[Lorena]

Pozdravljeni!

Sem nova na forumu, z možem bova letos začela graditi.
Parcelo in papirje sva zrihtala lansko leto, sedaj sva čakala gradbeno, ker so na občini nekaj zašuštrali :twisted:
Potrebujeva kredit in preden greva sploh na banko, morava vedet koliko kredita sploh potrebujeva
nimava ravno predstave koliko kaj stane, pa prosim za pomoč tiste, ki že gradite in imate s tem izkušnje.

hiša je (bo) ''L'' zasnove, velikosti 13*13 :roll: :roll: :roll:
pritličje + mansarda
* temelji malo večjih dim. mislim da 60/100
* hišo bo potrebno ''dvigniti'', podkletit, da se pride do nivoja ceste... približno 1,5m s tistimi dragimi :roll: sivo-rjavimi cigli
* plošča
* zidanje z porothermom
* plošča
* zidanje 1,20m visokega kolenčnega zidu
* strešni cigel za to ogromno streho, v najdaljšo stran meni okrog 15m :roll:
* les imamo čaka za na žago
* PVC okna bele barve ( nič ekstra, sprejemljiva kvaliteta)
* vhodna vrata
* centralna peč na drva+olje-kombinirano... za ogrevanje pritličja ki meri okrog 120m2. ( zgornje prostore ne bomo zdaj nič rihtali, samo stopnišče bomo zaprli) + radiatorji (klasika).
* tlaki za 120m2 ( delo + material)
* ometi za 120m2 (material)
* elektrika, voda ( delo + material)
* v najnujnejših prostorih tudi že ploščice in laminat...kopalnica, kurilnica, soba...

vzeli bi samo enega vodilnega zidarja, ostalo bi delali sami +, ki ga je potrebno tudi plačat....

to sem napisala res okvirno.
potrebno bo še marsikaj, to vem.

No, koliko približno ocenjujete to najino začetno investicijo?
no, naj še povem, da naju bo tip, ki nam bo postavil cimper ( po domače :lol: ) stal okrog 800 EUR in vem še, da bom imela izkop in pa greznico zastonj , plačala bova ''le'' material za greznico in cevi, pa kakšno kavo bom skuhala

ne štejem zaves, ne luči, ker mi je to zadnja briga :lol: :lol: :lol: , samo da pridemo čimprej noter, da ne plačujeva tukaj najemnine, ko bi namesto tega komot odplačevala kredit :evil:
komur bodo takšni in drugačni ''dodatki'' oziroma finese smetale, mi jih lahko komot kupi

no, lepo prosim za kakšno mnenje...
naj pa še povem, da bova tudi mesečno dala na stran za kakšnega šušmarja... recimo 300 EUR/mesec poleg predvidevam ''visokega'' zneska kredita, ki bi ga vzela na recimo 20 let.

hvala lepa

P.S. pa ne sprejemam tiste odgovore, ko nekateri pišete o 100.000 eur ipd , ker je o zame absolutno preveč





izkop za hišo ( zastonj, mi bo firma častila, jaz bom dala samo kavo in pa nekaj za nafto )

[madera05]

Pozdravljeni!

P.S. pa ne sprejemam tiste odgovore, ko nekateri pišete o 100.000 eur ipd , ker je o zame absolutno preveč

hmm ... si pa velik optimist ... moja ocena je cca min 150.000
lp

[JustMe]

Vlko hišo bi rada mela ni kaj! Če boš prišla skozi z 100.00€ boš vesela.

Pa ometov ni 120m2, ker le ti se delajo po steni in mogoče po stropu.
- vovodod
- elektrika
- izolacije
- kitanje
- beljenje
- keramika
- začetno pohištvo
- ostalo stavbno pohištvo
- rušt že rušt kaj pa kritina, žlebovi?
- greznica? Nepretočna? al MČN
- dimnik
- ostale talne obloge

Kk sta šla hišo gradit pa ne veta kolk bo stala? No natančno nihče ne ve, samo da pa 100.000 nočeš slišat je pa tut lovska.

Lp Andrej

[FranciZ]

naj pa še povem, da bova tudi mesečno dala na stran za kakšnega šušmarja... recimo 300 EUR/mesec poleg predvidevam ''visokega'' zneska kredita, ki bi ga vzela na recimo 20 let.

