[david78]

pozdravljeni

rabil bi pomoc pri eni zadevi namrec,moja mama je podedovala
zemljisce na kateri stoji zelo stara hisa zraven pa nadomestna gradnja ki je bila
zidana nekje 1975 leta,ima telefon in hisno stevilko.
na papirjih kjer so stevilke parcel pa ni nikjer vrisane hise ,pravzaprav
ni nikakrsnih papirje razen teh od sodisca-oporoke saj so se sestre odpovedale
v bistvu kot da hisa ne obstaja saj se je celotno vrednost nepremicnine ocenilo
na okrog 6000eur.
ali mi kdo zna pojasnit kako bi lahko zadevo naprej reseval.

hvala za odgovor.
david

[Yeager]

Kaj bi sploh rad rešil? Vris v zemljiški kataster? Za to poišči eno geodetsko firmo, da ti naredi vris. Gradbeno dovoljenje? Če obstaja jo hranijo na UE, če ne je to črna gradnja, kar pomeni legalizacijo, če si to seveda želiš. Za vrednotenje nepremičnine pa je GURS izvedel obsežen popis pred leti in na podlagi tega so ocenjevali nepremičnine, če so vrisane v kataster ali ne in kdor se ni strinjal z odmero je imel možnost pritožbe.

[izotop]

če je objekt bil zgrajen zraven oz stara hiše še stoji, to tehnično ni (bila) nadomestna gradnja, ampak novogradnja in po vsej verjetnosti črna gradnja, če ni nobene dokumentacije ipd.
kaj storiti v primeru črne gradnje pa najbrž ni treba preveč razlagat- ali legalizacija ali rušitev, v obeh primerih treba zraven prištet se stroške rušenja in/ali uzurpacije prostora ipd..

[SREČA]

Če želite ugotoviti ali ima novejši objekt gradbeno dovoljenje stopite na pristojno upravno enoto in prosite, da poiščejo morebitne dokumete, ki jih v primeru izdanega gradbenega dovoljenja hranijo v arhivu. Kolikor vem dokumente hranijo pod imenom lastnika in ne po zemljiških parcelah. Torej morate vedeti ime in priimek takratnega lastnika.