PodSvojoStreho.net Gradnja in obnova Montažni sistemi in les Odškodnina ? Smo do nje upravičeni?

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
#1
Znašel sem se v situaciji, za katero sem mislil, da se ne bo pojavila. Ampak, ker je, kar je, vas lahko edino prosim za kakšen pameten nasvet.

Na forumu sodelujem že kar nekaj časa, vendar sem se prijavil z novim imenom, da ne bi (še) po nepotrebnem komu delal slabe reklame.
V montažno hišo dokaj renomiranega slovenskega proizvajalca smo se vselili v začetku oktobra. Kupnino smo poravnali v roku, ostalo je za plačati še 3% vrednosti, kar naj bi bilo plačano 5 dni po prevzemu.

S celotno gradnjo smo zadovoljni, vse je bilo opravljeno v dogovorjenih rokih, začeli smo z montažo pohištva. Prvič se mi je zdelo malce nenavadno, ko so montirali otroško sobo in je monter nekaj jamral, da miza in omara ne stojita ravno v redu, kot da bi bile stene neravne. Vendar je vse skupaj sestavil in sem na to pozabil. Potem je prišla na vrsto kuhinja, kar draga je bila in ponovno se je monter jezil, da le kako so v tovarni odrezali pult, da mu ne paše v kot. Ker se mi je sedaj zdelo že malce sumljivo, sva šla skupaj meriti elemente. Pult je bil seveda odrezan v "nulo", problem je bil v nepravokotnem kotu kuhinje in to ne malo, kar cca. 2 centimetra na meter. Meni so šli skoraj lasje pokonci; spomnil sem se, ko je izvajalec hiše zahteval temeljno ploščo z minimalnimi odstopanji, ker oni da naredijo stene na milimeter natančno in mora zato biti osnova brezhibna. Tako smo ploščo takrat tudi naredili, zidarji so se kar matrali...

Šel sem kupiti največji kotnik, kar sem ga dobil in se lotil meritev. Skoraj v vseh kotih so odstopanja, nekje več, nekje manj. Po moje je povsod preveč, ne gre mi v glavo, kako so ga lahko tako kiksnili. Na pogled je sicer vse ok, dokler ne začnem meriti...Opazil sem, da so nekatere stene tudi izbočene, vidi se na okvirjih vrat, kjer je špranja tudi do 5 mm.

Upam, da vse skupaj ne vpliva na statiko hiše in da je to le malomarnost izvajalca zaradi prevelikega hitenja. Prodaja jim je namreč narasla za 200% v enem letu, kar seveda ne opravičuje napak. Meni pač pogled vedno nese naravnost tja, kjer je špranja med omaricami v kuhinji, kjer stoji miza v kotu otroške sobe itd.

Ko sem takoj kontaktiral njihovega odgovornega vodjo del, je kar debelo pogledal, to da se jim še ni zgodilo...Ugotovila sva, da pač popravljati ni kaj, zadevo je predal vodji podjetja. Ta ga je vprašal, kaj mi sedaj pričakujemo oz. zahtevamo.


Naj kar počasi pozabim na to in se sprijaznim ali naj zahtevam odškodnino? Kolikšno? Ne bi se rad vlačil po sodiščih in plačeval izvedence, mirno požrl pa tudi ne bom. Dolžan sem jim sicer še tiste 3%, skoraj 3.000€, ki jih pač hočem plačati, da bodo obveznosti poravnane in bo tako tudi garancija veljavna. Je pa tudi to vse, kar imam trenutno v rokah; boljše kot nič, vendar ali je to primerna odškodnina za vegasto hišico?

Prej, ko se na izvajalca pismeno, uradno obrnem, bo vsak nasvet zelo dobrodošel.

Hvala
#2
V takšnih primerih je zelo težko bit pameten.

V kolikor je podjetje resno (po tem kar si napisal sklepam da je) bo sigurno želelo situacijo urediti. Nesporno je dejstvo, da bi popravilo napak v tej fazi za njih pomenilo ogromen strošek.

