[janezek67]

Hudo, hudo, hudo, .....

Rad bi kupil hišo za pet kovačev kakor so včasih rekli, če je možno še malo ceneje, na obrobju Ljubljane, najdlje Šentjakob, Gunclje, Rudnik ali Dolgi most.

Vrtec in šola naj bosta tako blizu, da bodo otroci lahko hodili peš v vrtec in šolo in ne dlje kot 200m od hiše.

Po možnosti tudi bližina trgovskega centra in dobra povezava s centrom Ljubljane.

Hiša naj se nahaja na mirni lokaciji brez motečega hrupa iz okolice.

Zaželjena gradnja hiše je nizko energijska.

Ponudbe na ........

Matr, si pa zadel moje želje, he, he. :lol:

Žal hiše ne kupuješ ravno vsak dan. Vsekakor ne vzamem prvo stvar, menim pa, da se tudi za moj denar da kaj dobiti. Zato mi še ni potrebno iti v Rovte ali pa nekam 6 km iz Trebnjega (oziroma 60km iz Ljubljane).

Vem pa, da v LJ ne bom dobil novogradnje za moj doseg denarja.

[petea]

petea: Imaš prav, veliko jih je in vsak dan gledam spočite obraze in polne energije za delo, ki prihajajo iz Štajerskega konca v službo in dobro poznam njihove probleme s hrbtenicami, prometne nesreče in predvsem težave z varstvom otrok.

Je pa res, če druge izbire ni je tudi ta dobra, vendar sam silit v takšne razmere je pa malo čudno, a ni?

P.S. Tudi sam sem se vozil iz LJ v MB in ne mi reči, da je to življensko.

Nisem trdila, da to priporočam, ampak samo, da to kar veliko ljudi počne.
Razlogi, zakaj se za to odločijo, pa so seveda različni - začasno delo, navezanost na bivališče, organiziranost družinskega življenja, potni stroški ...

Se popolnoma strinjam, da je to zelo naporno.
Mi je zato bolj všeč avstrijski sistem, kjer si dobro plačan za delo, kako pa si organiziraš bivanje in prevoz, pa nima veze na tvoje prihodke.
In potem hitro odpadejo vsi 'vozači' oz. si najamejo vsaj kakšno sobo bliže službi.

[čukimuki]

janezek76:

Imamo kar podobne želje. Samo dvomim, če so uresničljive.

Vrtci in šole so ponavadi v naseljih, kjer je posledično tudi hrup in ostali moteči faktorji.

Časi, ko so otroci hodili peš v šolo so mimo (tudi jaz sem v podobni situaciji glede otrok kot ti in te razumem) torej, če želimo mir se moramo preseliti v naravo na samo, namreč tudi v naseljih izven mest ali kot imenuješ v rovtah je hrup, eni žagajo drva cele dneve, drugi nekaj razbijajo, tretji gnojijo travnike z vsebinami iz greznic, itd....

Tudi promet se je povečal po vseh cestah ne samo v mestih.

Parcele in hiše so v naseljih kjer je šola in vrtec blizu ponavadi kar drage.

Iz tvojega prvega sporočila pa je težko razbrati kaj si realno želiš in ti je zelo težko svetovati ali morda celo predlagati kakšno nepremičnino. Namreč tiste kjer je mir so na samem in imajo kar ok ceno, tiste, ki so blizu ostale infrastrukture so ali drage ali v hrupu.
Gužva na vpadnicah v Ljubljano je zjutraj skoraj neizbežna, ......

Pa brez zamere

[vmalhar]

Kar se tiče novogradenj - za takšno, ki jo je gradil nekdo zase, nimam denarja. Tiste za trg pa hvala lepa.

Misliš pa, da imaš dovolj, da kupiš od nekoga, ki si je hišico po svojih željah dejansko postavil?
Torej iščeš nekoga, ki hišico po opisu čukimukija prodaja pod ceno vloženega dela in energije. Mislim, da take ne prodajajo prostovoljno, zato predlagam lov na dražbe.

Če pa na hitro razmislim, pa naj me kdo popravi, 600m2 zemlje najbrž dobiš po 50€/m2 (no, prilagodljiv moraš biti), torej ti ostane 170.000€ za vse ostalo. Je to res premalo za nezahtevno, a vseeno kvalitetno hišico?

[Duce]

Za info - Naklo(4km iz Kranja), 1km od avtoceste, ograjena pravokotna parcela 1300m, na ravnem, l.72, 400m do osnovne šole in vrtca, naselje hiš(Pivka). Do LJU(Bežigrad) zjutraj 30 min.
Hiša takoj za vselit, potrebna za začetek samo osvežitve in recimo gorilca na pelete : ).
Hiša mojih staršev je isti letnik, oče je bil gradbenik, pa ni tako dobro ohranjena.
Ta je imela edino slabost, da je bila prevelika: ) Dobrih 260m2...
Imela zato, ker se je pred kratkim prodala-slab mesec po oddaji oglasa za cca215K.

