[tvoja_punca]

Zdravo,

Iščem te podatke pa ne najdem, me zanima, če kdo od vas tukaj gor ve...Rada bi postavila KONHIŠO...iz kontejnera...pa ne vem ali rabiš gradbeno dovoljenje, glede na to, da je to premični objekt :

- pri firmi k bi nam naredila se mi niso hotel izjasnit, koker da so se eni zakoni zdej spremenil.
- brala sem post iz tukaj 2007, da ne rabiš grad.dov
- klicala sem na občino, sam to so vsi zmedeni...

Po moji logiki je neko dovoljenje logično, saj potrebuješ elektriko na katero se priklopiš, vodo, in plin za ogrevanje....

zakaj bi pa rabila it po celem gradbenem postopku za postavitev 4 kontejner ( okol 60 kvadratov )...sej to ni bajta.... ??

sem pa prebrala še v enih takih postov, da koker grad.dov ne rabiš, je pa problem ker ni strehe...brez dvokapnice boš pa koker dubu dovoljenje sam v mestih....itak so pa parcele v mestih tok drage, da :twisted:

mislim predvsem Ljubljano....k živim v bližini...takoj bi se človek preselil kam drugam...dobiš za manj dnarja več muske....sam slzužba in faks....pa otrok...ne mogoče...

[izotop]

zakaj pri vseh teh (sicer dobrih) "novih" idejah in predvsem na strani proizvajalcev ni slike izvedenih projektov? verjetno iz točno teh težav, za katere tudi tebe zanima.
če hočeš objekt priklopit na vso infrstrukturo, rabiš pgd, iz tega pa sledi, da delaš nepremičnino (vsaj tako si sam razlagam). in ob tem moraš pač upoštevat vse omjitve, ki veljajo na tistem obločju, kjer "gradiš". in če to pomeni, da ravnih streh ni, potem kaj dosti ne moreš glede tega. sicer sam osebno ne vem, kako rata vse tiste super moderne hišice ipd, ki jih vdimo po revijah (in razn dizniliand mojstrovine z večkapnicami, špicastimi strehami ipd) spravit v ruralne okolje in dobit dovoljenja za gradnjo, ampak kaj dosti ti kazanje s prstom na upravni enoti ne bo pomagalo, očitno popmaga samo kuverta, da gre čez vse skupaj. drugače si jst pač ne morem razlagat.
in proizvajalec bi točbo moral vedet, kakšna dovoljenja rabiš za tak objekt, po mojem. v nasprotnem primeru je vse bolj na pamet in verjetno samo še na papirju. previdno, da ne boste pozkusni zajčki v kakšnem pilotskem projektu.

[crt]

Za zadevo potrebuješ GD. Vsaj po mojem! Zadeva s 60m2 bo bivalni objekt. Države ne zanima ali boš objekt sezidal na licu mesta ali pa boš pozidal drugje in pripeljal na prikolici. Tudi montažno hišo ti pripeljejo in poknejo na temeljno ploščo ali kaj podobnega....

Kar se gradbenega dovoljenja tiče pa so ravne strehe stvar iznajdlivosti, vztrajnosti in sposobnosti projektanta. Da se skoraj vse....tudi če se moraš zapletati s spomeničarji, ki so pri tem res striktni. Če nič drugega boš pa na kontejnarje iz fosnov zbil leeeeeeepe dvokapne strehice in jih pokril s PVC jem. Prvi veter bo zadevo odpihnil...potem pa.....

