[shoteeone]

najprej lepo pozdravljeni vsi uporabniki foruma...
Sem nov lastnik parcele in nov uporabnik foruma in se veselim tipkanja z vami...

Zadeva pa je naslednja....

Parcela, ki sem jo kupil stoji na rahlem pobočju.Pred tednom dni je bager zaključil s planiranjem parcele na tak način, da mi je ustvaril nekaj brežin (razvidno iz prve slike). Ker želim urediti okolico in vrt bi rad postavil škarpo na določen del parcele, ki pa je žal vpisan kot kmetijsko zemljišče. Vprašal sem tudi na občini kjer so mi osorno zatrdili, da škarpe ni mogoče narediti, ker je pač kmetijsko zemljišče. Dejanska situacija pa je taka, da kamorkoli se obrnem na parceli imajo vsi sosedje škarpe, nekateri manjše, drugi večje. Kako je potem to možno? (naj omenim da imajo tudi kmetijska zemljišča).
Se pravi, zanima me ali ima že kdo takšne izkušnje, ali obstaja kakšna luknja v zakonu in če ima kdo kakšno alternativo škarpi? (sama brežina odpade, ker je preveč naklona)

Vnaprej hvala za odgovore

lp

zadaj desno je problematična brežina

[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/?1C/DT/2TQK8FWn/dscn6276unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/t/1C/DT/2TQK8FWn/dscn6276unichr("46")jpg[/img][/url]

izgled po 1 uri dela

[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/?2I/xt/8S3zoAJ/1/dscn6131unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/t/2I/xt/8S3zoAJ/1/dscn6131unichr("46")jpg[/img][/url]

[som16]

shoteeone,
ali imaš GD že v roki?? Nisi napisal kje boš gradil? Nad brežino , takoj zraven ceste ali kje :evil: ?? Imaš možnost montažnega načina izdelave opornega zidu.

[papez46]

Tole kar vidim me rahlo skrbi!

Sestavni del GD je tudi geomehansko poročilo. Kaj je omenjeno v njem?

Iz slik sodeč, je teren precej ilovnat. Planiranje, kot ste ga izvedli, pa je precej spremenil samo konfiguracijo terena, s tem pa posledično spremenil ustaljene poti in tokove meteornih voda.

No, zadeva - vsaj na videno bi znala kaj hitro "splazeti".

Glede škarpe pa: ali je v projektu - vsaj v tistem delu za hišo, ki bo mejila na višji nivo - predvidena škarpa? Če ni - potem je zamočil projektant - seveda pa bi to verjetno potegnilo za seboj večje stroške ali pa celo NE izdajo GD-ja.

Predvsem bo na lokaciji potrebno posvetiti veliko pozornost pravilni izvedbi drenaže in odtokom meteornih voda.

Na kmetijskem zemljišču škarpe res ne moreš in ne smeš postavljati niti graditi. Na stavbnem zemljišču pa lahko. Močno dvomim, da se ti takoj za zidom hiše konča gradbeno zemljišče, od tam naprej pa je kmetijsko.

Škarpo torej lociraj na mejo gradbenega in kmetijskega zemljišča. Utemeljitev in razlog - za uradne organe - pa je lahko tak, da s tem ščitiš novi objekt pred morebitnim plazenjem hribine, katera je za objektom. Seveda moraš tudi v tem primeru poskrbeti za ustrezno drenažo in odvodnjavanje.

[shoteeone]

živjo.....

jah malo me je zaneslo in nisem napisal vsega.... pardon..

takole je....
z gradbenim dovoljenjem za hišo sem v procesu. Bager mi je samo uredil okolico, ker je bilo res katastrofalno.
Hiša bo stala pod drogom spodaj levo (slika 1), se pravi pod brežino. Brežino bi rad uredil in si naredil lepo vrt oz. travnik.
Kakšen način montažnega načina izdelave opornega zidu si pa mislil?Imaša kak link, da si pogledam.

hvala za odgovor


[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/?1C/DT/2TQK8FWn/1/dscn6276unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/t/1C/DT/2TQK8FWn/1/dscn6276unichr("46")jpg[/img][/url]

[bernik]

Kaj takega:

<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.biotec-int.com/images/index.php">http://www.biotec-int.com/images/index.php</a><!-- m -->

[shoteeone]

papež, hvala za odgovor....

teren je skalnat oz. pod zemljo je sam kamen. Bagerist pa je ta kamen pokril z ilovico. Se pravi, da ne bo splazilo po hribu navzdol. (hvala za skrb)
Gradbena parcela pa se konča, kot v prejšnjem odgovoru, pri spodnjem levem drogu na prvi sliki. Se pravi vse kar je nad drogom je kmetijsko.
Pa tudi škarpa ni tako obvezna, iščem tudi alternative.


tu bo hiša, Konec zazidljivega dela parcele je tik pri drogu.
[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/?23/7L/2mSLPl3x/1/dscn6264unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/t/23/7L/2mSLPl3x/1/dscn6264unichr("46")jpg[/img][/url]


no tu se malo bolj vidi kje je brežina in kje se bo zidalo.
[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/?3Y/We/2YBPFpeI/dscn6282unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/t/3Y/We/2YBPFpeI/dscn6282unichr("46")jpg[/img][/url]


aha, v projektu ni škarp, ker je del kjer bo hiša raven in ni potrebe po škarpi, saj je tudi ne bi zidal tam kjer je hiša. Zanimalo me je samo kako bi lahko uredil tiste brežine.

hvala

lp

[som16]

shoteeone,
za ozelenitev lahko uporabiš liguster; tudi tarva a jo zaščiti pred izpiranjem z žaklovino.
Morda montažno z kakšnimi debelejšini hlodi ( hrast, kostanj.....)
V koliko ni prepozno opozori projektanta na "papež46"-ov odgovor.Naj jo nariše v PGD.

[shoteeone]

hval za odgovore....

danes sem se zopet dobil s projektantom in mislim da bomo našli rešitev..


hvala za odgovore

[bomozmogli]

mi smo se poslužili zelenih utrjenih brežin.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.biotec-int.com/about/index.php">http://www.biotec-int.com/about/index.php</a><!-- m -->
cena je ugodnejša v primerjavi z zidano.

[cbr]

mi smo se poslužili zelenih utrjenih brežin.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.biotec-int.com/about/index.php">http://www.biotec-int.com/about/index.php</a><!-- m -->
cena je ugodnejša v primerjavi z zidano.

Tole je pa ful dobro... Imam isti problem na parceli in vsaj v enem delu bi mogli dat škarpo, ampak je en problem, da meji na sosedovo parcelo, tako da se bi mogel še on strinjat.