[hisa5]

Dobil sem predračun za izdelavo klasične fasade debeline 25 cm. Mogoče se motim ampak meni je to ZELO drago.

1. Naprava neventilirane fasade, po detajlih in navodilih proizvajalca, z stiroporom debeline 25 cm ter montažo in demontažo fasadnega odra, profili okoli oken in vrat. Zaključni sloj je akrivn tankoslojni omet v barvi po izbiri naročnika
210 m2 43 EUR/m2

2. Naprava cokel, po detajlih in navodilih proizvajalca, mreno lepilo ter zaključni sloj v barvi po izbiri naročnika
20 m2 45 EUR/m2

3. Montaža polic po tekočem metru
1 m 9 EUR

4. Naprava škatle z CD in U profili stirodur
75 m2 42 EUR

Cene so brez DDV-ja. Skupaj z DDV 14.332,46 EUR

Po mojem prepričanju kvadrature tako ali tako ne štimajo saj je hiša širine 14 m X 11 m in višine od talne plošče do vrha lege je 3,2 m. Torej maksimalno 170 m2 napušč je pa 0,8 cm 35 m2.

Ali se še komu zdijo cene visoke?

Res pa je, da moramo dati 25 cm ker je širina škatel za rolete 18 cm za tem je 2 cm XPS in tako smo pristali pri nepotrebnih 25 cm.

[JaBK]

Po postavkah je čisto normalna cena. Koliko količine štimajo, je pa druga. Če so manjše, bo tudi končna cena nižja in fasada ne bo več tako draga...

[T0RN4D0]

Če imaš škatle 18+2 daj še fasado 20, ne vem zakaj bi jih moral 7cm pokrivat?

Cene so za DDV previsoke tako od oka. Izvajalec pismen tudi ni, tako da vprašanje kako je kaj sposoben sledit navodilom proizvajalca.

Kvadrature le preveri, ker nekateri izvajalci radi probajo malo nižjo ceno po kvadratu dat pa potem kak kvadrat fasade izumit.

Vsekakor daj še komu drugemu izdelat predračun.

Škatle ki so ožje od 1m se obračunajo kot polni kvadrat po tekočem metru, toliko da ne boš pri tej postavki potem presenečen.

[hisa5]

Hvala Torn4do za pojasnilo. Je pa res, da se trenutno res dosti fasad obnavlja na blokih in imajo vsi polne roke dela. Tako, da če ne bo drugače bom verjetno primoran eno zimo preživet brez fasade, ker preplačat jo ne mislim.

[T0RN4D0]

A cokel je mišljen ožji kot ostala fasada? Mi je malo hecno da je razlike 2€ po kvadratu, ker je v materjalu za pri taki debelini razlike enih 20€ med EPS in XPS.

[ELME112]

Cena je še celo malo nizka... pojdi po JUB cenik, sestavi si po njihovem ceniku koliko je samo material za fasado. Potem preračunaj oz si poglej koliko je najem odra/dan brez postavljanja (200m2 je en dan dela za 4, ter še en dan za podiranje. DOdaj še delo( za primerjavo ti dam kermaičarske cene ki so od 15EUR/m2 naprej + obdelave vogalov ali kotov. Fasader ima lepljenje, vogale, lepilo2x prepremaz in zaključni sloj...


Jaz bi na tvojem mestu naročil, če ima kolikor toliko vredu reference. Kvadratura se obračuna na koncu - vsak drži meter na enem koncu in nima bit kaj narobe.

[Hanzi]

Ne vem kaksne so cene sedaj. Nekoliko je odvisno tudi od regije.
V okolici lj sem pred 4 leti dal toliko za 16cm eps.
Tako da pol ceneje najbrz ne bos dobil.
Sem pa potem slisal sosolca kaksno ceno dela so imeli in za kaksno ceno se da fasado narediti. Ampak je treba delat pa imas dober zasouzek kljub nizki ceni.
Tako pa fasade delajo "malarji" juzno od kolpe, brez nekega pravega nadzora..
In zadevo pacajo cel mesec namesto 10 dni....