Jaz osebno ti predlagam, da njih postaviš v situacijo, da ti nekaj ponudijo odškodnino ali popravilo.

Ne poznam sicer branže ampak po mojem nekje do 10% ne bodo komplicirali. Ne bodo nič zaslužili ampak če so zaj.... Sad Sad

Vsekakor pa se mi zdi 3%(ceprav 3000,00 Eur ni malo) premalo za tako napako, ki jo boš vedno gledal.

No kot sem že rekel, težko je bit pameten v takih primerih ampak jaz bi jih probal postavit v položaj, da ti oni ponudijo rešitev.


l.p.
Mark 8) 8)
za tistega, ki hoče nikoli ne zmanjka sredstev
za tistega, ki noče nikoli ne zmanjka izgovorov
#3
prvo bi napisal kdo je izvajalec, kaka hiša je v igri.

potem pa sebe vprašaj. koliko te moti to. kakšna so natančna odstopanja. 2 cm na meter je namreč v mejah normale.

malce več napiši. vsekakor pa je prav, d anapišeše 'model'
#4
@gradimo
mi lahko poveš, od kje ti podatek, da je 2 cm/m v mejah normale? če je stena dolga 4m znese to 8 cm, kar ne more biti normalno v nobenem primeru!

koliko napaka moti je čisto subjektivna stvar, mene moti občutno preveč.

izvajalca in modela hiše pa namerno nisem imenoval ker, kot sem napisal, jim ne bi rad delal škode po nepotrebnem, saj verjamem, da se bomo dogovorili. zanimajo me predvsem praktične izkušnje v takih zapletih in izvajalec oz. način gradnje (klasični ali montažni) nimata veze.
#5
obstajajo gradbeni normativi. obstajajo nadzorni. in seveda izvajalec, ki ti bo sam povedal kako stoji zadvea.

gled ena napisano mogoče sploh ni nič 'narobe' in podjetju ne boš delal škode.
če pa je 'narobe' je pa edino prav to javno povedat. ker 50 tisočakov sigurno ne bo ublažilo neravnine in slabe izdelave. sploh, če si odločen živeti v tej hiši, potem verjetno povrnitev celotne kupnine ne odtehta 'površnega' doma. in je lepo in prav, da se druge opozori, da obrnejo pozornost na to, ter da se njim prišpara slabo voljo.

al bomo spet po dobri stari slovenski, če je men krava crknla nej sosedu dve.
#6
gradimo Napisal:al bomo spet po dobri stari slovenski, če je men krava crknla nej sosedu dve.

nisva se razumela, niti približno nimam takih namenov. ne bi pa si rad zmanjšal možnosti za uspeh s šinfanjem po forumih.

izvajalca lahko do sedaj le pohvalim, ravno tako njihov odziv na manjše reklamacije. tudi priporočil sem jih dvema, ki sta tudi že vseljena.
ravno zaradi njihove korektnosti jih ne želim še imenovati, saj se mi zdi, da je moj primer osamljen. govoril sem namreč z nekaj osebami, ki živijo v njihovih hišah in nimajo teh napak v gradnji.
vendar pa biznis je biznis in če narediš napako, jo moraš nekako ovrednotit in plačat.

iščem pa gradbene normative za take zadeve. kakšen link ne bi škodil Wink
#7
graditelj66,
pri tvoji hiši, mont. izvedbe, je to veliko odstopanje. Pravokotnost je tu možna v odstopanju le 2-5mm, na tvojih 8m. Confusedhock:
Res pa je da za enkrat ni točno določenih norm za takšne primere. Nasploh je v območju montažnih gradenj kar precej velika ta luknja.
Tudi sam sem presenečen nad takšnim odstopanjem!! Confusedhock:
Res se jim je nakaj hudo zalomilo.
Predlagam , da se pogodiš min. za omenjeni znesek. Seveda je malo , glede , da te to moti bočutno.
Pri klasičnih hišah se največkrat pojavi , da ni pravega kota , ko so ometi gotovi. Tu je problem. Lahko je stena pravilno narejena , ampak ko ti ometavajo...... :evil: .
Predvsem je tu pomemben ndzor oz. zahteve do kvalitetne idelave ometa.


