[Mina]

Od hiše do meje s sosedom imamo slabe 4 metre. Meja je dolga 50m. Gre za popolnoma ravno področje, tako na naši, kot na sosedovi parceli, ena se nadaljuje v drugo.
Pri gradnji hiše nam je geodet prenizko odmeril ničelno točko, kar smo opazili šele ob prvi plati. Posledica je, da moramo okoli hiše izkopati zemljo v višini 70 cm, da bomo imeli ravno (in ne hrib), ko bomo stopili ven iz hiše.
Potrebujem nasvet kaj naj naredimo do meje. Ali naj izkopamo do meje s sosedom in tam postavimo podporni zid-škarpo, ker bo naša zemlja 70cm nižja od njegove, ali naj zemljo od meje do hiše postopoma odkopamo, da bo manjša klančina?

Na meji želimo posaditi živo mejo, da bo zakrila poglede k sosedu.

PS: Geodeta bi najraje ...., ampak to nam sedaj pri hiši ne bi nič pomagalo.

[susan]

Najprej... tudi jaz bi na vašem mestu tega vašega geodeta....
Škoda da niste ukrepali še preden ste začeli z gradnjo.

Ne preostane pa vam res nič drugega kot narediti škarpo. Če boste naredili klančino proti sosedovi parceli, bo vsa voda odtekala direktno proti vaši hiši. Za škarpo pa se morate dogovoriti s sosedi, če vam dovolijo, da jo naredite na meji, živo mejo pa boste morali zasaditi na svoji strani meje - še en problem. Ker ste toliko nižji, bo morala biti živa meje ful visoka, da bo sploh funkcionalne glede zakrivanja pogledov sosedov.

Midva sva skoraj za 1 meter višja od sosedov, meja prav tako skoraj 50 m, predračun za škarpo čez 7000 EUR. Zaenkrat ne bova vlagala v ta hec, bova počakali kaj bodo naredili sosedi (prazna parcela, sicer gradbena, še nimajo namena graditi), ampak naju ceneje pride, da sosedom navoziva celotno parcelo, kot da narediva škarpo.

lp, Suzana

[Damjan80]

škarpa je drag hec. rajši klanec, pa vodo lepo speljat nekam

[pasivniTomaz]

Od hiše do meje s sosedom imamo slabe 4 metre. ...moramo okoli hiše izkopati zemljo v višini 70 cm, da bomo imeli ravno (in ne hrib), ko bomo stopili ven iz hiše.
Potrebujem nasvet kaj naj naredimo do meje. Ali naj izkopamo do meje s sosedom in tam postavimo podporni zid-škarpo, ker bo naša zemlja 70cm nižja od njegove, ali naj zemljo od meje do hiše postopoma odkopamo, da bo manjša klančina?

Na meji želimo posaditi živo mejo, da bo zakrila poglede k sosedu.

PS: Geodeta bi najraje ...., ampak to nam sedaj pri hiši ne bi nič pomagalo.

Od hiše proti meji lepo odkopljite 3 m s padcem od hiše 3-5%. Potem naredite brežino 1:1 in v njo v sredini posadite živo mejo, katero boste na ta način (za silo) še lahko vzdrževali po svoji parceli. Če pa prostora pred hišo ne potrebujete tako zelo pa z brežino začnite že po 2,5 m, da bo vzdrževanje na drugi strani "u kamot".

Razmislite pa tudi o ograji po kateri spustiš plezalko podobno bršljanu - postaviš jo 25 cm od meje in profitiraš na prostoru. Vodo pa spelji v ponikovalnico, katero itak imaš za deževnico.

