[dragoz]

Ma tok sm jezn da nemor v sebi zadrževat,zato morm mal na papir prenest svoje frustracije )
Medtem ko čakam spremembo namembnosti zemljišča so šle cene vrtoglavo navzgor..pred 6 mesci sem bil 100% prepričan da bova spunco gradila tipsko hišo vita ( ytong ) sedaj pa nevem a bom dočakal ta dan...Niso mi jasne poteze podjetja Xella ki je v enem letu podražila tipsko hišo za 50% .Za podražitev so se odločili pred 10 dnevi ko smo vsi globoko v recesiji??Poslušam razne strokovnjake (zgleda da so kvazi ) kako cene padajo,kako se bo manj gradilo ker ni denarja ni kreditov in oh in sploh bodo zidarji cenejši material cenejši zaradi manjšega povpraševanja...ma sej se mi neda več jokat xella pa podraži za 50 % in se sprašujem ali so še konkurenčni navadnmu ceglu....

pa LP

[izotop]

hja, tako je, gradbeni material gre gor, cene nepremičnin pa padajo (orenk), uradni sicer noče to noben priznat, ker morajo spuščat cene, da se sploh kaj proda, prodaja bajt je upadla ogromno. če imaš že cvenk, je mogoče bolje kupit kakšno "staro" bajto in jo potem obnoviš na nek moderen standard, ko bo šla kriza mimo (takrat bodo šle cene napremičnin najbrž spet gor, tako da lahko kr nekaj privarščuješ na tak način).

[taja]

Dragoz, katera ytongova hiša se je podražila za 50%?

Midva bova vzela Vesno in je dražja za 3000 EUR, kar je 20% podražitev. Sicer pa jo midva dobiva po stari ceni, ker sva jo plačala v celoti januarja.

Veš, tudi Wienerberger je podražil opeko, taka ni samo Xella dražila.

[dragoz]

VITA SE JE PODRAŽILA ZA 50%. PRE JE BILA 10000 E .
1.2.2009 SO SPREMENILI CENIK IN JE SEDAJ 15000 E. MENI SE TO ZDI ŽE TRAGIKOMIČNO
BI BILO ZANIMIVO ZVEDETI ZAKAJ TAKO VISOKA PODRAŽITEV.
NO PREDSTAVNIKI XELLE KJE STE SEDAJ NO JA SAJ SE TKO AL TKO VSE DRAŽI KAJNE

[JustMe]

Xella nikol ni bla konkurencna! Tudi sam imam hiso iz ytonga pa je nebi mel ce se nebi v enem letu selil. Kdor ima cas je vsekakor bolje cegu in za razliko v ceni izolacija.

lp Andrej

[Urs]

Se strinjam, do sedaj sem planiral gradnjo z ytongom (z izolacijo), vendar se mi zdi, da vse prednosti splahnijo (če sploh so) proti modularcu in ustrezni izolaciji.
Če je cena taka, kot da se gradi z zlatom, potem niso več aktualni.Pa že prej so se mi zdeli precej dragi.

Tipski projekti pa so sploh poglavje zase: večinoma so slabi, načičkani, vsakega je potrebno spreminjati, da se vsaj približno ustreže željam, konfiguraciji terena, osončenju itd... na koncu ni nobene pametne finančne razlike proti individualno delanemu projektu, ki to vse upošteva, je pa kakšen tisoč dražji, bo pa v vsakem primeru boljši, ker bo upošteval vse faktorje, na katere investitor pomisli. Tukaj je cena pač material + projekt.

Proti temu je modularc nesporni prvak tako glede akumulacije toplote, kot odpornosti na vodo, ki je pri ytongu problematična (vir forum). Prednost v gradnji, ko lahko namešaš nekaj lepila in delaš po želji, postane hitro slabost, sploh če ti ni težko naročiti kamion peska, nekaj apna in cementa in pač zamešati mešalec ali dva in ga nato očistiti ter sezidati vrsto ali dve. Pa napake v gradnji dosti lažje popraviš (razne zamike), kot pri ytongu, kjer moraš biti natančnejši.

Skratka, večne dileme, vendar če ga mislijo s cenami biksati v času recesije, bodo tudi oni hitro nesporni prvaki pri kakšnem zapiranju firme....

[Nebomgabiksal]

Vse cene se oblikujejo na odnosu ponudba - povpraševanje. Kot je zaslediti je očitno v gradbeništvu še dovolj povpraševanja, da si dovolijo dvige cen in ignorance. Jaz bom zelo verjetno počakal, da me začnejo oni klicati in ne obratno!

Oziroma kot pravijo Amričani "How much are you willing to pay?"