Lep pozdrav
#8
graditelj66 Napisal:Znašel sem se v situaciji, za katero sem mislil, da se ne bo pojavila. Ampak, ker je, kar je, vas lahko edino prosim za kakšen pameten nasvet.

Na forumu sodelujem že kar nekaj časa, vendar sem se prijavil z novim imenom, da ne bi (še) po nepotrebnem komu delal slabe reklame.
V montažno hišo dokaj renomiranega slovenskega proizvajalca smo se vselili v začetku oktobra. Kupnino smo poravnali v roku, ostalo je za plačati še 3% vrednosti, kar naj bi bilo plačano 5 dni po prevzemu.

S celotno gradnjo smo zadovoljni, vse je bilo opravljeno v dogovorjenih rokih, začeli smo z montažo pohištva. Prvič se mi je zdelo malce nenavadno, ko so montirali otroško sobo in je monter nekaj jamral, da miza in omara ne stojita ravno v redu, kot da bi bile stene neravne. Vendar je vse skupaj sestavil in sem na to pozabil. Potem je prišla na vrsto kuhinja, kar draga je bila in ponovno se je monter jezil, da le kako so v tovarni odrezali pult, da mu ne paše v kot. Ker se mi je sedaj zdelo že malce sumljivo, sva šla skupaj meriti elemente. Pult je bil seveda odrezan v "nulo", problem je bil v nepravokotnem kotu kuhinje in to ne malo, kar cca. 2 centimetra na meter. Meni so šli skoraj lasje pokonci; spomnil sem se, ko je izvajalec hiše zahteval temeljno ploščo z minimalnimi odstopanji, ker oni da naredijo stene na milimeter natančno in mora zato biti osnova brezhibna. Tako smo ploščo takrat tudi naredili, zidarji so se kar matrali...

Šel sem kupiti največji kotnik, kar sem ga dobil in se lotil meritev. Skoraj v vseh kotih so odstopanja, nekje več, nekje manj. Po moje je povsod preveč, ne gre mi v glavo, kako so ga lahko tako kiksnili. Na pogled je sicer vse ok, dokler ne začnem meriti...Opazil sem, da so nekatere stene tudi izbočene, vidi se na okvirjih vrat, kjer je špranja tudi do 5 mm.

Upam, da vse skupaj ne vpliva na statiko hiše in da je to le malomarnost izvajalca zaradi prevelikega hitenja. Prodaja jim je namreč narasla za 200% v enem letu, kar seveda ne opravičuje napak. Meni pač pogled vedno nese naravnost tja, kjer je špranja med omaricami v kuhinji, kjer stoji miza v kotu otroške sobe itd.

Ko sem takoj kontaktiral njihovega odgovornega vodjo del, je kar debelo pogledal, to da se jim še ni zgodilo...Ugotovila sva, da pač popravljati ni kaj, zadevo je predal vodji podjetja. Ta ga je vprašal, kaj mi sedaj pričakujemo oz. zahtevamo.


Naj kar počasi pozabim na to in se sprijaznim ali naj zahtevam odškodnino? Kolikšno? Ne bi se rad vlačil po sodiščih in plačeval izvedence, mirno požrl pa tudi ne bom. Dolžan sem jim sicer še tiste 3%, skoraj 3.000€, ki jih pač hočem plačati, da bodo obveznosti poravnane in bo tako tudi garancija veljavna. Je pa tudi to vse, kar imam trenutno v rokah; boljše kot nič, vendar ali je to primerna odškodnina za vegasto hišico?

Prej, ko se na izvajalca pismeno, uradno obrnem, bo vsak nasvet zelo dobrodošel.

