Kateri so glavni podatki lahko razberemo iz energetske izkaznice (primer je v prilogi, žal ne najdem še ene za primerjavo)? Če prav opazim je stavba zelo potratna, saj je v predzadnjem razredu. Tudi na zadnji strani so skoraj vsi dejanski podatki večji od dovoljenih.
Takrat se je delalo kot se je. Primerjati današnje zahteve s tistimi izpred 50 let je brezveze. Potem ti preostane le novogradnja, če želiš po današnjih standardih.
Saj slabs ze ne morjo bit a ne? Pac beton prakticno brez izolacije... zakaj sploh sprasujes? Kupujes? Potem raje razmislaj na nacin da bos moral fasado in vse ostalo placat. V kratkem verjetno. Kakega sklada za to je verjetno malo/nic. In kako bo izolacija vplivala na bodoco izolativnost. Okna, sencila, kotlovnica...
Tist papir je vreden glih tolk da se lahko obrises z njim ce bo se dolg casa taka situacija v trgovinah...
Gledanje energetske izkaznice ob nakupu hiše iz leta 1960 je kot da bi ob nakupu starega avtomobila gledal prevleke na sedežih in se odločal na podlagi tega ali je ali ni
Priporočam, da vzameš/najameš nekoga, ki se mu gradbnene zadeve precej bližje kot tebi in gre s teboj ocenit hišo, kajti glede na odprto temo, ti nakupa oz ocenitve v lastni režiji ne bi priporočal.
2.5.2020 ob 14:26 (*Zadnja sprememba objave: 2.5.2020 ob 14:34 uporabnik Hanzi.)
Imaš navedene ukrepe ki bi zmanjšale porabo, predvsem zamogrevanje. Fasada, izolacija zgornje plošče. Ta dva ukrepa bosta največ prinesla. Sploh izolacija gornjemplosce je najcenejši ukrep glede na izplen
Predvidevam da je gornja plošča se lesena?
Kljub vsemu je pa naivno pričakovati da boš s poceni obnovo.prisel v energijski razred A,B ,C. Poraba olja za ogrevanje je res ubitacna? 5k litrov?!?
Kljub vsemu je pa naivno pričakovati da boš s poceni obnovo.prisel v energijski razred A,B ,C. Poraba olja za ogrevanje je res ubitacna? 5k litrov?!?
Se mi zdi malo visoka tudi pri taki hiši?!
Kljub vsemu je pa naivno pričakovati da boš s poceni obnovo.prisel v energijski razred A,B ,C. Poraba olja za ogrevanje je res ubitacna? 5k litrov?!?
Se mi zdi malo visoka tudi pri taki hiši?!
3.5.2020 ob 10:05 (*Zadnja sprememba objave: 3.5.2020 ob 10:12 uporabnik rivaldo11.)
(2.5.2020 ob 14:26)Hanzi Napisal: Imaš navedene ukrepe ki bi zmanjšale porabo, predvsem zamogrevanje. Fasada, izolacija zgornje plošče. Ta dva ukrepa bosta največ prinesla. Sploh izolacija gornjemplosce je najcenejši ukrep glede na izplen
Predvidevam da je gornja plošča se lesena?
Kljub vsemu je pa naivno pričakovati da boš s poceni obnovo.prisel v energijski razred A,B ,C. Poraba olja za ogrevanje je res ubitacna? 5k litrov?!?
Kljub vsemu je pa naivno pričakovati da boš s poceni obnovo.prisel v energijski razred A,B ,C. Poraba olja za ogrevanje je res ubitacna? 5k litrov?!?
Se mi zdi malo visoka tudi pri taki hiši?!
Kljub vsemu je pa naivno pričakovati da boš s poceni obnovo.prisel v energijski razred A,B ,C. Poraba olja za ogrevanje je res ubitacna? 5k litrov?!?
Se mi zdi malo visoka tudi pri taki hiši?!
Zgornja plošča je betonska. Poraba olja za ogrevanje je res visoka.
Če prav sklepam iz fotografije na energetski izkaznici, ima hiša izkoriščeno podstrešje, torej je potrebno toplotno izolirati streho, ne tal podstrešja. Vprašanje, kaj se zgodi s stojno višino na podstrešju, če se pod špirovce doda ustrezno debelino izolacije. Če bi to preveč znižalo strop, je edina alternativa toplotna izolacija nad špirovci (Termotop ali lesnovlaknene plošče), za kar je potrebno zamenjati kritino.
Okna naj bi bila relativno nova, je pa iz fotografije razvidno, da niso bila vgrajena na zunanji rob stene, kot bi morala biti za čim bolj optimalno izvedbo fasade. Tudi vprašanje ali so troslojna ali dvoslojna, jaz hiše z novimi dvoslojnimi okni ne bi kupil.
Terasa je itak en sam problem. Tako toplotnoizolacijsko kot hidroizolacijsko, zateženi in dragi detajli.
Hiša ima očitno dvignjeno pritličje, pod njim pa polklet. Kako je z višino stropa v kleti, ali je možno dodati toplotno izolacijo na strop ali bo ta potem prenizek? Podoben problem kot pri podstrešju.
In pa seveda pri tako stari hiši, kako je z vlago, je hidroizolacija izvedena? Ter kako je s potresno varnostjo? Glede na to da je hiša dokaj pravilen pravokotnik je mogoče potresno ok, mogoče pa sploh ne, odvisno od debeline zidov in kvalitete vgrajenega materiala, protipotresnih vezi skoraj gotovo ni. Sam bi vsekakor dal zadevo za pregledati statiku, najbolje z georadarjem da se pridobi točna informacija o debelini in sestavi zidov ter količini armature v plošči.
Če so zidovi potresno in/ali z vidika vlage problematični, je najbolj racionalna rešitev takšno hišo porušiti in zgraditi novo.
Najbolj zanesljiv način za oceno dejanskega finančnega izkupička pri prodaji nepremičnine je natančen vnaprejšnji izračun vseh obveznih davkov, ki pri... Beri dalje »
Lumar s priznanji Best Buy Award, QUDAL in Customers’ Friend potrjuje tri vidike, ki postajajo pri odločitvi za gradnjo doma vse pomembnejši: vrednost... Beri dalje »
V soboto, 19. septembra 2026, vas v okviru dneva odprtih vrat med 10.00 in 14.00 uro vabimo na obisk in ogled pritlične tipske hiše, ki se nahaja v ok... Beri dalje »
Prijava uporabnika
Registracija novega uporabnika
Vaša registracija je bila uspešna.
Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti, da bo registracija potrjena.
Porabljeno geslo
Zahtevek za spremembo gesla uspešno poslan.
Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti za uspešno ponastavitev gesla.
Davki in stroški pri prodaji nepremičnine: vse, kar morate vedeti
Pri izbiri doma ne izbiramo le hiše, temveč partnerja za prihodnost
Marlesov Dan odprtih vrat v okolici Ptuja