[sašo65]

Nič hudega, ce se paca cel mesec.....do 3 tedne naj bi odstalo, preden se zaključni sloj navleče....

[Hanzi]

Mislil sem v smislu koliko delovnih ur je porabljenih za m2 fasade.
Stiropor je baje dobro da odleži prej, ne potem na steni.

ter koliko m3 kroglic leži okoli hiše po končanih delih....

[T0RN4D0]

Potem ko si sestaviš cenik po jubovih priporočenih cenah še odšteješ 30% rabata in 10% davka da dobiš eno realno oceno koliko pride materjal. Če 200 kvadratov odra podirajo štirje en dan so šli vmes za enih 5 ur na malico.

V naših koncih so se leto dve nazaj delale 16 fasade po enih 35e kv. Za 25 gre sicer več stiroporja in več/dražjih sider, tako da bi rekel da bi jo dobil za enih 43.

Drugo leto bo cena ista, poiskati boš moral drugega izvajalca če boš hotel ceneje.

[hisa5]

Cena je še celo malo nizka... pojdi po JUB cenik, sestavi si po njihovem ceniku koliko je samo material za fasado. Potem preračunaj oz si poglej koliko je najem odra/dan brez postavljanja (200m2 je en dan dela za 4, ter še en dan za podiranje. DOdaj še delo( za primerjavo ti dam kermaičarske cene ki so od 15EUR/m2 naprej + obdelave vogalov ali kotov. Fasader ima lepljenje, vogale, lepilo2x prepremaz in zaključni sloj...


Jaz bi na tvojem mestu naročil, če ima kolikor toliko vredu reference. Kvadratura se obračuna na koncu - vsak drži meter na enem koncu in nima bit kaj narobe.

No ne vem, če ste vi pripravljeni plačevat tako visoke cene. Pri nas je keramičar delal za 11 EUR/m2 iz to z lepilom. Keramika položena v nulo. Kar pa se cene fasade tiče pa naj povem, da to niso realne cene in sem dobil nove predračune, ki so 20 % nižji od prvotne tako, da se ne morem strinjat, da so cene prenizke. So pa to vsi fasaderji, ki imajo zaposlenih več kot 20 ljudi tako, da ne bi o tem, da nimajo izkušenj. Je pa upravičeno, da poskusijo na začetku iztržit maksimalno.

[T0RN4D0]

No kot sem rekel, cena je bila nekje realna če bi bila konča ne pa še 20% davka gor. Kaj dosti nižje ne bo šlo oz kjer bo malo pazi kaj vse je vključeno in kako mislijo delat, da ne bo "po navodilih proizvajalca" in ena škatla sider dost za celo bajto, pokrovčki so pa tako "brezveze".

[bomber111]

Delo je cca 15€/m2 pol pa odvisno kak material boš dal.

[valhalla]

Fasaderja z referencami s ponudbo 17€/m2 sem samo vzel. Lepili bomo 20cm beli EPS čez en dober mesec. Material dobavljam sam, imam ustrezne rabate, upam na končno ceno okoli 40€/m2 (fasader, DDV, material, oder).

Osebno ne maram pretiravanj v eno ali drugo smer. Pripeljati, postavljati, razstavljati in čistiti ter odpeljati oder in za koliko m2, to si vsak po svoje predstavlja. Dobil sem ponudbo 3-4€/m2 in sem jo samo zagrabil. Oder bo postavljen toliko časa, da bo fasada zaključena in ne le 1 mesec fiksno.

11€/m2 za keramičarja pa ni DDV vštet. Podobno kot pri fasadah, kjer so potem 10%+ odstopanja za isto reč, samo da se tu govori o več tisoč € na projektu.

[cheba]

Preverba kvalitete fasaderja je zelo pomembna. ker tip pripelje s sabo oder se ga ne moreš kar tako odkrižat, če se ne izkaže. Najboljše da ti kakšen nadzornik koga priporoči. Stranke niso pravi naslov za reference, ker se praviloma zelo malo zastopijo na pravilne detajle.

Jaz pri izbiri nisem bil preveč uspešen, zato je bila zame izdelava fasade najbolj stresno in neprijetno opravilo pri celotni gradnji hiše.