[KingJulian]

Pozdravljeni,
Naslednje leto imam v planu obnavljati starejšo hišo, pa sem v dilemi katero pot izbrati. Naj obnavljam s pomočjo Eko sklada – Celovita obnova ali raje ne. Skrbi me predvsem, kako zapleteno je vse to glede dokazovanja pred in po sanaciji, vse meritve, ki jih potrebuješ, koliko let življenja ti gre za urejanje vseh papirjev, da potem (če) dobiš povrnjen del stroškov in pa ali je sploh računica, glede na to da 200€/m2 tudi ni tako veliko?. Tukaj je potrebno odšteti še vse meritve in teste itd., ki vprašanje koliko kaj stanejo.
Hiša je stara 47 let. Tista klasična socialistična gradnja k+p+m, tloris 9x9m, polovica kleti v zemlji. Obnovit je pa potrebno skoraj vse: nova izolacija strehe in kritina, podrli bi balkone, fasada, okna, hidroizolacija kleti od zunaj, še en prizidek bi dodali 6x5m, vse nove inštalacije, talno gretje, toplotna črpalka, dva preboja stene v širini 3m, okna bi se tudi ponekod prestavila ali pa povečala-sploh na južni strani. Pa še ker je polovica kleti v zemlji bi za povezavo jedilnice z zunanjostjo potrebovali 6 stopnic.
Delali nebi nič sami, tudi če se ne odločimo za eko sklad.
Prosim za izkušnje tistih, ki ste obnavljali in pridobili subvencije Eko sklada za Celovito prenovo.
 
Hvala za vaše izkušnje že vnaprej, Lp

[vuego]

Naredil >10 projektov za celovito obnovo. Moje osebno mnenje je, da se splača, če imaš namen itak obnavljati vse skupaj, vse hkrati in z zunanjimi izvajalci. V nasprotnem primeru (delaš sam, etapno, iščeš ugodne rešitve,...) se ti to ne splača.

Papirologije je res veliko in je draga (dela s pzi arhitekturein strojnih je več kot za pzi novo gradnjo). Imaš strošek za nadzor in potencialno višje račune. Same meritve so še najmanjši problem.

[ex5522]

Se strinjam, če ti vse delajo zunanji izvajalci se izplača nekaj malega dobiš nazaj,
Ne nazadnje je eko sklad produkt slo politike/birokracije in je pisan njim na kožo kajti politik/birokrat in dejansko delo sta dva popolnoma različna pojma.

Če delaš sam oz s kolegi/sorodniki vsaj polovico stvari se ti NE splača te pride dražje.

[KeCko]

Podobne izkušnje kot Vuego. Dopolnil bi še, da je zelo odvisno je tudi od samega koncepta objekta in kako se zagotovi celovit toplotni ovoj, kako izvesti prezračevanje ipd. Tukaj lahko stroški precej narastejo v kolikor objekt ni kompakten in ustrezen-.

[KingJulian]

Podobne izkušnje kot  Vuego. Dopolnil bi še,  da je zelo odvisno je tudi od samega koncepta objekta in kako se zagotovi celovit toplotni ovoj, kako izvesti prezračevanje ipd. Tukaj lahko stroški precej narastejo v kolikor objekt ni kompakten in ustrezen-.

Kakšni pa so približno skupni stroški povezani z vsemi meritvami za ekosklad, da dajo subvencijo?

Mislite, da bo zahtevane pogoje težko doseči z nekim normalnim finančnim vložkom? Sam sem sicer totalni laik na tem področju, ampak razmišljam - če poderemo dimnika ki sedaj stojita, odstranimo 2 balkona, odkopljemo do temeljev in izoliramo klet od zunaj, v kleti pa izoliramo strop ter damo zrakotesna vrata med kletjo in stopniščem - mislite, da je na ta način še vedno težko doseči zahtevane pogoje?? Minus je verjetno še vedno dejstvo da pod nosilnimi zidovi NI izolacije?

[vuego]

Za Ekosklad Rabiš samo meritev zrakotesnosti.
350€