Hvala
Žal se napake(če je bila hiša izdelana na ključ) ne da porpraviti brez velikih stroškov. Vsak pameten izvajalec bi moral najti kompromis in stranki vsaj v znak priznanja napake ponuditi 10% odškodnino, kar je pa skoraj neverjetno. Teh 3%, ki jih nisi plačal je le obliž na "rano", da boš moral v prihodnosti vsak dan gledati nekvalitetno opravljeno delo, ki si ga pošteno plačal. Prav je, da podjetje, ki je "svoje kapacitete povečalo" za 200% tudi imenuješ, ker izgovor, da imajo veliko dela je iz trte zvit. To pomeni, da bi te lahko zdravnik, ki je delal preko svojega rednega časa, operilal brez vsake odgovornosti tudi zaradi svoje utrujenosti pustil umreti.
Vsekaor, si ob podpisu pogodbe zahteval, da ti izvajalci postavijo hišo, ki bo v skladu s standardi. Srandardi obstajajo zelo jasni. Žal jih sodni izvedenci ne poznajo ali pa jih ne želijo uporabljati, kar je zelo žalostno.
V tvojem primeru so dopustna odstopanja na vertikalni steni določena sledeče:
-na 10cm 3mm
-na 1m 5mm
-na 4m 10mm
na 10m 20mm
Iz navedenega sledi, da gre v tvojem primeru za izrazito "šlamparijo"
Kako oceniti vrednost napake, je lahko zelo subjektivno. Zate najverjetneje je zelo moteče.
Predlagam ti (iz prakse), da je najmanj, da ti izvajalec zniža vrednost za neplačani znesek, ti pa bodi vsaj tako "pogumen", da ostale kupce obvestiš o imenu podjetja, ki "osrečuje kupce". To bo za njih "najboljša reklama". V kolikor potrebuješ pomoč, sem ti pripravljen pomagat.
LP
EURO
#9
graditelj66 Napisal:Znašel sem se v situaciji, za katero sem mislil, da se ne bo pojavila. Ampak, ker je, kar je, vas lahko edino prosim za kakšen pameten nasvet.

Na forumu sodelujem že kar nekaj časa, vendar sem se prijavil z novim imenom, da ne bi (še) po nepotrebnem komu delal slabe reklame.
V montažno hišo dokaj renomiranega slovenskega proizvajalca smo se vselili v začetku oktobra. Kupnino smo poravnali v roku, ostalo je za plačati še 3% vrednosti, kar naj bi bilo plačano 5 dni po prevzemu.

S celotno gradnjo smo zadovoljni, vse je bilo opravljeno v dogovorjenih rokih, začeli smo z montažo pohištva. Prvič se mi je zdelo malce nenavadno, ko so montirali otroško sobo in je monter nekaj jamral, da miza in omara ne stojita ravno v redu, kot da bi bile stene neravne. Vendar je vse skupaj sestavil in sem na to pozabil. Potem je prišla na vrsto kuhinja, kar draga je bila in ponovno se je monter jezil, da le kako so v tovarni odrezali pult, da mu ne paše v kot. Ker se mi je sedaj zdelo že malce sumljivo, sva šla skupaj meriti elemente. Pult je bil seveda odrezan v "nulo", problem je bil v nepravokotnem kotu kuhinje in to ne malo, kar cca. 2 centimetra na meter. Meni so šli skoraj lasje pokonci; spomnil sem se, ko je izvajalec hiše zahteval temeljno ploščo z minimalnimi odstopanji, ker oni da naredijo stene na milimeter natančno in mora zato biti osnova brezhibna. Tako smo ploščo takrat tudi naredili, zidarji so se kar matrali...

Šel sem kupiti največji kotnik, kar sem ga dobil in se lotil meritev. Skoraj v vseh kotih so odstopanja, nekje več, nekje manj. Po moje je povsod preveč, ne gre mi v glavo, kako so ga lahko tako kiksnili. Na pogled je sicer vse ok, dokler ne začnem meriti...Opazil sem, da so nekatere stene tudi izbočene, vidi se na okvirjih vrat, kjer je špranja tudi do 5 mm.

