[izotop]

jabk, zato obstaja projektantski nadzor (zdej sem dregnil..), samo te zadave je treba opredelit v pogodbah ipd, ker za tisto cen pgd-ja za eno hiško (pa še to po možnosti zbito na minimum) ti jasno nobeden ne bo hodil 3x na teden na gradbišče za cel dan.
ker se tiče detajlov in obloge xps-a ipd: gre dostikrat za izkustvene zadeve, ker spet simulirat prehode toplotnega toka ipd za čisto vsak toplotni most na objektu najbrž ni smiseln. v grobem je to sicer rešeno v elaoboratih gradbene fizike, če se dovolj posvetiš temu, ali potem recimo v kakšni phpp obdelavi, če se gremo ne ali pasivne gradnje. ampak poleg tega (po kojem) ogromno pripomorejo praktične oizkušnje iz terena, kjer pač vidiš ogromne teh anomalij pri sami izvedbi in predvsem njihovih posledic. idealno torej je, da se to upošteva že prej, na papirju.
seveda ne treba zdej frenzično vse lepit dodatno v stirodur in en vem kaj, je pa včasih firo presodit, kdaj in kako uporabit to glede na dane pogoje. na pamet se to težko naredi, brez recimo podatkov o lokaciji ipd, zna pa slika kr precej povedat že. vem, da ne boš zadovoljna z odgovorom, pa vendar brez zemere..

[JaBK]

zdaj sem šele zadovoljna... "idealno torej je, da se to upošteva že prej, na papirju.
seveda ne treba zdej frenzično vse lepit dodatno v stirodur in en vem kaj, je pa včasih firo presodit, kdaj in kako uporabit to glede na dane pogoje. na pamet se to težko naredi, brez recimo podatkov o lokaciji ipd,", namreč tista izjava na prejšnji strani je bila zelo pavšalna in mogoče precej neupravičena.

s projektantskim nadzorom nisi nič dregnil. V eni pogodbi sem ga imela, vendar na koncu ni bil izbran ta projektant (razlog je bil večinoma na strani projektantskega nadzora, ker ne, da bi bila proti, ampak sem želela pavšalno ceno in ne na uro, kjer se on zmišljuje kdaj in kolikokrat bo prišel - sky is the limit po pogodbi. pri projektu za 18k€ + ddv + ure projektantskega nadzora, pričakujem da ima toliko izkušenj, da bo vedel kolikokrat bo moral priti. ali pa ni vreden tega denarja). Ta, ki je bil izbran, sicer tega ni imel in ni hodil, vendar enkrat, ko je nekaj striglo, je bil na voljo. tudi statik. sem pa projektanta, kar nekajkrat povabila, da pride in enkrat ali 2x se spotoma je oglasil. Glede na ta projektantski nadzor, za katerega najbrž 95% ljudi tu gor in nasploh ne ve da obstaja, me bolj zanima nekaj drugega - kje hudiča pridobite te izkušnje s terena? Kot že sam praviš, ljudje niso pripravljeni plačevati niti PZIJa, običnega nadzora, še tipski načrti so predragi - ne verjamem, da iz naslova projektantskega nadzora dobivate te izkušnje. Marsikatera omenjena stvar se niti ne pokaže tekom gradnje, temveč kasneje. Sploh omenjena zadeva. Vas investitorji pokličejo, ker so seveda se držali projekta v nulo in vas obveščajo o vseh težavah, da boste vedeli za naprej... ne verjamem...

[Taav]

Joj, ne mešati projektantskega nadzora v to zgodbo. Glupe rešitve bodo ostale glupe, nikar ne pričakovati, da bo projektant obelodanil svoj zablode in se skesal, le če ima plačan proj. nadzor.

Osnovni namen proj. nadzora je zgolj obvladovanje sprememb med gradnjo. Ne reševanje lastnih zablod v projektu. Ne podajanje detajlnih rešitev, katere prvotno niso bile zadosti obdelane.

[legendary]

Kaj pa kaj mnenja glede spodnje hiše. Malo je draga glede na to, da je še kar nekaj za postoriti.

<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/grosuplje-okolica-hisa_5891497/">http://www.nepremicnine.net/oglasi-prod ... a_5891497/</a><!-- m -->

[vitel]

Ok kje so tle videli, da je varčna... Sicer se mi odpade, cena je pa smešno visoka.

[John Doe]

obširen opis, ki pa mu manjka podatek "neposredna bližina avtoceste". prodaja se pa tole že vsaj ene tri leta

[vagabondo]

Zadeva zgrajena leta 2008. Ko se je začela prodajati so nastvaili ceno na 450k. Očitno sanjači

[BojanF]

obširen opis, ki pa mu manjka podatek "neposredna bližina avtoceste".

Kako manjka? Saj piše: "Do nepremičnine je dostop z avtoceste." Očitno je DARS posebej za to hišo naredil ločen izvoz iz avtoceste. :lol:

Pa še ena cvetka: "varčno zasnovano", pa energijski razred D. Res je varčno zasnovana, še posebej so varčevali na izolaciji. :roll:

[linhi]

Pozna kdo tole na rudniku? Mnenje?
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/rudnik-hisa_6001006/">http://www.nepremicnine.net/oglasi-prod ... a_6001006/</a><!-- m -->

[John Doe]

tole je na Uršičevem štradonu

[linhi]

A to že šteje za Barje?

[BojanF]

V kakšnem smislu?

Sicer pa ima hiša dva prizidka, pri preverjanju dokumentacije je potrebno paziti da imata tudi ta gradbeno dovoljenje.

[linhi]

V smislu pogrezanja tal, pilotiranja, poplav, mrčesa itd.

[BojanF]

Ja, v tem smislu je to Barje. Hiše so skoraj gotovo pilotirane.

[linhi]

Hm, ta ursicev stradon nama je vsec, ampak kolebava zaradi barja. Nekako ne bi rada, da se nama hisa kaj pogrezne. Je najina bojazen odvec? Bi se vi odlocili za tisti konec? Hvala za nasvete.