Pol pa vzemi maximum, kar dobiš na 20 let.

[Lorena]

jaz resnično ne razumem zakaj je toliko govora o teh sanjskih 100.000?

sem prepričana, da se da ceneje prit skozi.

ne vem več kdo je zgoraj napisal še pohištvo, tega nisem omenjala tukaj. Ravno zaradi tega, ker vem koliko bi mogla dati samo za kuhinjo.... :roll:

in tisti, ki pravi, da sva si zastavila veliko hišo... naj povem še enkrat da je hiša na L in ima samo 120 m2 (prej manj) v eni etaži. To se mi pa ne zdi tako dosti.

Slovenci smo pač takšni, da raje prej koga zabijemo kot pa da bi dali kakšno vpodbudno,NE?

Ja, in seveda sem optimist, ker vem kaj vse se da če ima človek voljo in ne nujno 100.000 EUR.
no, pa vseeno hvala za odgovore, ki sem jih kar pričakovala.
Očitno ste tukaj gor sami milijonarji, ki si zidate hiše v nulo, meni to ni pomembno. Tudi če prvo leto spimo na jogijih-samo da smo na svojem.

[Lorena]

[quote="JustMe"]

Pa ometov ni 120m2, ker le ti se delajo po steni in mogoče po stropu.

/quote]
joj, pa nisem tako neumna da ne vem tega podatka, da ometi niso po tleh.

kako se enim da komplicirat :roll:

[Mirando]

Že nemalokrat so bile na forumu opisane raznorazne ocene....vse zelo "počez" in zelo na pamet...!

takole na oko - ker je bila omenjena pač cifra 100.000€ - to je res zelo veliko denarja in za to se da resnično ogromnoooo narediti! Če bo to dovolj za vajine želje in dokončno finalizacijo, ali celo opremo...pa je že povsem druga zgodba!!

Predlagam pa, da si pridobite kakšne ponudbe, predvsem popis materiala (in dela!) - potem bodo vaše ocene, koliko vas bo želena novogradnja stala, že dokaj realne!

Iz konotacije vašega pisanja opažam, da vam volje in zagnanosti ne manjka - in to je (poleg cekinov in pridnih rok ) najbolj pomembno, tako da....SREČNO!!! Marsikaj se da, tudi za majhne denarje...

[namtug]

naj pa še povem, da bova tudi mesečno dala na stran za kakšnega šušmarja... recimo 300 EUR/mesec poleg predvidevam ''visokega'' zneska kredita, ki bi ga vzela na recimo 20 let.

Pol pa vzemi maximum, kar dobiš na 20 let.

Tkole na forumu boš težko dobila informacijo čez palec. Če imaš načrt imaš verjetno tudi popis del in materiala pa se po njem orientiraj. Jaz ti predlagam da si v excelu narediš tabelo v katero si vneseš npr. površine sten zidanih, površino sten ometanih, površino tlakov,površino stropov, površino talnega gretja, količino radiatorjev,delo ...itd itd.

Potem pa mal pokliki in pejt v trgovine pogledat koliko stanejo stvari katere si si zamislila. Ko imaš okvirne podatke jih vneseš v tabelo, najdeš čimveč stvari se jih spomniš. Tabela ti sama računa (sešteva množi) podatke ki jih vnašaš.
Na koncu pa še vsemu pribij 20-30% za nepredvidljive stroške, tako si boš najlažje dokaj točno izračunala koliko denarja boš potrebovala.

Jaz imam namen delat manjši prizidek pa sem se lotil zadeve na tak način da sploh vidim kje sem finančno.

Sumo vseh stroškov te precej preseneti!

[izotop]

če ne vrjameš, pa ensotavno vprašaj tiste, ki so zgradili bajto:
kolk ste dali od a do ž za gradnjo (pa recimo dimenzije bajte in etažnost) in potem recimo še za opremo?
pa da vidmo tistih 100k, hehe..

[medo9]

Jaz bom najprej tudi napisal: SREČNO in veliko uspeha!
Me pa čudi, da ne vesta koliko okvirno potrebujeta, saj to izračuna projektant, ko dela popise.
Ali jih še nimata (popisa del namreč)?