[izotop]

crt, dej mi povej, na kak način boš ue referenta prepričal, da lahko na parceli, kjer pup striktno zahteva simetrično dvokapnico z naklonom recimo 35-40 stopinj zgradiš bajto z ravno streho? mogoče z kakšnim hologramom, ki projecira streho gor potem? ok, vem, da se da kaj zmutit (vsaj očitno, ker se pač delajo bajte, ki jih po zakonu ta določenih mestih ne bi smelo biti). torej ali hologram ali pa kuverta (v takšni ali drugačni obliki), ki je še kako realna, jst si drugače ne znam razlagat..
predvsem pa kako to razložit vsem tistim ostalim, ki se so morali napisanega držat in delat po omejitvah? so potem oni neumni, da se držijo zakona?
ne me narobe razumet, ampak take reči znajo pogret, sploh ko vidim, kaj vse se dela, kljub zgoraj napisanemu.

[aleks]

tvoja_punca, res da 4 kontejnerji niso bajta, so pa objekt. postavitev objektov ureja 1. ZGO-1:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.mop.gov.si/fileadmin/mop.gov.si/pageuploads/zakonodaja/prostor/graditev/zgo_1.pdf">http://www.mop.gov.si/fileadmin/mop.gov ... /zgo_1.pdf</a><!-- m -->

in 2. uredba:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/content?id=86037">http://www.uradni-list.si/1/content?id=86037</a><!-- m -->

Poleg tega za bivalni objekt še:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/content?id=88520">http://www.uradni-list.si/1/content?id=88520</a><!-- m -->

Kontejner ne izpolnjuje že tega zadnjega s svojimi kovinskimi stenami in tenko izolacijo.

Vsi ti pogoji morajo biti izpolnjeni, da je bivalni objekt legalen in dobiš vso infrastrukturo, vključno z hišno številko. Ni važno če je objekt jeklen, betonski ali opečnat ali lesen ali iz česarkoli že.

[izotop]

tvoja_punca, res da 4 kontejnerji niso bajta, so pa objekt. postavitev objektov ureja 1. ZGO-1:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.mop.gov.si/fileadmin/mop.gov.si/pageuploads/zakonodaja/prostor/graditev/zgo_1.pdf">http://www.mop.gov.si/fileadmin/mop.gov ... /zgo_1.pdf</a><!-- m -->

in 2. uredba:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/content?id=86037">http://www.uradni-list.si/1/content?id=86037</a><!-- m -->

Poleg tega za bivalni objekt še:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/content?id=88520">http://www.uradni-list.si/1/content?id=88520</a><!-- m -->

Kontejner ne izpolnjuje že tega zadnjega s svojimi kovinskimi stenami in tenko izolacijo.

Vsi ti pogoji morajo biti izpolnjeni, da je bivalni objekt legalen in dobiš vso infrastrukturo, vključno z hišno številko. Ni važno če je objekt jeklen, betonski ali opečnat ali lesen ali iz česarkoli že.

kar bi vse seveda moral vedet ali proizvajalec, ki take objekte prodaja ali pa tisti, ki se jih je "izmislil" (daleč od tega, da je to kaj novega v arhitekturi). čeprav točno ne vem, kdo je kdo v tem primeru, kar je še dodatni problem..

[nadzornik]

Potrebuješ, vsaj tako mislim jaz.
Glej vprašanje je ali lahko takšno zgradbo sploh gradiš...ponekod ne bi dobila gradbenega dovoljenja, saj konthiša ne bi ustrezala lokacijski informaciji...

[ANDY H2O]

Če kdo rabi slike od KONHIŠE mu jih lahko jaz pošljem..
Am...zadeva mislim da bi šla skozi, saj sta to dva zabojnika eden na drugem ki tvorita helikopter... Drugače sta pa to dva zabojnika in ne 4rje, in to ni bajta...prej bi rekel vikend..
Streha...streha ni problem, toliko kot jih je toliko jih lahko postavimo na sam kontejner oziroma objekt...
ja, drugače pa zadeva lepo izgleda, prav tako je znotraj laminat, všečne stopnice , terasica....lepo ...
Če kdo rabi več informacij mi pišite na <!-- e --><a href="mailto:h2oandy@gmail.com">h2oandy@gmail.com</a><!-- e -->

[Čojko]

Kaj pa avtodom? Glede na postopke, cene gradbene parcele, vseh soglasji, dovoljenj, priključkov in na koncu same gradnje se mi zdi nakup neke kmetijske parcele bolj na samem in parkiranju enega ali celo več avtodomov na kup zanimiva rešitev.

