[pentax]

Ma z izvajalci, če najdeš prave sploh ne zgubljaš živcev, še manj pa je stresno.
Od 3gf do vselitve sem rabil en dan dopusta vzeti...ko so mi delali estrih sem želel biti poleg tisti dan (iz firbca, ne zaradi česarkoli drugega). Kar sem sam delal je pa bilo popoldansko ali pa vikend akcija. Res pa je, da so bili izvajalci predlagani iz prve roke in med izvajalci se je našel tudi kakšen znanec. Če ne zaupaš v izvajalca, boljše da ti ne dela na hiši, kot da si beliš glavo z njim. Kot bi delal servis avta in bi tri ure stal v delavnici. Najdeš prave ljudi za delo katerega opravljajo, ostalo poskrbijo oni.

[Taav]

Je seveda možno, to kar praviš. Je pa velikokrat tudi res, da kar ne veš, ne boli :wink:

[ex5522]

Tukaj se pridružujem mnenju Taav .

Seveda obstajajo dobri mojstri vendar v Slo masi vseh ne presegajo 20% ali še to ne
potem imaš še ca 30-40% pogojno prebavljivih, ostalo pa je katastrofa.
Skoraj nemogoče je, da so vsi obrtniki, ki se ti zvrstijo na hiši iz kvote 20% razen, če na lotu redno dobivate no potem pa zna biti.

Veliko večja verjetnost je, da se investitorju ne sanja o tem kako naj bi bile zadeve narejene in je happy že, če nima poplave, ga hladilnik ne trese ob dotiku in keramika ne popada iz stene

[pentax]

Predvidevam, da ne pišeš o mojih izkušnjah zgoraj in me vmeščaš v svoj zadnji odstavek.
Če si ne znate investitorji izbrati izvajalcev in nimate znancev v teh branžah da dobite sposobne obrtnike, potem ne posplošujte . Lahko pa prideš na ogled položene keramike in ostalih zadev kjer nisem bil prisoten, pa narediva primerjavo s tvojim izdelkom, kjer si predvidevam, da kampiral poleg izvajalcev in upal da bo kaj boljše narejeno?
Če dobiš šalabajzerja na hišo je vseeno kje si in kaj gledaš. Smešni ste s temi strašenji in posploševanji, folk še tišlerja za mizo ne bo upal poklicat po takih zapisih...in ja, 20% je zelo optimistična cifra v tvojem zapisu, bi prej rekel pol manj . Dobro dobro privlači, verjamem pa, da je tudi obratno tako.

[primoz91]

so kar visoke cene...mislimda bi pri klasicni slo ceneje, ker moj pozna kar nekaj mojstrov, pa ce bi mogoce z gotovino delal bi bli kaksni popusti...slo pa bi za pritlicno hiso...vse bi bilo spodaj, brez stopnic....120kvadratov max...ker sva sama...to sem se vredu zakalkulirala glede montaznih....vidim da pod 150 nebi slo not....

Jaz mam plačano aro za montažno hišo slovenskega proizvajalca.
120m2 bivalne površine, zunaj zaključena, znotraj knauf
(420mm debela zunanja stena, senčila komarniki,dimnik,stopnišče)
69.500€
Računam da boma z nekje 110.000-120.000 prišla skozi.

[ex5522]

Pentax ne sem samo pritrdil zgornjemu zapisu s kakšnim dodatnim stavkom...
In poskusil opisati zelo majhno verjetnost, da se kaj takšnega zares zgodi.

Kot je recimo zadetek 7 na lotu pravijo, da te po verjetnostnem računu prej 2x zadene strela preden dobiš na lotu.
Sam slučajno poznam enga, ki je zadel 7 in ga strela ni zadela, na netu sem bral o tipu, ki ga je strela dvakrat zadela, preživel a lota ni dobil ...
tako, da čisto možno je vse tudi tvoja srečna roka z vsemi izvajalci...bravo

Samo verjetnosni račun o možnostih se pač močno nagiba proti trditvi Taav.
Jebat ga

PS :
Popravek vpisa...
To pa je zate pentax :wink:
Sem brskal po starih objavah iskal nekaj in naletim...prav hecno..na tvoj vpis, kjer opisuješ (?) kako si naredil talno gretje...si delal sam talno? ... ali so ti vse delal izvajalci..? namreč sam iz tvojga posta razberem da si delal sam ? Tukaj pa pišeš da so vse delali izvajalci? :wink:
[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")podsvojostrehounichr("46")net/forum/viewtopicunichr("46")php?f=7&t=71428[/url]

[pentax]

@ex5522, če te že ravno zanima...spodnje nadstropje sem delal sam izolacijo, ostalo v spodnjem nad. kolega izvajalec. Zgornje nadstropje pred dvema mesecema, pa sva s tem kolegom zgolj cevi za talno skupaj položila, ostalo sem sam. Kot sem že prej napisal, ne posplošuj, česar ne poznaš. Da bi pa sam položil alumplast celo nadstropje v 5ih urah moraš biti pa hudičevo dober, sploh, če nimaš koluta za odmetavati...se priporočam za prikaz .
Verjemi, da šalabajzerjev in nesposobnežev ne prenesem, tako sem tudi par let nazaj pri starših, ne pri sebi, enega krovca iz objekta odstranil, nisem ga pa jst izbiral.

