[Payton20]

Pozdravljeni,

po nekajmesečnem prebiranju tem in vpijanju znanja in izkušenj na forumu, sem se danes odločil o registraciji v pričakovanju koristnih nasvetov za težavo, s katero se soočam.

Gradim hišo v treh etažah. 1. etaža bo 2/3 zasuta z zemljo (odprta s "čela" kjer bosta vhod v garažo in glavni vhod - ostale stranice v celoti ali delno zasute). No, zadnje čase pa občasno opažam, da imam na zadnji zunanji steni hiše, ki je delno že zasuta, težave z vlago. Nekajkrat sem opazil, da se je po celi širini hiše na zadnji steni + delno tudi na obeh straneh v dolžino pojavila vlaga na prvem betonskem zidaku (cca. 5cm od tal), medtem ko na obeh vogalih vlaga sega čez dva zidaka. Vmes sem 1x zidove popolnoma izsušil (vsaj površinsko), nato pa se je ob manjšem nalivu (cca. 30min) zadeva ponovila (v manjšem obsegu). Morda med deževjem in vlago ni povezave, vendar se mi je čudno zdelo, da se je vlaga ponovno pojavila ravno takrat.

Še nekaj dodatnih informacij: hiša je pokrita in zaprta. Je bilo pa ravno v času, ko sem čakal na krovca (ki je zamujal več kot 2 meseca), največ dežja (letošnja april in maj). Logika mi pravi, da so se stene (in betonski stebri ...) v tem času še dodatno napojili z vodo in je vlaga morda posledica tega. Narejeni sta horizontalna in vertikalna izolacija, toplotna izolacija v 1. etaži je 18cm stirodurja, čepasta folija, delno zasutje. Tudi drenaža menim, da je izdelana kakovostno.

Sem pa vlago prvič opazil ravno takrat, ko sem začel z izdelavo strojnih ometov. Morda tudi med tem obstaja kakšna povezava (npr. vgrajena količina vode v hišo, kondenz ...). Ravno pri sušenju ometov v zgornjih dveh etažah sem opazil, da so ometi na opeki skoraj popolnoma suhi, medtem ko so na delih, kjer so stebri, še čisto sivi/mokri. Nisem strokovnjak na področju gradnje, mi pa neka logika pravi, da se je beton, ki se suši počasneje, v času močnega deževja aprila in maja, ko še nisem imel strehe, dodatno napojil in se sedaj kaže skozi oba vogala v kleti (ki sta že izolirana z zunanje strani in se še počasneje sušita) in se delno širi tudi po sosednjih betonskih zidakih.

Plan je bil, da bi se selil še letos, vendar se zaradi omenjene težave nagibam k temu, da bi pustil hišo prazno še čez zimo in se selil spomladi naslednje leto. Vsekakor pa bi letos jeseni izdelal vsaj zuanjo izolacijo brez zaključnega sloja.

Morda kakšno mnenje/nasvet na to temo?

Hvala in lp

[Energetik81]

Mnenje je, da če se je zadeva ponovila po nalivu, gre za zamakanje, ne pa da bi bilo še namočeno od prej.

Kakšni so napušči? Lahko da ti kot nekaterih v sosednjih temah dež zamaka v opečno steno in seveda pride na plano ravno na dnu prve etaže. To bo izginilo, ko bo končana fasada.

Če imaš pa smolo, je pa hidroizolacija zanič narejena. Seveda to čimrpej preveri.

Selitev letos zaradi tega ne bi smela biti problem, če boš čim prej izdelal fasado in potem pametno zračil in razvlaževal. Predvidem, da boš imel rekuperator; prvo zimo daj navadno kocko in ne entalpijske, pa ne bo nobenih težav z vlago.

[Payton20]

Napušči so 1m oz. 1,1m, tako da ne bi smelo priti do zamakanja. Ob hujših nevihtah dopuščam tudi to možnost (zaradi vetra ipd.), ampak dvomim, da bi se pokazalo v takem obsegu. Drži pa, da sem podobno zadevo opazil v prvem zidaku nad prvo ab ploščo, v katero sem nato zavrtal nekaj lukenj in odkril vodo. Po daljšem deževju je iz lukenj občasno pritekla tudi kakšna kaplja.

