[TGHG]

Živjo,

zanima me, koliko je po vašem mnenju neka normalna cena za pripravo terena pred gradnjo. Na območju cca 13x9m je potrebno odstraniti grmovje in štore, ki so na parceli. Potem je potrebno odstraniti zemljino do 0,5 m do 1m globoko (na enem delu več, kot na drugem, ker je parcela v rahlem padcu) in navoziti 1m tampona. Izkop je potrebno pokriti z geotekstilom ter nasipati tampon in valjati po cca 20-30 cm. Skupno nanese tampona cca 115 m3. Parcela je v občini Lukovica.

Kolikor sva do sedaj preverjala so cene nekje od 2.700 eur naprej. A je to primerna cena? Se mi zdi kar veliko glede na to, da je 3 km stran kamnolom, kjer tampon stane 7,44 eur/m3. A mi lahko kdo pove, koliko stane cena delovnega stroja (bager, tovornjak)?

Zanima naju tudi, če poznate kakega dobrega in resnega izvajalca na tem območju?

Hvala za pomoč :wink:

[M-XXXX]

Cena je bizarna.
Bager (odvisno od velikosti) je nekje od 20€/h do nekje 30-40€/h (toliko večji). Če računate nekje 30€/h bo najbrž kar primerna tarifa.
Res od oka, bi rekel da se bo tak projekt delal ene 2-3 dni (je treba zemljo kam voziti, pa kako daleč)?
30€ * 8h * 4 dni (res pretirano, da smo na varni strani in je vključen še kamion za tampon)= 1000€ (pa mora biti manj)
Tampona je recimo za ene 700€ (sem prepričan, da bodo še kakšen popust stisnili na malo večjo količino)

Pa pridemo vsaj 1000€ ceneje kot vaša ponudba. Pa še to sem prepričan, da bo bo realna cena nižja kot višja.

Moj osebni nasvet je: čisto nič plačat po pavšalu, plačat po urah, pa naj delajo kot se zagre.

[TGHG]

M-XXXX hvala za odgovor. Odvoza materiala ne rabim - ostane na parceli, tako da tudi s tem ni dodatnih stroškov. Edino verjetno za valjara so še stroški, ker je potrebno tampon v slojih valjat. Ampak verjetno je potem tudi valjar ene 30 eur/h in še vedno vse skupaj nanese veliko manj kot 2700.

Sem vedel, da so te pavšalne ponudbe predrage. Saj vsakemu rečeva, da želiva imeti ponudbo po postavkah ampak to kar večinoma preslišijo.

[firefly]

2700 bo kar solidna cena. Zate. Bo pa 115m3 verjetno premalo... ko odstranjujes zemljo se kar velike luknje pojavijo. Pa ne pozabi urediti "spotoma" tudi dovoza.

[Horch]

Če bi imela popis že iz projekta in to tak kot se zagre, potem bi tud sedaj imela manj problemov z iskanjem ponudb. Če druzga ne, predvidevam, da vam je kateri od izvajalcev naredil primeren popis (Izkop /m3, morebitno planiranje /m2, vgradnja tampona /m3, filc /m2 itd....). Taisti popis pošiljaš okoli, da dobiš vsaj še nekaj ponudb in da oceniš kakšno ceno sta dobila, če kdo izrazi željo da pride še na ogled, pa toliko bolje.

Sam pri neznanih strankah ne delam rad po uri, vsaj ne tak posel, ki ga imaš ti in se ga da brez problema ocenit po postavkah.

M-XXXX, nebi te ravno vzel za komercialista... pa brez zamere. Od kje ti 20 eur/uro res nevem, hvalabogu si za srednjo varianto vzel 30 eur/h. Pa potem računica tud nevem no...

V ceni storitve je tudi dostava stroja in valjarja na gradbišče in po končanih delih nakladanje in odvoz nazaj v bazo. Pa valjarja tudi ne omenjaš. Pa kakšen delavec zraven ni slabo ane? Je treba zabit količke, določit gabarite, označit višine in med delom to tudi preverjat, kje kaj na roke popravit fini planum itd... Pa za tampon si že kar sam izračunal, da bo na količino nevemkakšen popust, haloo? Pa ne rabijo oni 5000 m3! Še niti ni visoka cena, pri nas je polna cena skoraj 11 eur/m3 (+ DDV). Minus rabat, ki je milo rečeno majhen.

Nevem no, takole na uč reči da je cena bizarna, obenem pa jim je to najugodnejša ponudba...

[som16]

TGHG,
pazi, da boš dno gradbene jame izdelal v rahlem padcu; na eno stran. Poglobitev okoli ( drenaža gradbene jame), da bo nasutje na suhem, v nasprotnerm ne boš dosegel potrebne zbitosti materiala.
Izkop naredi vsaj 1,50m širše od hiše. Ali imaš podtalnico ali možnost poplavljanja terena?

[TGHG]

Horch
imava geomehansko poročilo in izdelano statiko iz, česar je popolnoma razvidno, kaj je potrebno narediti. V povpraševanju tudi zelo natančno opiševa, kaj je potrebno narediti in prosiva za ponudbo po postavkah. In na koncu velika večina pošlje pavšalno ponudbo, ker se jim ne da niti po postavkah napisati. Takšen je pri meni opravil, ker kako bo potem korektno opravil svoje delo, če niti ponudbe ne da takšne, kot jo želim...
Količke mi bo zabil geodet, ki bo tudi določil višine. Ker kolikor je meni znano, je to delo geodeta in ne izvajalca.

som16
Ne, ni podtalnice ali možnosti poplavljanja ampak je ilovnat teren, ki rahlo visi in so na ARSO-tu mnenja, da gre za plazovit teren. Padca je pa v 30m za cca 2m.

[KeCko]

Normalna cena je povprečna cena 5ih izvajalcev, ki so ponudbe pripravili na podlagi enovitega popisa del. Če katera ekstremno odstopa gor ali dol se jo umakne. Končna odločitev pa odsvetujem, da je samo na podlagi cene. Ampak vsak sebi jamo koplje (tudi če z mašinerijo drugega).

Brez popisa del se lahko naredi povsem kredibilna ponudba potem pa se na nujnih delih lahko brez težav opali še enkrat toliko gor.