ona pri prenašanju neke rože razbila okno na hodniku(bile priče), pa vse zanika in podobno.
Pa daleč od tega, da bi bila v denarni stiski, ker se gospoda vozi naokrog v novem Audi A4...
Naj mi en pove, kaj gre lahko narobe, če jaz pridem v času, ko njih ni doma, z dvema kolegoma v stanovanje in tistih par njihovih stvari ven zmečem, ko pa se vrnejo, pa jim ne dovolim vstopa(lepo rečeno)...
Tožba bo v vsakem primeru, nočem pa jih v mojem stanovanju za čas, dokler od naših sodniških mlinčkov ne dobim papirja za to da se oni izselijo(baje traja vsaj leto dni v primeru,da se oni pritožijo), kar je pa nezaslišano oz. predolgo. V tem času mi lahko razbijejo stanovanje, pa zastonj živijo noter...
Mislim halo, pa saj ne morem verjet, kake pravice imajo to! Dejansko je tako, da grem jaz v najem, ne plačujem, potem pa lahko lastnika tožim, če me hoče na silo izseliti, ker me lahko samo preko tožbe, to pa traja! Policiji se jebe za to, da se to njih ne tiče...
ps: se hudičevo težko zadržujem, da ne bi šel tja, pa zadevo rešil kar po domače in tipu polomil kosti...