Tako, da ni vrag, da se nebi našla podobna, manjša, z manjšo parcelo za 160-180K eur...
Pa mislim, da jih bo vedno več...

[janezek67]

V tej hiši sem bil. Sicer se je prodajala preko agencije, meni je uspelo najti celo lastnika osebno (gorenjc pač). :lol:

Hiša - čudovita, tako ohranjene nisi videl. Kvalitetna gradnja, ker je bil pokojni oče en zelo natančen človek in je delal po nekih posebnih načrtih. Parcela tudi čudovita.

Zakaj se nisem odločil ?

1. Hiša je bila prevelika, pa še medetažna.
2. Ubogi lastnik, ki je to kupil. Zraven so tri kmetije, bolj kot ne neurejene, vmes je zelo ozka cesta. Že sedaj pozimi so bile vonjave po gnoju zelo močne, kakšne morajo biti poleti pri ene 30 stopinjah si ne predstavljam. Ihan 2. Kako je, če imajo te kmetije se spihovalnike za seno, tudi ne vem.

Hišo bom našel, v to ne dvomim. Ne zamerim pa predhodnikoma, ki izražata svoje mnenje. Sem to tudi pričakoval.

[Duce]

Drži, hiša je res velikaaa - je pa res tudi, da prej sem vedno medetažne pri oglasih preskočil,
ker sem imel v glavi hišo od kolega - same stopnice in majhni prostori - tu pa oznaka "medetažna" dobi čisto neko drugo dimenzijo in se je nebi branil...
Kar se kmetij tiče, drži, res so tam - ob ogledu sicer nisem zavohal ničesar(pa tudi drugače nisem preveč občutljiv na take stvari :mrgreen: ), so pa tako obrnjene, da v bistvu sploh ne veš, da so kmetije...
Če se bom spomnil, se nekega vročega dne na poti v Bolero tam ustavim... :mrgreen:
Lastnik sicer ni vedel veliko povedat o hiši(al pa ni hotel).
Kakorkoli, kot sem že zgoraj napisal, ne obupat, spomladi bo več ponudbe, še vsako leto je bilo tako...cene pa tudi verjetno še precej dol...

[anaprap]

Prodajam hišico, ki je sicer majhna in potrebna adaptacije, vendar na zelo dobri lokaciji: blizu centra Domžal, v mirni ulici. Do šole, ZD, trgovin in avtobusne ter žel. postaje je 5 min. peš. V soseščini ni obrtnikov ali kmetij.
Znanec, ki ima gradbeni inženiring, mi je zagotovil, da hišo lahko v 2-3 mesecih adaptira za 50-60.000 EUR (izolacija, streha, ureditev mansarde, stavbno pohištvo in keramika v kopalnicah). Oglas imam na nepremičnine.net, tam so slike in drugi podatki. Če vas zanima, me pokličite na 031 790 384

[MisterX]

Mi pošlješ link prosim.

Hvala.

[janezek67]

No, moram malce obuditi temo. Še vedno iščemo hišico. Moram pohvaliti nekatere forumaše za zanimive ponudbe. Ena je bila precej mamljiva, žal je prevladal strah pred potencialnimi prireditvami v tistem kraju. 99% ljudi to nebi motilo, nas pa. Žal.

[gt001]

Sem lahko malo firbcen... kaksne prireditve&kje?

[bikk981]

mogoče pivo in cvetje

[janezek67]

Sem lahko malo firbcen... kaksne prireditve&kje?

Firbčen si že :lol: . Gre za neke rok koncerte, open DJ-je in eno gostilno, ki je v tistem kraju zelo znana in je trend, da bo takšnih prireditev še več. Glede na podivjanost v Sloveniji glede preglasnih prireditev se tega izogibam kot hudič križa.

O kraju in ponudbi ne bom zinil ničesar, ker se gospodu zanjo zelo zahvaljujem. Je pa na netu ni. Hiša sama pa je čudovita novogradnja, samo tlake in ogrevanje je potrebno izdelati. Tudi same parcele je dovolj.

[mika2023]

vedno bo nekaj narobe, verjemi. Nakoncu boš našel kar iščeš bo pa sosed zajeban, kar boš ugotovil po 1 letu živjenja tam. Če imajo samo prireditve v vasi geš pa še ti tja na žur, pa kolege povabiš

[ed5]

Tudi sam sem pred leti razmisljal podobno, ko sem iskal lokacijo za hišico, potem pa se življenje obrne in sedaj jo prodajamo... Le cena je malo izven ranga, a vseeno pod stroški izdelave...
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=2&posr=1&detail=5698808&pic=2453703.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 453703.jpg</a><!-- m -->
Ne priporočam pa nakup zelo stare hiše, ki ima npr. problem že s hidroizolacijo, ker je adaptacija nikoli dokončana zgodba, kvaliteta bivanja neprimerna, denarja pa gre veliko...