[Energetik81]

Torej zanima me, kako je v primeru, da isto nepremičnino prodaja več nepr. agencij. Si po podpisu (ogled pri eni agenciji) še vedno primoran kupiti preko njih, ali lahko v tem primeru nabaviš tudi pri drugi agenciji?

Hvala in lp

[jaki79]

Po podpisu si ogledano nepremičnino primoran kupiti preko njih.

[Energetik81]

Si prepričan, da je tako tudi v primeru, če isto prodaja več agencij? Nekako imam v spominu (od takrat, ko sem bral zakon), da v takem primeru sicer ne smeš skleniti posla direktno s prodajalcem, ampak lahko pa ga z drugo agencijo (ker ima prodajalec pogodbo o posredovanju z večimi agencijami).
Ker se mi zdi čudno, da si po ogledu primoran kupiti preko te agencije, čeprav prvič vidiš agenta in ti morda ne ugaja. Ker potem bi moral že po telefonu ugotovit, kateri agent je boljši, katera agencija da več ugodnosti ipd.

[betonmajster]

odvisno, kaj si podpisal
samo v tem je caka

upam, si trditi totalno na pamet, da v zakonih tega ni (ker je skregano z zdravo pametjo, ali pač :?: ), podpis na pogodbi, ki ti jo porine pred nos pa paše pod drugo temo

je pa za agencijami tako kot z notarji
so kao zelo pomembni, pa še plačaš jih, potem pa itak za nič več ne odgovarjajo :oops:

[jk09]

Kaj si pa podpisal? Sej za ogled ni treba nič podpisovat.

[betonmajster]

Kaj si pa podpisal? Sej za ogled ni treba nič podpisovat.

ponavadi, ti porinejo papir - pogodbo, da boš po ogledu, kupil samo pri njih v naslednjih xy mesecih.

po svoje jih razumem, saj drugače lahko samo hodijo po ogledih in nabijajo stroške

če bi bilo pravilno, bi oni morali biti lastnik "pa se pol pejmo", ker so najman firma in na sodišču v primeru zajeba to pije vodo

sedaj pa za nič ne odgovarjajo, njihovo pravno znanje je pa v večini primerov = 0

[Energetik81]

ponavadi, ti porinejo papir - pogodbo, da boš po ogledu, kupil samo pri njih v naslednjih xy mesecih.

Ja, tako je. Že pri 3. različnih agencijah so mi vedno porinili pod nos to pogodbo. Vprašanje je, kaj če ne podpišeš, prav lepo te ne bi gledali. Če potem res kupiš, to verjetno ni najboljša popotnica za uspešno sodelovanje...

[tomi5]

Pa dobro, pa saj je agencijo najel prodajalec, kajne?, no potem naj se agencija zmeni s prodajalcem za znesek in za pogodbo ... to je to in nič več. Agencije v tem primeru igrajo hudo sporno vlogo.

[tomi5]

po svoje jih razumem, saj drugače lahko samo hodijo po ogledih in nabijajo stroške

ne v resnici jih pa jaz ne razumem - v njihovem interesu bi moralo biti da pride do posla čimprej. Pa očitno zaradi njihove požrešnosti temu ni tako. In roko na srce, njihovo uslugo naj plača tisti ki jih je pač najel (ali kupec ali pa prodajalec).

[jk09]

Jaz ne bi nikoli podpisala take pogodbe. Če ne smeš iti na ogled brez obveznosti, naj povejo prej.. ne gremo niti na ogled.

[Strelka]

Mnenje GZS o teh "obvezujočih" pogodbah:

<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.gzs.si/slo/panoge/zbornica_za_poslovanje_z_nepremicninami/42452">http://www.gzs.si/slo/panoge/zbornica_z ... nami/42452</a><!-- m -->