[izotop]

Če kdo rabi slike od KONHIŠE mu jih lahko jaz pošljem..
Am...zadeva mislim da bi šla skozi, saj sta to dva zabojnika eden na drugem ki tvorita helikopter... Drugače sta pa to dva zabojnika in ne 4rje, in to ni bajta...prej bi rekel vikend..
Streha...streha ni problem, toliko kot jih je toliko jih lahko postavimo na sam kontejner oziroma objekt...
ja, drugače pa zadeva lepo izgleda, prav tako je znotraj laminat, všečne stopnice , terasica....lepo ...
Če kdo rabi več informacij mi pišite na <!-- e --><a href="mailto:h2oandy@gmail.com">h2oandy@gmail.com</a><!-- e -->

za prodat vrjamem da ni problem, o potrebni dokumentaciji pa nisi kaj dosti povedal..
kaj ima veze, ali je vikenda ali bajta, pgd/pzi rabiš v vsakem primeru in marsikje (da ne rečem v večini primerov) ravnih streh ne moreš imet, torej?

[ANDY H2O]

Am...če se pogovarjamo o KONHIŠI se pravi to je hiša sestavljena iz kontejnerjev, če govorimo o zadevi v dveh nadstopjih ki sta postavljena križem eden na drugega je to prava zadeva o kateri govorimo.
Ta kontejner je dimenzij 6x2,5m... Ne vem o kakšni PGI/PZI dokumentaciji govorite tukaj saj to so le kontejnerji :!: :?: :wink:
Na občini se pozanimaš kaj rabiš pripraviti oziroma si pridobiti za postavitev takšne zloženke na parceli...Dovod vode ni težava, streha je najmanjši problem saj imaš lahko streho v kakšni obliki želiš le če ti dovolijo...lahko imaš ravno streho, lahko imaš zeleno streho..Skratka rešitev je en kup... Le ljudje se bodo morali počasi zavedati da kontejner ni več samo tisto v kar vržeš motiko in lopato, pa še mešalec za beton znotraj parkiraš...V kontejnerjih so vrtci, pisarne, bolnice, restacracije, hotel 5 zvezdic , avtosalon...
Ne vem pogljte si malo.... Recimo v tacnu ob veleslalomski progi stoji bar iz kontejnerja, potem avtohiša malgaj kjer imajo minija na strehi, pa razne pekarne, kioski itd...
Torej še enkrat k dokujmentaciji !!!
Do 15m2 dobiš na občini obrazec ki ga izpolniš, skicirano risbo ali skico zabojnika , plačaš par evrov in to je to...To so enostavni objekti...
Nad 15 m2 je to malo bolj zakomplicirano, traja kakšen mesec dni za pridobitev, rabiš načrt prav tako in plačaš isto par 10 evrov...

[vuego]

V tvojem postu je natresenih cel kup neumnosti.

1. vrsta /klasifikacija/ objekta se določa glede na namembnost, šele potem po kvadraturi in ne na premičnost ali tip gradnje... se pravi, da za stanovanjski kontejner ne glede na to, da je premičen rabiš gradbeno dovoljenje za manj zahteven objekt... in seveda PGD

2. kontejner mora ustrezati vsem prostorskim aktom in predpisom, ki urejajo gradnjo objektov

3. za enostaven objekt ne rabiš NOBENEGA gradbenega dovoljenja, tisto, kar omenjaš v odstavku "do 15m2" je NEZAHTEVEN objekt... velja točka 1... gradbeno dovoljenje "s skico" lahko pridobiš za objekte z določeno namembnostjo in ustrezno (majhno) površino, ne pa kar za vse do 15m2. Naslednji odstavek (nad 15m2) je tudi čisto zavajanje. Za postavitev kontejnerja rabiš celoten postopek za gradbeno dovoljenje (soglasja, PGD, služnosti...), za katerega sem prepričan, da ga ni mogoče speljati v enem mesecu (mogoče samo upravno enoto, pa še to je na meji verjetnega), da pa za načrte oz. PGD plačaš 10 € pa itak ni vredno komentarja.