Upam, da ni težava pri hidroizolaciji. Dvomim, da bi izvajalec naredil napako na vseh spojih (vlažen madež je bil viden po celi širini (9m) in nekoliko tudi na daljši stranici). Logika mi pravi, da če bi bila napaka na hidroizolaciji (slab spoj ali luknja), bi se pokazalo bolj lokalno in ne po celi širini.

Naj omenim še to: vlažen je bil tudi zidak (ali dva - v dolžino, ne višino) na nosilni notranji steni, ki se stika z zunanjim stebrom.

Seveda bom v skrajni sili, če se bo zadeva ponavljala, primoran odkopati že zasut del. Trenutno pa bi rad še malo počakal, da vidim, če je razlog kje drugje (da ne bi po nepotrebnem metal nekaj kEUR za odkop in morda nepotrebno sanacijo hidroizolacije).

Še vprašanje, če bi morda res bil razlog v slabo izvedeni hidroizolaciji: sanira se verjetno le vertikalno (na horizontalni itak nimam kaj, če je že zidano čez njo)?

---

Napušči so 1m oz. 1,1m, tako da ne bi smelo priti do zamakanja. Ob hujših nevihtah dopuščam tudi to možnost (zaradi vetra ipd.), ampak dvomim, da bi se pokazalo v takem obsegu. Drži pa, da sem podobno zadevo opazil v prvem zidaku nad prvo ab ploščo, v katero sem nato zavrtal nekaj lukenj in odkril vodo. Po daljšem deževju je iz lukenj občasno pritekla tudi kakšna kaplja.

Seveda sem zavrtal luknje v opeko, ne v ab ploščo, da ne bo pomote

[firefly]

dokler ni fasade težko kaj ugotoviš... lahko pa eksperimentalno napneš folijo čez celo steno in urediš spodaj "odvodnavanje" proč od hiše...

kako je pa s termoizolacijo kleti?

[Payton20]

Na zunanji strani kleti imam izotekt t4 + 18cm stirodur + čepasta folija + delno zasutje (s peskom, ne z zemljo).

Kot napisano, klet sem (vsaj površinsko) izsušil z razvlažilci, prejšnji teden pa so mi mojstri (kljub temu, da nisem bil 100 % prepričan v to) tudi v kleti izdelali strojne omete (apneno cementni). Kljub temu, da imam praktično 24 ur odprta okna, so skoraj vse stene že suhe, razen zunanjih sten v kleti (v celoti, ne zgolj spodnji del). Mislim, da je razlog ravno v termoizolaciji, saj se nič ne suši "skozi opeko" navzven.

Tolažim se, da je s hidroizolacijo vse ok in da je res razlog v verjetno prehitro postavljeni termoizolaciji in zasutjem, tako da se ta del res počasi suši.

Razmišljam, da bi v klet ponovno pripeljal razvlažilce, da pohitrim sušenje ometov.

[Energetik81]

Gotovo ni krivec za počasno sušenje termoizolacija, ampak hidroizolacija. Ta teden se jasno nič ne suši, če je pa rosišče ubijalsko visoko. Si bo vsekakor moral pomagati z razvlažilci. Ampak ne še takoj. 3 tedne pusti omete vlažne, da cement veže. Šele potem lahko začneš sušiti.

[Payton20]

Seveda, hidroizolacija. Bom počakal še cca. 10 dni preden začnem s sušenjem.

Torej bi lahko bila hidroizolacija "krivec" za počasno sušenje hiše (ne zgolj ometov)? Kot sem napisal, težave z občasno vlažnimi stenami imam v zadnjem delu hiše (klet), medtem ko je sprednji del iste etaže (kjer sem do nedavnega imel vse odprto, dokler nisem vgradil garažnih in vhodnih vrat) povsem suh.

Šele pri ometih vidim, da imam praktično povsod že bele stene, edino v problematičnem zadnjem delu hiše imam še vedno cca. 70 % sten sivih/vlažnih (kot rečeno, pred izdelavo ometov so bile stene povsem suhe).