[tharocky]

Živijo,

problemi: stari neizolirani temelji, stara kamnita večinoma betonirana 40cm debela stena spodaj, na njej kasneje zgrajena nadstropja. Problem je tudi kapilarni dvig iz temelja.

Zaradi vlage smo po nakupu hiše zasut del odkopali in ugotovili, da so "mojstri" samo delno izolirali kot je vidno na sliki, naredili verjetno več škode kot koristi. Kamnov niso rušili, to bomo počasi še sami naprej, z bagrom ni več mogel. Med kamnoma se je takole nabirala voda in pritiskala v hišo verjetno tudi prej, zato sta bila stena in temelj še bolj mokra, pod vodo na sliki je ilovica. 
Naredili bomo temelj za škarpo, širok med 40 in 70cm, nekje več, nekje manj, saj je povsod kamen, vsaj 50% zemlje. Škarpo bomo sidrali tudi med kamne, zgoraj predvidevamo pločnik, armiran na škarpo ter sidran v AB ploščo pritličja. Trenutno izolacijo na hiši bomo potrgali dol, da se stena lahko suši v ta prostor. Tam kjer je rešetka, bo ostala, tam je okno kurilnice. Z zgornje strani bodo vrata v ta prostor, prostor bo širine 85cm. Na spodnji strani gre kamen mimo hiše in se nadaljuje, res je ogromen. tam bomo skopali kolikor gre in naredili zračnik, da bo prostor zračen in bo vlaga lahko uhajala. 
Med temelj hiše in temelj škarpe, bomo še malo skopali in postavili 2 drenaži, zasuli z drenažnim peskom, po njem se bo tudi hodilo, če bo imel ta prostor kdaj kakšno namembnost (mogoče kot klet za ozimnico?).
Za škarpo filc+folija in zadaj še ena drenaža, na višini cca 50cm.

Kakšne probleme vidite tukaj, ali je price/performance to ok, to vse namreč delamo sami? Po eni strani me skrbi višina škarpe in pritisk zemljine zadaj na škarpo, po drugi strani pa je zemljina res precej kamnita, zato verjetno ne bo takih pritiskov na škarpo, kot bi bili, če bi bila samo ilovica ali kaj. Na levi od slike je na višini dvorišča že ena velika zalomljena AB škarpa, narejena že preden smo kupili, s to škarpo je povezana tudi vkopana vinska klet, ki jo je delal nek mojster iz Žužemberka, to vse izgleda narejeno odlično.

Kako narediti pločnik? Je ideja zgoraj ok? Še kakšen nasvet?

Legenda za sliko:
Zeleni pravokotniki - temelj za škarpo
Rdeči krogi - ogromni kamni do stene hiše - obbetonirani v steno
Siva črta - škarpa dolžine cca 10m, višine 2,5m s škarpniki širine 25cm, armirana z železom kolikor je potrebno
Črne puščice - padec za drenažo

[GDomen]

Ampak, ni mi jasno zakaj investitor gre podret staro hišo, ohrani pa staro klet/temelje, brez izolacije in vprašljive gradnje. In potem na to gre postavit novogradnjo. Pri tem sicer prišpara 10% investicije, ker ne rabi graditi kleti, vendar jih potem pokuri še več, ko začne sanirat temelje, ki mu serjejo novogradnjo.
Tharocky; se opravičujem, moj post vam ni nič v pomoč. Upam, da dobro zrihtate

[tharocky]

Pa ja ravno to, ampak nimaš kaj, kar je, je . Hvala za lepe želje.

Sicer hiša je predhodno imela baje le ta kletni del in impro-streho in ni bilo nič podrto. Naseljena ni bila nikoli, le občasno je tu prespal baje nek čebelar samotar, ki je imel tu 100 panjev. 

Hiša je bolj na samem in nekih informacij o sami gradnji nismo imeli pred nakupom, sosedje (tisto malo kar jih je, je precej na samem hiša) niso imeli informacij. Šele s časom smo nekako izvedeli, kdo je to delal in zakaj, predvsem za prodajo. Hišo je spravil do 3GF, prodal, prejšnji lastnik pa se je lotil in kmalu nehal zaradi osebnih razlogov, naredil samo omete in to "izolacijo". Še to je samo plačal in ga ni bilo zraven, kot pravijo. Tisti, ki je to "izolacijo" delal, je odkopal, prišel do kamna, naredil na pol, zasul in dokler ni bilo odkopano, je izgledalo kao ok. Potem pa tole. Nimaš kaj, live and learn .

[strom]

Zakaj škarpa? Če je zemljina stabilna je potreben samo odvod vode - drenaža. Tisti zeleni kvadratki za škarpo - to je brezveze. škarpa nebi nosila ničesar, očitno bi jo postavili samo za bariero pred vodo. Potrebna je drenaža, drenažne cevi, zavite v filc, speljane v jašek, pa če slučajno teren ne požira je potrebno dodati še črpalko.
Če imaš za temelje hiše kombinacijo skala, ilovica, beton ti ne pomaga nič drugega kot drenaža!
Najprej je potrebno izsušiti teren, šele potem trgaj izolacijo. Ko je zunaj opravljeno vse potrebno kar se tiče drenaže, se znotraj napravijo ometi - lahko sušilni omet.
Za zasutje trenutno odkopanega terena - potem ko bo opravljena drenaža - zasuj hišo z naprimer savskim peskom - kuglami 16-32 in na to daj pločnik.
NIč ne pomaga če hišo zaščitiš pred vodo - vodo moraš spraviti stran od hiše.

[tharocky]

Hvala strom za odgovor, sem pomirjen, do sedaj sem kar precej kompliciral.

Škarpa dejansko zato, da zemlja ni na hiši ja, ker temelj ni izoliran in dokler bi bila zemlja na steni, bi kamen vlekel vodo in ta bi šla v steno, tako kot do sedaj. Ena slaba drenaža je že bila, kako je to delal nekdo prejšnjemu lastniku, bog pomagaj.

Drenaže bodo, vsaj ena za škarpo, ena med škarpo in hišo pod temeljem. Prostor bo zračen za primer, ko bi kapilarno vlago potegnilo gor po steni iz temelja, da se lahko stena suši na ven, to je drugi razlog škarpe. Drenaža med steno in škarpo bo pokrita s takim peskom, kot omenjaš, če voda kdaj pride do tja, ter tudi da bo pohodno. Prostor bo tudi lahko tako imel tudi namembnost.

Omete je hiša že imela, sedaj odkar je odkopano, že odstopa na notranji strani, do sedaj ni, dokler je bilo zakopano.

Če bo potem tako, glede na tvoj odgovor predvidevam, da bomo rešili ok, čeprav očitno malo pretiravam z betonom .