Si sigurna, da je kriv geodet in ne projektant - že ta določi višinsko zakoličbo v PGD-ju. Če se je zmotil geodet ga lahko vprašaš, če bo prispeval kak % za ureditev omenjenega. Včasih pa lepa beseda... :wink:

[rajko0028]

[/quote]
Si sigurna, da je kriv geodet in ne projektant - že ta določi višinsko zakoličbo v PGD-ju. Če se je zmotil geodet ga lahko vprašaš, če bo prispeval kak % za ureditev omenjenega. Včasih pa lepa beseda... :wink:[/quote]

Kdorkoli je kriv za napako mora odgovarjati (pa ne on osebno ampak zavarovalnica pri kateri ima zavarovano ogovornost). Ti poiskusi dobiti mnenje, enega ali drugega kdo da je kriv (jaz bi pogledal kaj piše v GD glede kote potem pa preveriš kdo je zamočil) potem pa naslovil zahtevek za sanacijo napake in jo seveda ovrednotiš na podlagi predračuna izvajalca-samo glej da ne bo najbolj ugoden ker ti bo zavarovalnica zbijala ceno-potem pa je samo vprašanje časa kdaj boš dobila denar za sanacijo.
lp
r

[Mina]

ja imate prav, ampak kako pa jaz dokažem, da ni bila moja želja, da imam del hiše zemlji, čeprav gre za ravno parcelo (sicer bi bila zelooooo čudna želja)?
Kako dokažem, da je to napaka?
Ker mi smo se le pogovarjali, da želimo imeti hišo še malenkost dvignjeno nad zemljo (za eno stopnico), to pa ni nikjer zapisano. Ker res nismo niti pomislili, da se lahko kaj takega zgodi. Pač nisi pozoren na stvari na katere te nihče ne opozori, se ti zdijo samoumevne, pa tudi hišo delava prvič.

[rajko0028]

Mina
Vprašal bi se obratno - kje imata projektant ali geodet dokaz da si govorila da bi bila hiša vkopana? In če ga nimata je logično da si ne boš šla delat dodatnih stroškov, da bi hišo vkopala. Tako da kar pogumno poglej v pgd in gedetskem posnetku in preveri koto. Potem pa v akcijo.
lp
r

[Horch]

Od hiše do meje s sosedom imamo slabe 4 metre. ...moramo okoli hiše izkopati zemljo v višini 70 cm, da bomo imeli ravno (in ne hrib), ko bomo stopili ven iz hiše.
Potrebujem nasvet kaj naj naredimo do meje. Ali naj izkopamo do meje s sosedom in tam postavimo podporni zid-škarpo, ker bo naša zemlja 70cm nižja od njegove, ali naj zemljo od meje do hiše postopoma odkopamo, da bo manjša klančina?

Na meji želimo posaditi živo mejo, da bo zakrila poglede k sosedu.

PS: Geodeta bi najraje ...., ampak to nam sedaj pri hiši ne bi nič pomagalo.

Od hiše proti meji lepo odkopljite 3 m s padcem od hiše 3-5%. Potem naredite brežino 1:1 in v njo v sredini posadite živo mejo, katero boste na ta način (za silo) še lahko vzdrževali po svoji parceli. Če pa prostora pred hišo ne potrebujete tako zelo pa z brežino začnite že po 2,5 m, da bo vzdrževanje na drugi strani "u kamot".

Tole se mi ne zdi slaba ideja. Poleg škarpe, ki bi bila za moje pojme itak najbolj primerna, se bi dalo tud na tak način rešit, čeprav jaz ti obenem predlagam še vgraditev kakšnih škarpnikov, s katerimi si lahko pomagaš na čimmanjši razdalji premagat čimvečje višinske razlike.

V mislih imam kaj v tem smislu:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.oblak.si/skarpni_elementi.html">http://www.oblak.si/skarpni_elementi.html</a><!-- m -->

[pasivniTomaz]

...Pač nisi pozoren na stvari na katere te nihče ne opozori, se ti zdijo samoumevne, pa tudi hišo delava prvič.

Ja, "ni nam lahko" a ne? Pa, ste kaj rešili, ste se že odločili za kakšno rešitev?