Upam, da vse skupaj ne vpliva na statiko hiše in da je to le malomarnost izvajalca zaradi prevelikega hitenja. Prodaja jim je namreč narasla za 200% v enem letu, kar seveda ne opravičuje napak. Meni pač pogled vedno nese naravnost tja, kjer je špranja med omaricami v kuhinji, kjer stoji miza v kotu otroške sobe itd.

Ko sem takoj kontaktiral njihovega odgovornega vodjo del, je kar debelo pogledal, to da se jim še ni zgodilo...Ugotovila sva, da pač popravljati ni kaj, zadevo je predal vodji podjetja. Ta ga je vprašal, kaj mi sedaj pričakujemo oz. zahtevamo.


Naj kar počasi pozabim na to in se sprijaznim ali naj zahtevam odškodnino? Kolikšno? Ne bi se rad vlačil po sodiščih in plačeval izvedence, mirno požrl pa tudi ne bom. Dolžan sem jim sicer še tiste 3%, skoraj 3.000€, ki jih pač hočem plačati, da bodo obveznosti poravnane in bo tako tudi garancija veljavna. Je pa tudi to vse, kar imam trenutno v rokah; boljše kot nič, vendar ali je to primerna odškodnina za vegasto hišico?

Prej, ko se na izvajalca pismeno, uradno obrnem, bo vsak nasvet zelo dobrodošel.

Hvala
Žal se napake(če je bila hiša izdelana na ključ) ne da porpraviti brez velikih stroškov. Vsak pameten izvajalec bi moral najti kompromis in stranki vsaj v znak priznanja napake ponuditi 10% odškodnino, kar je pa skoraj neverjetno. Teh 3%, ki jih nisi plačal je le obliž na "rano", da boš moral v prihodnosti vsak dan gledati nekvalitetno opravljeno delo, ki si ga pošteno plačal. Prav je, da podjetje, ki je "svoje kapacitete povečalo" za 200% tudi imenuješ, ker izgovor, da imajo veliko dela je iz trte zvit. To pomeni, da bi te lahko zdravnik, ki je delal preko svojega rednega časa, operilal brez vsake odgovornosti tudi zaradi svoje utrujenosti pustil umreti.
Vsekaor, si ob podpisu pogodbe zahteval, da ti izvajalci postavijo hišo, ki bo v skladu s standardi. Srandardi obstajajo zelo jasni. Žal jih sodni izvedenci ne poznajo ali pa jih ne želijo uporabljati, kar je zelo žalostno.
V tvojem primeru so dopustna odstopanja na vertikalni steni določena sledeče:
-na 10cm 3mm
-na 1m 5mm
-na 4m 10mm
na 10m 20mm
Iz navedenega sledi, da gre v tvojem primeru za izrazito "šlamparijo"
Kako oceniti vrednost napake, je lahko zelo subjektivno. Zate najverjetneje je zelo moteče.
Predlagam ti (iz prakse), da je najmanj, da ti izvajalec zniža vrednost za neplačani znesek, ti pa bodi vsaj tako "pogumen", da ostale kupce obvestiš o imenu podjetja, ki "osrečuje kupce". To bo za njih "najboljša reklama". V kolikor potrebuješ pomoč, sem ti pripravljen pomagat.
LP
EURO
#10
@Graditelj66

Mi lahko pošlješ ime firme na zasebna sporočila? Sem tik pred podpisom pogodbe, pa me zanima če moram biti še posebno pozoren!

Hvala
#11
a je tezko ugotoviti, Marles...?

lp
#12
graditelj66, tudi mene zanima katera montažna hiša je to, ker se bom tudi sam gradil spomladi hišo, pa bi rad bil pozoren na izvajalca, pa tudi me zanima, kako boš reševal to reklamacijo (če nam boš seveda zaupal). Info mi lahko pošlješ tudi na ZS[/quote]
Iskanje po temi