Govoriti zgolj o hiši na L z 120m2 tlorisa je po mojem premalo podatkov, da bi lahko dobila neke relevantne ocene na forumu.
Osebno pa dvomim, da je lahko hiša vseljiva za eur 500/m2.... vidva bosta imela P+M torej 240m2.

[Darja1978]

Lorena, tako ti bom napisala. Sama z možem sva v gradnji, začeli smo avgusta 2008, trenutno smo pri inštalacijah, nato pa sledijo ometi. Vse do zdaj smo delali sami, sedaj bomo dali čez delat omete, tlake in toplotno črpalko, naprej pa zopet sami..

In po moji oceni je možno priti skozi z 100.000 eur, ampak to potem pomeni, da se vseliš ampak še zdaleč nimaš vsega gotovega in nas še veliko čaka. Tudi midva ko sva začela sva mislila da nama bo šlo gladko skozi z 100.000, vendar sva sedaj ugotovila, da vseliti se bo možno, čaka pa naju še veliko dela.

Če pa te še kaj zanima, pa mi lahko pišeš na ZS. Pa nič čakat, samo veselo na delo!

LP, Darja

[Lorena]

Jaz bom najprej tudi napisal: SREČNO in veliko uspeha!
Me pa čudi, da ne vesta koliko okvirno potrebujeta, saj to izračuna projektant, ko dela popise.
Ali jih še nimata (popisa del namreč)?

Govoriti zgolj o hiši na L z 120m2 tlorisa je po mojem premalo podatkov, da bi lahko dobila neke relevantne ocene na forumu.
Osebno pa dvomim, da je lahko hiša vseljiva za eur 500/m2.... vidva bosta imela P+M torej 240m2.

sem napisala, da bova sedaj rihtala SAMO PRITLIČJE, torej samo 120m2. Inštalacije bodo samo povlečene gor čez ploščo.

no, nima smisla tukaj se kregat.
jaz vam bom napisala s koliko euri smo prišli skozi, pa bomo videli če je to 100.000

[izotop]

sej se ne noben krega, samo svoje mnenje ti povemo.
no, verjetno mislite kakšne tlake dat v mansardo, pa kakšen zid tudi, da vsaj ostrešje nosi ipd, ali pač?
očitno imate tudi bolj zahteven teren, kar zna tudi narediti kar nekaj dodatnih stroškov, sploh če pride do kakšnega presenečenja..
jst vam seveda želim čim manj stroškov in veliko dobre volje, samo vačsih je dobro malo tudi druge poslušat, kaj imajo za povedat. učimo se celo življenje, al kako gre tisto..

[alenvprekršku]

"L" hiša = velika zunanja površina, vsaj dva preloma strehe...

100k€ = Ja, manjši in bolj energijsko varčen dom.

Na vse predračune prištejta od 20-50%. Žal.

Veliko sreče in zdravja vama želim.

LP Alen

[cekin]

Tkole na forumu boš težko dobila informacijo čez palec. Če imaš načrt imaš verjetno tudi popis del in materiala pa se po njem orientiraj. Jaz ti predlagam da si v excelu narediš tabelo v katero si vneseš npr. površine sten zidanih, površino sten ometanih, površino tlakov,površino stropov, površino talnega gretja, količino radiatorjev,delo ...itd itd.

Potem pa mal pokliki in pejt v trgovine pogledat koliko stanejo stvari katere si si zamislila. Ko imaš okvirne podatke jih vneseš v tabelo, najdeš čimveč stvari se jih spomniš. Tabela ti sama računa (sešteva množi) podatke ki jih vnašaš.
Na koncu pa še vsemu pribij 20-30% za nepredvidljive stroške, tako si boš najlažje dokaj točno izračunala koliko denarja boš potrebovala.

Jaz imam namen delat manjši prizidek pa sem se lotil zadeve na tak način da sploh vidim kje sem finančno.

Sumo vseh stroškov te precej preseneti![/quote]


Se 100% podpišem pod tole.
Sam sem gradil in sem prišel do točno istih ugotovitev kot so navedene zgoraj.