[tinkatonka123123]

Lp..s fantom bi gradila hiso..tam nekje 120kvadratnih metrov...parcelo ze imava, pa nasparano nekje 100000..stara sva 32let...je boljse vzet montazno hiso na kljuc ali klasiko gradit po fazah?
Ker sma kar old za gradnjo...stanovanja imava prek glave...malo se bova sicer morala varcevat, letos bi tako ali tako samo papirje...fant zelo solidno zasluzi s firmo...je pa vseeno to zalogaj ki se dela enkrat v lajfu...hvala za odgovore...

[pentax]

Že veliko napisanega. Prednosti/slabosti so vedno v vseh primerih. Sam sem se pri podobni dilemi odločil za tretjo pot. Kupil klasično zidano hišo v 3. gradbeni fazi - kakršno sem imel željo, jo dokončal, kolikor se je dalo v lastni režiji...cenovno ugodno in v predvsem kvalitetneje od mnogih izvajalcev.
100k€ je po eni strani ogromno denarja, po drugi pa ne - odvisno od lokacije in želj.

[Fery]

Old sta za gradnjo? Zanimivo razmišljanje.
Očitno si eni predstavljajo, da samo faks dokončaš in že imaš v žepu 200 jurjev prišparanega za gradnjo.
OK, pa bodita old. Lepo da priznata.

[Yeager]

Če si pr 32 old za gradnjo pač izbereš montažno. V parih mesecih si vseljen.

[Tody]

Za 150 m2 lumarjeva Linea 150 stane cca 200.000 z malce zmišljevanja (tisto kar prodajajo je malce zavajajoče potem pa maš še kake korekcije) potem rabita še cca 50.000 za priklope in okolico ter temeljno ploščo.

Gradbeno dovolenje pri montažni stane 300 eur + služnostno za elektro (cca 100 eur) vse ostalo je v ceni hiše.

To je brez posajene trate, tlakovcev in terase. Če kako leto pa dobiš 12.000 eur od eko sklada.

Tok da vesta pri čem sta

[Fery]

Aha. Komaj čakajo da priletijo.
Tudi v klasiko si v par mesecih vseljen. Sem že napisal. Konec marca je zagrmel bager, na prvi šolski dan je bila fertik in selitev. Razen okolice. Pasivna bajta.
Prva zima ni bila glih fajn, ampak ok. Če rabiš, se potrpi.

[Popson31]

@fery pozabil si napisat najpomembnejsi detajl - za pol cene od Lumarja

[Fery]

Ni to moja. Tako vseveden pa nisem. Ampak verjamem, da je bila cenejša, da.
Za primerljiv rang, zagotovo.

[Popson31]

Aha ok, sem mislil, da pises za svojo hiso...

[Fery]

Ufff, to je pa dooooolga zgodba.
Sem bil mlad, pa sem imel dolgo časa za zidanje. Seveda mlad po svojih merilih.
Po merilih tinketonke pa stari deda.

[tinkatonka123123]

nisem zaj mislila tisto res too old...ampak kao starsi so prej gradili...ampak bli so tudi drugi casi....ze pairologija bo stala okrog 10k...na sreco je tu pri nas komunalc full poceni napram drugim obcinam....ampak vseeno....rada bi brez kredita...v treh letih ko bo koncano vse upam da cimvec nasparava in bo slo skozi....kjer je volja tam je pot pravijo...

[Fery]

Aha, bosta že videla, ko se bosta lotila.
Tudi tam, kjer je že pot, jo naši birokrati zradirajo. Volja gor ali dol.
Se pa da vse, seveda. Potrpljenje je božja mast. Tudi pravijo.

[gradnja_menges]

Jaz sem začel v decembru (temeljna in betonska stena), v februarju nadaljevali in v roku treh tednih bo pod streho.
210 m2 klasična gradnja, termo opeka, kvalitetni materiali - do 3. gradbene faze me bo prišlo okoli 100.000 €. To je brez parcele. V 100.000 € vključeni tudi vsi papirji, komunalc in tudi škarpa - 20.000 €.
Do zdaj vse delali izvajalci, naprej od 3 GF pa upam da bom kaj sam naredil, če ne drugega vsaj poštemati za električarja in vodovodarja.

[teslam2]

imo 120k cez glavo dost do opreme, odvisno kaj je treba na parceli uredit... ce nisi nek eksotik, brez balkonov, klasicna modul opeka, neki xpsa pod plato, 20 centi grafita na fasado, 36cm volne v mansardo...

30-35k do strehe, 10-15k streha, 10k okna+vrata, 10-12k toplotna+ talno, 4k mansarda... ...

'dodatki':
kamin+dimnik 4k
rekuperacija 5-6k
'kotno okno' 2k
dvizno drsne panorame, jurja na meter
frcade +2k
stresna okna 700e komad
...

[som16]

tinkatonka123123,
ali bosta stanovanje prodala?
100 k€ je malce malo za montažko.
Klasična gradnja, brez EKo subvencije, se znajdeta pri trgovcih, solidni izvajalec,......, . Štart konec leta, da še privarčujeta ( ne vem koliko lahko), pred poletjem sta v hiši. :wink:

Glede komentarja, tvojega, "" ....Ker sma kar old za gradnjo...stanovanja... "" :? , imam investitorja, ki krepko presegata tvoja/vajina leta, pa gradita.