[cimi82]

Mene pa zanima za koliko se je dejansko zmanjšala kvadratura. Koliko m2 na koliko veliki parceli?

[lartep]

No, to tudi mene zanima.
Če nova velikost predstavlja problem pri pridobitvi gradbenega dovoljenja ( faktor pozidave al nekaj takega) , potem verjetno to ni več nepomembno.

[Taav]

Razlika je, če denar daš - kupuješ, ali pa če ga prejmeš, prodajaš. Ne bi bilo po tem tudi logično, da bi lahko od nakupa post festum odstopil in dobil vrnjeno celotno kupnino, ker je bila informacija o ceni napačna?

Zakaj je razlika? Fer dil je fer dil, kakorkoli obrnes. Je pa res, da ste eni jako picajzli, ko kupujete, ko prodajate pa pac ne. Nategnil te ni nihce, z ocenjeno kvadraturo se prodaja vecina zemljisc, ker vecina pac ni urejena z mejniki. V manjsini ste novi lastniki, ki naknadno iscete neko kvazi pravico. In bi, mimogrede, ce bi bila situacija obratna, bili pametno tiho, le ponoci bi vas malo pri srcku grelo, da ste nekaj pa le dobili zastonj.

Ce je v igri minimalna kvadratura za zidavo ali mejni faktorji zazidljivosti, bi pa pameten clovek pred nakupom zahteval tocne podatke in sele potem kupil.

[Tody]

Pri investiciji par 10.000 eur, je tezko dat se 300 eur za geodeta sploh ce mas mejni primer. Odvetnik ti za Živjo tok odnese

[mirator]

Samo, da ne gre za teh 300 evrov temveč za cel kup težav. Meje moraš, namreč določati v soglasju s sosedi, kar pa je včasih misija nemogoče.

[famdem]

če si se zapel že pri prvemu koraku pri gradnji nebi bil rad tvoj izvajalec kaj šele sosed.

hehehe to pa res.

ker te bo sodnik najprej vprašal zakaj ste hiteli.

Ni bilo ravno "hitenje". Po geodetski meritvi je bila pogodba podpisana čez 1 mesec, elaborat z izmerami pa je bil izdelan še 2 meseca kasneje.
Ker se meje niso nič spremenile, nisem pomislil, da je lahko kvadratura manjša, ker sem pač novinec.

Najbolj me moti, ker nepremičninar ni imel pojma o ničemer. Niti o tem, kaj pomeni urejenost parcele. Lahko pričakujem tudi za ostale korake, da bom moral vse delo narediti sam, hkrati pa še plačevati posrednike?

[cimi82]

Koliko manjša? Se tukaj pogovarjamo o 100m2 na 1000m2 parceli (10%) ali 10m2 (1%)?

[firefly]

Niso vsi nepremicn8narji isti. In niso vsi izvajalci isti. Da pa prepoznas ene od drugih... pa je odgovor na tcoje vprasanje DA.