Poanta mojega posta ni, da kontejnerji niso uporabni. Seveda so. Za 1000 različnih stvari. Ampak da se jih jemlje pavšalno v smislu "itak so premični objekti, zakaj bi pa za to rabil karkoli?" je pa absurdno do konca.

[izotop]

no, ravno to sem mislil tudi sam povedat, pa mogoče nisem bil najbolj jasen. meni so takšne rešitve čist fajn in poznam, kako imajo razne vrtce, vikende ipd iz tega, ampak če se gremo uradno dokumentacijo, ni tako enostavno, kot ti je bilo že napisano.

[ANDY H2O]

Am..Vuego ne... Vidim da si pravi strokovnjak na tem področju...
Jaz se profesionalno ukvarjam z kontejnerji in odvisno je od občine kaj ti naložijo in kakšno dokumentacijo jim rabiš prinesti...
Ja, v uradnem listu so gredo kontejnerski objekti po kvadraturi nato se ti delijo na enostavne in zahtevnejše...
Me zanima če so za mobitelove kabine ki stojijo ob avtocestah rabili kupe papirjev kot ti pišeš... In če bi bilo tako hudo kot ti pišeš ne bi mogel prodati niti enega kontejnerja..ker bi vsak raje zbil 4 plohe skupaj in za streho uporabil šotorsko krilo..

VRSTE OBJEKTOV
1. ZAHTEVNI OBJEKTI: velike dimenzije, globoko temeljenje,
globina pod 15m, veliki vplivi na okolje-PVO, zadrževanje vecjega
števila oseb, pomembnejši infrastrukturni in inženirski objekti
2. MANJ ZAHTEVNI OBJEKTI
3. ENOSTAVNI OBJEKTI
3. NEZAHTEVNI OBJEKTI:
• objekti za lastne potrebe (drvarnica 12m2, garaža 30m2,
steklenjak 30m2, uta 15m2…)
• ograje, škarpe, podporni zidovi
• pomožni infrastrukturni objekti (plocnik, postajališce, bazna
postaja do 10m)
• pomožni kmetijsko-gozdarski objekti (kašca 20m2, kozolec 30m
ali 60m2, lopa 30m2, rastlinjak 200m2, silos 30m2, skedenj
150m2, senik 30 m2)
• zacasni objekti za sezonsko turisticno ponudbo
• spominska obeležja
• Oglaševanje, prijavnica, objekt za telekomunikacijsko opremo
VRSTE OBJEKTOV
4. ENOSTAVNI OBJEKTI – zahteve za gradnjo:
• Investitor mora imeti pravico graditi
• Objekt mora biti skladen s prostorskimi akti
• Nacin gradnje
• Odmik od sosednjih zemljišc
VRSTE ENOSTAVNIH OBJEKTOV
• Objekti za lastne potrebe (nadstrešek 30m2, rezervoar 5m3, mala
cistilna naprava, vrtina, vodnjak, zbiralnik za kapnico, enoetažni pritlicni
objekt do 4m2, dvorišce do 300m2)
• Pomožni infrastrukturni objekti (cestni, železniški, letališki, pristaniški,
žicniški, energetski, telekomunikacijski, komunalni, mejnih prehodi, v
vojašnicah, kmetijsko-gozdarski objekti)
• Pomožni obrambni objekti
• Pomožni kmetijsko-gozdarski objekti
• Zacasni objekti
• Vadbeni objekti
• Spominska obeležja
• Urbana oprema

