[piotr]

Meni so ponudli fiksno obrestno mero 6,85 % in s hipoteko 70 % vrednosti nepremečnine, če pa bi pohitela in si zrihtala papirje pred 14 dnevi, pa bi bilo to 6,5% FOM. Odsvetovali so mi libor,ker trenutno preveč raste glede na euribor in bi se lahko glavnica preveč zvečala.

[m&s]

Ok, sej vem da ja frank tvegan še zmeraj, po drugi strani pa se je nekako ustalil na okrog 1,45. Me pa je en bančnik razkuril, ko je dejal, da so otežili, omejili kredite v frankih (izenačili obrestno mero z krediti v euri), da bi zaščitili komitente...bla, bla.....se ve koga ščitijo.

[m&s]

Ok, sej vem da ja frank tvegan še zmeraj, po drugi strani pa se je nekako ustalil na okrog 1,45. Me pa je en bančnik razkuril, ko je dejal, da so otežili, omejili kredite v frankih (izenačili obrestno mero z krediti v euri), da bi zaščitili komitente...bla, bla.....se ve koga ščitijo.

[frank]

moje osebno mnenje;
najeti kredit sedaj niti SLUČAJNO z fiksno obrestno mero
v naslednjem letu (letih ) se bo EURIBOR znižal, zato se sedaj splača najeti kredit z čim manjšim pribitkom
centralne banke že znižujejo temeljno obrestno mero, da bi zaustavile
padec rasti
Euribor je precej vezan na temeljno obrestno mero, zato se bo ta z znižanjem gospodarske rasti nižal,..
kot se je pred leti, ko je bil na nivoju 2 %...

tako da če se banki v pogajanju zbije pribitek na 1,3% je to dobra varianta...
euribor preko 6% v nobenem primeru ne bo šel,...

[BogyX]

frank ... se podpišem pod to.

Tudi sam mislim, da bo euribopr dolgoročno padel, če zrast prek vseh mej ne more.

[tris]

Vsa namigovanja kaj je bolje in kaj je slabše so špekulacije(govorim za na dolgi rok), saj trenutno nihče ne ve kaj se bo dogajalo v prihodnje.
Ali bo inflacija, ali bo deflacija ..... ????? Kakšne bodo obr.mere......???
Nihče nima kristalne krogle!

Se mi zdi , da je v trenutnih razmerah na prvem(!!!) mestu to, da eksistenca ni ogrožena , torej da imamo v primeru npr. izgube službe(kar bo v prihodnje še kako aktualno - 100%), take ali drugačne rezerve za odplačevanje/poplačilo kredita.
Če zabredemo v težave(nezmožnost odplačevanja kredita) lahko izgubimo VSE, kar pa je grozljivo veliko v primerjavi z razlikami med takimi in drugačnimi obrestmi !

[midjko]

Vsa namigovanja kaj je bolje in kaj je slabše so špekulacije(govorim za na dolgi rok), saj trenutno nihče ne ve kaj se bo dogajalo v prihodnje.
Ali bo inflacija, ali bo deflacija ..... ????? Kakšne bodo obr.mere......???
Nihče nima kristalne krogle!

Se mi zdi , da je v trenutnih razmerah na prvem(!!!) mestu to, da eksistenca ni ogrožena , torej da imamo v primeru npr. izgube službe(kar bo v prihodnje še kako aktualno - 100%), take ali drugačne rezerve za odplačevanje/poplačilo kredita.
Če zabredemo v težave(nezmožnost odplačevanja kredita) lahko izgubimo VSE, kar pa je grozljivo veliko v primerjavi z razlikami med takimi in drugačnimi obrestmi !

Se podpišem pod tole.

Ravno predvčerajšnjim sem dobil pošto z Unicredit-a da so mi zvišali obrestno mero na 5.56 %. To niti ni tako strašno. Problem je da je kredit v frankih in se je v 3 letih odplačevanja, obrok povečal za 25 odstotkov.

Veliko ampak, kaj čmo??

Kaj bo leta 2030 lahko samo ugibam.... Ha ha ha ha ha

LP

[Pier01]

midjko,

Nimaš se kaj sekirat, če se je obrok povišal za toliko, važno je, da je še vedno cenejši od Evro kredita.

[simonzzz]

Jaz sem vzel kredit na hypo, plačujem ga dobri dve leti in se mi je obrok povečal za cca 6%, vezan je na švicarja

[ma&sa]

Se pravi, če se EURIBOR niža, se zna zgodit da bo obrok kredita njižji...

[aleks]

tudi meni se je libor znižal, celo na nižjo vrednost kot takrat ko sem vzel kredit.

[dalton]

tako da če se banki v pogajanju zbije pribitek na 1,3% je to dobra varianta...
euribor preko 6% v nobenem primeru ne bo šel,...

Pribitek 1,3% ? A je to šala ? Meni nobena, pozor, nobena banka ni hotela iti pod 2% ! Pa sem cel teden skakal okrog in telefoniral kot zmešan :-) Je pa res, da so pred dobrim mesecem na Hypo-tu ponujali pribitek 1,5%, no, včeraj mi je referent rekel 2% in niti promila manj.

[tetaestera]

tako da če se banki v pogajanju zbije pribitek na 1,3% je to dobra varianta...
euribor preko 6% v nobenem primeru ne bo šel,...

Pribitek 1,3% ? A je to šala ? Meni nobena, pozor, nobena banka ni hotela iti pod 2% ! Pa sem cel teden skakal okrog in telefoniral kot zmešan :-) Je pa res, da so pred dobrim mesecem na Hypo-tu ponujali pribitek 1,5%, no, včeraj mi je referent rekel 2% in niti promila manj.

2% je dobra cena
če se bodo pribitki v prihodnosti znižali (na kratki rok bo prej nasprotno) lahko še vedno zaprosiš za znižanje
plačaš ca 40 EUR ob podpisu aneksa in to je to

[ma&sa]

Mislite da se bo euribor še nižal, bo ostal na tej ravni, ali je velika verjetnost da bo šel nazaj na prejšnjo cifro?

[pedenjdeklica]

euribor po novem letu bo še fejst padel, z njo pa tudi pribitki..to se bo zgodilo v prvih 3 mesecih drugega leta....

lp