[Tody]

@Primoz

Ne pozabi za vselit rabiš tudi kuhinjo hladilnik, kavč... Odvisno kake sorte si ampak naju je pohištvo stalo 25.000 eur sva šla pa malce bolje... Pazi da te ne preseneti okolica, izkop, ravnanje kopanje cevi za elektro, kanalizacijo....

[pentax]

Pa ko je bager na parceli je dobro premisliti za malo vnaprej, da kje še kaj pogliha/uredi, ko je že pri delu izkopa ipd.

[Popson31]

@Tody na pohistvu in ostali opremi za hiso se, da kar nekaj prihranit, v kolikor si vzames cas oz gres v nakup ze nekaj casa pred vselitvijo. Moja je kar nekaj vecerov presedela pred racunalnikom, nasla ogromno stvari tudi v tujini, npr keramika, pecica, indukcija, stoli za jedilnico, otroske sobe itd. Ocenjujem, glede na cene pri nas, da sma na ta nacin prihranila cca 5k€.

[Tody]

Jah moja je imal drugačne ideje Sej smo tudi mi prišli lepo skupaj ampak če moreš oz hoče vse nakupit se pa kr nabere.

Če si srečen z mizico v dnevni sobi iz ikeje za 30 eur potem cool Če pa hočeš da se ujema z ostalim pohištvom je pa takoj 300.

Tud sam nisem vrjel da toliko to stane... vsak stvar posamezno ni draga... se pa nabere...

[Vrana_Sg]

Lp..s fantom bi gradila hiso..tam nekje 120kvadratnih metrov...parcelo ze imava, pa nasparano nekje 100000..stara sva 32let...je boljse vzet montazno hiso na kljuc ali klasiko gradit po fazah?
Ker sma kar old za gradnjo...stanovanja imava prek glave...malo se bova sicer morala varcevat, letos bi tako ali tako samo papirje...fant zelo solidno zasluzi s firmo...je pa vseeno to zalogaj ki se dela enkrat v lajfu...hvala za odgovore...

@tinkatonka123123 - 100.000 eur. imata našparano? Vsaka čast, da lahko eni našparate tako cifro..to je nekje 7let po 1200 eur./mesec na kup dajat. Respect, da vam to uspe..lp.

[disc]

Bom še jaz uporabil tole temo.

Tudi sama imava podobne želje okrog gradnje hiše (pa sva starejša od uporabnice, ki je začela to temo ).
Skratka, malce sem prebiral po internetu, bila sva na sejmu dom, poslušala ostale ki gradijo in prišla nekako do tega, da bi najraje imela montažno hišo. Čeprav redno gledava za nakup rabljene hiše, vendar je trenutno vse predrago, pa še to je minus, da pri rabljeni hiši lahko hitro pričakuješ kake stroške (menjava oken, strehe...). Da pa odplačuješ hiso, zraven te pa čakajo še razmeroma visoki stroški vzdrževanja mi pa ne diši preveč. Pri novi hiši,pa pričakujem, da imaš vsaj ene 30.let mir.

Gledala sva ytong. Sodelovec zelo zadovolen, gradiš lahko sam, ne rabiš neki ekstra dodatne izolacije, pa tudi cenovno je dost ok.

Klasične gradnje me malo skrbi, ker časovno ne vem kako bi to uspelo, pa še zdi se mi, da moraš biti na več stvari pozoren. Je pa cenovno najcenejša varianta (splh če poznaš kakega vodovodarja, štromarja, krovca), kjer lahko dost ugodno čez prideš.

Pri montažni mi je pa fajn, da vse dela en izvajalec, tako da ti ni treba na 5-koncev hoditi. Tudi morda v primeru kake reklamacije imaš opravka direkt z njimi. Nimaš nepričakovanih stroškov. Za naju se najdejo že tipske hiše, ki nama ustrezajo. Pa tudi cena cca 1000€ kvadratni meter za hišo na ključ se mi zdi sprejemljiva. Pa hiša je že v startu nizko energijska. Pa nama so rekli, da ti oni tudi uredijo papirologijo. Ti samo kupiš parcelo, plačaš komunalni prispevek, ostalo ti oni urejajo (mensezdi,da morš še dobit na občini opn? , kakšno hišo lahko sploh gradiš na tisti lokaciji).

[Tody]

Ufff... Najprej se odloči ali lahko posvetis eno leto gradnji hise. Vsak dan, vse vikende, ali so vmes otroci sluzba itd... Če ne ali najdes podjetje ki ti naredi celotno hiso kot je recimor masivnapasivna ali vzames montazno, kjer se vedno mores poskrbet za plato in okolico ampak se ne jebes z obrtniki okoli hise. Racunaj na to da je 30 procentov režije vsaj.

[pikec85]

@disc nobena situacija ni najboljša...

Imam ytong Tb40. Prve tri vrste sva z ženo kiparila 1mesec... Wtf-hitra gradnja??!! Potem pa, ko sem odložil livel in začel brusit neravnine, potem pa je šlo. In sva v 1 mesecu naredila nadstropje in s hruško zalila ploščo...

Hočem ti povedat, da se je treba samo lotit, ne glede na to ali gre za klasiko/ytong/montažno.

100% je, da vse ne bo 100%!

Začela 6/2010,vseljena na tlake 12/2012, fasada 2018... Cca 250m2 za prbl. 160.000€. Okolica delno urejena