2. VRSTE OBJEKTOV - DOVOLJENJA ZA GRADNJO
ZAHTEVNI OBJEKTI GRADBENO DOVOLJENJE
MANJ ZAHTEVNI OBJEKTI GRADBENO DOVOLJENJE
NEZAHTEVNI OBJEKTI GRADBENO DOVOLJENJE ZA
GRADNJO ENOSTAVNIH OBJEKTOV (ENOSTAVNO GD)
ENOSTAVNI OBJEKTI POGOJI GRADNJE SO
DOLOCENI V “UREDBI O VRSTAH OBJEKTOV GLEDE NA ZAHTEVNOST”

GRADBENO DOVOLJENJE ZA NEZAHTEVNE OBJEKTE
OBLIKA ZAHTEVE ZA PRIDOBITEV GRADBENEGA DOVOLJENJA
IN DOVOLJENJE BO PREDPISANO S PRAVILNIKOM:
STRANKA JE SAMO INVESTITOR
SKRAJŠANI UGOTOVITVENI POSTOPEK
PRAVILNIK O OBRAZCIH ZA PRIDOBITEV GRADBENEGA DOVOLJENJA
ZA NEZAHTEVNI OBJEKT (Ur.l. RS, št. 38/08)
veljavnost od 19.4.2008)

Še več si lahko preberete tukaj
37. Uradni list RS, št. 37/2008 z dne 15.04.2008
1568. Uredba o območju za določitev strank v postopku izdaje gradbenega dovoljenja, Stran 3795.

Mislim da sem dovolj napisal..
Še enkrat..odvisno je od občin, kaj misliš postavljati oziroma kako veliko misliš postavljati..

[vuego]

Dej, prosim... sramotiš samega sebe... napisal si cel kup stvari, povedal pa nič pametnega.


1. Dokumentacijo za GD seveda nosiš na UPRAVNO ENOTO, ne na občino.

2. Vrste objektov oz. vrstni red si očitno popravljal.. za enostavne objekte ne rabiš GD, za nezahtevne rabiš GD po poenostavljenem postopku... vrstni red pa je sledeči:

1. zahtevni (gd po strandardnem postopku + revizija)
2. manj zahtevni (gd po standardnem postopku)
3. nezahtevni (gd po posebnem postopku - par A4 strani)
4. enostavni (brez gd)

6. ENOSTAVNI OBJEKTI

12. člen

(dopustnost gradnje)

Objekt se šteje za enostavni objekt, za katerega ni treba pridobiti gradbenega dovoljenja, če so skupaj izpolnjeni naslednji pogoji:
– da je v tej uredbi objekt izrecno določen kot enostavni objekt,
– da ima investitor pravico graditi na zemljišču, na katerem namerava zgraditi objekt,
– da gradnja objekta ni v nasprotju s prostorskimi akti in
– da so upoštevani vsi pogoji in zahteve za gradnjo enostavnega objekta, določeni s to uredbo.

3. Na pravega si se obrnil, ko navajaš kontejnerske objekte za mobitel. V našem biroju smo sprojektirali vsaj 30 baznih postaj v kontejnerjih (za mobitel in Tušmobil) in ne boš verjel - vsi imajo gradbeno dovoljenje ali za manj zahteven objekt ali pa za nezahteven (čeprav večina je manj zahtevnih, ker imajo samostojne priključke na komunalno infrastrukturo - predvsem elektriko). Tako da na kratko: DA, za kontejner rabiš gradbeno dovoljenje.

4. Za STANOVANJSKI kontejner velja, da v vsakem primeru spada pod manj zahtevne objekte. Razen če mi dokažeš drugače, tako da odpreš <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/content?id=86037">http://www.uradni-list.si/1/content?id=86037</a><!-- m --> in navedeš točen člen in odstavek (glej predvsem od 11. do 20. člen), v katerega po tvoje tak kontejner spada