[Čojko]

Jaz sem tudi vplačal januarja po stari ceni. S februarjem so šle cene gor za 8%, ter plačljiv prevoz. Njihov argument je bil, da so imeli na ponudbi "hiša" izgube, saj so se v zadnjem letu močno podražili osnovni materiali in energenti za izdelavo, kar jim tudi verjamem. Sam projekt hiša za seboj potegne tudi zelo veliko stroškov s promocijo, ekstra zaposlenimi prodajalci, ki se vozijo po celi sloveniji, inštruktor, gradbeno orodje itd.
Njegovo ponudbo sem primerjal tudi s konkurentom iz italije Gasbeton (ravno tako siporeks z zelo podobnimi karakteristikami). Cenovno je bilo popolnoma isto, s tem, da pri Gasbetonu nimaš oprijemkov na ceglu, nimaš utorov, nimaš inštruktorja, nimaš orodja, nimaš tehničnega suporta, kar je pri gradnji izrednega pomena, ko te skuša vsak, ki ima pet minut časa nategniti za vsaj 1000 EUR!

Zapomnite si, da je cena materiala za hišo le med 20-30% vrednosti zgrajene hiše. Jaz sem prepričan, da bom s siporeksom prišel veliko ugodnje skozi kot s klasiko (kljub februarski podražitvi siporeksa). Tisti, ki bo gradil letos in ima "keš" bo llahko ogromno prihranil. Zdaj še ni tako občutiti, bo pa jesen zelo zanimiva glede tega! Komur se ne mudi naj še malo počaka.

[bella]

Živjo Dragoz. Zanima me samo toliko, koliko časa že čakaš na spremembo namembnosti in kdaj pričakuješ sprejem aktov. Tudi jaz sem na istem. Čakamo že celih 5 let pa še nismo prišli zadevi do konca. Baje naj bi bili do konca leta akti sprejeti - ampak ker sem že vajena prestavljanja rokov kar za nekaj mesecev, še vedno dvomim, da to tudi drži. Iz katere občine pa si, če ni skrivnost?
Tudi jaz že nestrpno čakam ta dan, ko bomo lahko gradili - če bomo seveda sploh dobili pozitivni odgovor. Ker se zadeva vleče že toliko časa, sem že prav obsedena s temi hišami. Non stop neki premišljujem, brskam in sanjam, vendar ničesar ne morem spraviti k dejanjem. Vem kako ti je, material in storitve se dražijo, ti pa ne moreš nič storiti - namesto da bi hiša že vsaj kakšno leto stala.

[BRIC]

ytong je zelo zelo precenjen :evil: . mene bi prišel za hišo neža okoli 7000E modularc pa me je prišel 2200E. odločil sem se za modul blok in ni mi žal

[bernik]

ytong je zelo zelo precenjen :evil: . mene bi prišel za hišo neža okoli 7000E modularc pa me je prišel 2200E. odločil sem se za modul blok in ni mi žal

Ja vendar morate vzeti predpostavko da imate slabšo izolativnost...saj je že 100 krat rečeno, Ytong je za tiste ki tudi sami kaj naredijo. Če sam pozidaš, narediš notranje omete, lažje poštemaš, + cca 2000KEUR pri projektu, izolacije ni nujno takoj dati-se da preživeti par zim...torej moja računica še vedno znese...kakor za koga....

[BRIC]

elvi5 je dal za ytong in ploščo 15.300E JAZ PA cca6.000 E za modularca in ploščo tko da imam jaz 9.000 E fore za fasado. omet pa gre na oba materjala tko da je to tk tk.

[BRIC]

Tudi sam sem bil v dilemi, s katerim materialom bi zidala hišo. Ytong me je dolgo nauduševal, tudi porotherm in podobni sistemi so bili v igri. Na koncu sem pristal na klasičnem modularcu. Gradili smo sami s pomočjo prijateljev, imel sem dva do tri mojstre za opaženje in samo zidavo.

Aprila 2007 sva kupila 20 palet Wienerbergerjevega modularca, kateri naju je s popustom prišel 625.000 SIT ali 2608 evrov. Ytong me je prišel po predračunu 10.000 evrov. Res je, da so notri bile še vse preklade in vogalniki.

Za ytong se nisem odločil predvsem zaradi tega, ker je za zagotavljanje OPTIMALNE toplotne zaščite obvezno izdelati še fasado z izolacijo. Sam termoblok izpolnjuje še predpisano toplotno zaščito, kar pa ni dovolj.

Glede na ceno materiala in vseh stroškov mi ni žal, da sva zidala z modularcem.

Seveda pa ima vsak svoj prav. Sam se držim načela, da ko enkrat izbereš način in material gradnje, se držiš tega.

[bernik]

elvi5 je dal za ytong in ploščo 15.300E JAZ PA cca6.000 E za modularca in ploščo tko da imam jaz 9.000 E fore za fasado. omet pa gre na oba materjala tko da je to tk tk.

Msilim da v končni fazi prideš na isto...tako vsi pravijo, neke razlike ni...