[GLISSgliss123]

Pozdravljeni,
Nisem našel podobne teme zato odpiram novo. Če sem jo morda zgrešil se opravičujem.

Torej v spalnici imava panoramsko okno (visoko pritličje v bloku), ki bi ga želela zmanšati: širina okna bi ostala enaka, le višina bi bila manjša in se začela pri cca 1m. Glavna razloga za poseg sta, da bi izboljšala zvočno izolativnost in tudi seveda zmanjšala izgube toplote.

1. Vem da potrebujem 50% soglasje etažnih lastnikov, ker se bo spreminjal zunanji izgled stavbe. Sicer je blok novogradnja, tako da bo možno dobiti tudi ustrezen odtenek fasade. Ali morda kdo ve alj potrebujem še kakšno dovoljenje projektanta, GD... (z zunanje strani noben niti ne bo opazil ker je v napoto ograja naše terase).

2. Rad bi tudi kvalitetno izvedel zidarska dela, torej predvsem me skrbi hidroizolacija in celotna izvedba zazidave spodnjega dela odprtine. Ali je v praksi da se posebi najame izvajalce gradbenega dela in posebi izvajalca izdelave in montaže oken? Ali pa imajo firme s prodajo oken tudi izvajalce za podobna gradbena dela poleg montaže?

Hvala za pomoč!

[Popravila na domu]

V najslabšem primeru - odvisno od LI občine, kjer stoji blok, te čaka naslednje - če seveda želiš delati "By the book".

Najprej preštudiraš GZ ali pridobiš lokacijsko informacijo z UE, da ugotoviš ali za poseg potrebuješ GD. Če ti zvezde niso naklonjene (tega je deležno le malo etažnih lastnikov večstanovanjskih (in drugih) stavb), potem boš potreboval najmanj sledeče:
- soglasje solastnikov stavbe v višini 100% solastniških deležev stavbe
- soglasje arhitekta, ki je blok projektiral
- gradbeno dovoljenje
- + vso pripadajočo in potrebno birokratsko in tehnično papirologijo za izvedbo spremembe

[Blond]

Če prav razumem bi obstoječe okno rad zmanjšal? Torej namesto velikega okna, bi dal manjše? In tega okna se ne vidi ven ker ga pokriva ograja?

Naredi in ne sprašuj nobenega. Večji problem bi bil, če bi ga želel povečati ali dodatno narediti okno.
Še vedno lahko kadarkoli brez večjih posegov vrneš v prvotno stanje.

[ivank_]

Spodaj zazidaj s plinobetonskimi zidaki (Ytong, Siporex,...) do višine okna in ustrezen omet čez, da se bo skladalo z okolico.