[zavaa]

Saj so ti kar dobro svetovali - a verjetno ne veš, kaj ti nasveti pomenijo v praksi.
Med vrsticami raztolmačeno je zadeva takšna: na sodišče vložite predlog za razdelitev hiše v naravi. Ker se hiše v naravi ne da razdeliti, bo sodišče predlagalo prodajo nepremičnine na dražbi.

NE drži, zelo zavajujoče mnenje oz. podan odgovor.

Poda se predlog za razdružitev solastnine. Ki se lahko takorekoč da kadarkoli, in to katerikoli od solastnikov.
Sodišče bo naredilo vse kar je možno da se deli v naravi oz. ponudi v odkup drugim solastnikom.
Najprej bo sodišče vse pozvalo da skušajo doseči medsebojni dogovor, mogoče tudi z mediacijo, ter takoj predlagalo cenitev vrednosti nepremičnine.
Najprej se bo na sodišču postavilo izvedenca gradbene stroke ki bo opravil cenitev nepremičnin, verjetno pa bo s strani sodišča pozvan če je možno hišo razdeliti na več delov.
Potem pa bo zadeva tekla v smeri, kaj kdo od solastnikov po elaboratu izvedenca gradbene stroke, želi storiti.

Ker gre za nepravdni postopek je sorazmerno zadeva "poceni". Najdražji v celotnem postopku so izvedenci gradbene stroke, ter sodno zapriseženi izvedenci geodetske stroke.

Največkrat se na dražbi znajdejo stanovanja, ki jih ni možno nikakor deliti na dve sploh pa več zaključenih celot.
Hiša se dostikrat da deliti na vsaj dva dela, sploh kadar je večnadstropna. Izvedenec poda mnenje.